Haus kaufen, Csomád

Übersetzter Text
87 m2, 2+2 Halbzimmer, unabhängig, begehbar, internes 2-stöckiges, gut erhaltenes, isoliertes Einfamilienhaus zum Verkauf auf einem Grundstück von 835 m2 mit Versorgungseinrichtungen in Csomád. Das Haus ist gepflegt, man kann sagen, dass es sich in einem neuwertigen Zustand befindet, mit 10 cm Dryvit-Isolierung, wärme- und schallgedämmten Holztüren und -fenstern, die Räume im Obergeschoss sind mit Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet. Dach: mit Lindab-Dacheindeckung. Die Heizung wird mit einem Gaskonvektor gelöst, im Wohnzimmer mit einem neu gestalteten Konvektor und einem Kachelofen, außerdem gibt es auf beiden Ebenen eine Kühl-Heiz-Klimaanlage und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Zimmer im Erdgeschoss sowie die Küche und das Badezimmer verfügt über eine eingebaute Dusche und Toilette. Die IKEA-Küchenmöbel sind mechanisiert, in einem neuen modernen Stil, nach Maß entworfen und montiert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Neben dem Eingang befindet sich eine 10 m2 große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Haus verfügt über einen Unterkeller, außerdem gibt es 2 Kellerteile, die praktisch und nützlich zum Packen sind. Im Garten gibt es zwei Holzschuppen, einen großen Schuppen, der komplett renoviert wurde, eine schattige Feuerstelle und einen Grill sowie einen Werkzeuglagerraum. Der Garten ist gepflegt und mit einem separaten Gartenhahn zur Wassermessung für eine wirtschaftliche Gartenpflege ausgestattet. Der Garten verfügt über einen produktiven Obstgarten: Pfirsiche, Walnüsse, Birnen, Aprikosen, Pflaumen, Weintrauben, Quitten, Himbeeren, Erdbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Wollmispeln und Feigen sind darin zu finden. Das Parken im Garten ist gelöst. Im Kaufpreis sind je nach individueller Vereinbarung die neuen mechanisierten Küchenmöbel, 2 Klimaanlagen oder sogar die gesamte Ausstattung des Hauses enthalten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über 2 Straßenfronten. Die Verkehrsanbindung in und um die Siedlung ist gut, die Hauptstraße, der Shuttlebus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Budapest ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Veresegyház ist in wenigen Minuten erreichbar, benachbarte Siedlungen in Fót und Őrbottya sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe gibt es Reitställe und Sie können sogar ein Gewerbe betreiben, da die Siedlung von der Gewerbesteuer befreit ist. Ich freue mich jeden Tag der Woche auf Ihren Anruf und Ihr Interesse und Ihre Besichtigungsabsicht.

Urtext
Csomádon 835 m2-es összközműves telken álló, 87 m2-es, 2+2 félszobás, önálló, körbejárható, belső 2 szintes, jó állapotú, szigetelt családi ház eladó.

A ház jól karbantartott mondhatni újszerű állapotban van, 10 cm-es dryvit szigetelésű, hő és hangszigetelt fa nyílászárókkal, az emeleti szobák redőnnyel és szúnyoghálókkal felszereltek.

Tető: Lindab tetőfedéssel ellátott.

A fűtés gázkonvektorral, a nappaliban új látvány konvektorral, és cserépkályhával megoldott, valamint mindkét szinten van egy-egy hűtő-fűtő klíma berendezés, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.

A házban az alsó szinten egy nagy méretű nappali, és egy szoba valamint a konyha, a fürdőszobában épített zuhanyzó+ WC van.

Az IKEA konyhabútor gépesített, új modern stílusú, méretve tervezve lett beépítve.

A felső szinten 2 szoba van kialakítva.

A ház riasztó berendezéssel felszerelt.

A bejárat mellett van egy 10 m2-es fedett terasz amely a kertre néz .

A ház alápincézett, 2 pincerész is van ami praktikus és hasznos a pakolás szempontjából.

A kertben 2 fatároló, egy nagy szaletli, ami teljesen felújított, árnyékos tűzrakóhely- sütögető valamint szerszámos tároló is helyet kapott.

A kert gondozott, külön vízmérős kerti csappal ellátott a gazdaságos kertgondozáshoz.

A kert termő gyümölcsössel rendelkezik: őszibarack, dió, körte, sárgabarack, szilva, szőlő, birsalma, málna, eper, ribizli, egres, naspolya, füge mind megtalálható benne.

A kertbe az autóbeállás megoldott.

A vételár részét képezi az új konyhabútor gépesítve, 2 klíma berendezés, de akár a teljes berendezése a háznak, egyedi megállapodástól függően.
A telek 2 utcafront felől is megközelíthető.
A közlekedés a településen és környéken jó, a fő út, a volánbusz és a vasútállomás pár perces sétával elérhető.
Budapest autóval 15 perc alatt megközelíthető. Veresegyház pár percre, Fót ,Őrbottyán szomszédos települések rövid időn belül elérhetőek.
Közelben lovardák is vannak, akár vállalkozást is működtethet mivel a település iparűzési adómentes.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom hívását a hét bármely napján.