Haus kaufen, Csopak

Übersetzter Text
RENOVIERTES PANORAMA-DOPPELHAUSHÄLFTE IN ČSOPAKON ZU VERKAUFEN Ein Doppelhaus mit eigenem 350 m2 großen Garten, das den hohen technischen Erwartungen der Zeit entspricht (mit BB-Energie), steht zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage eignet es sich hervorragend als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz. Der Bau wird von einem zuverlässigen Investor mit zahlreichen Referenzen durchgeführt. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Zustand. Der Einzug ist innerhalb eines Monats möglich. Die innenliegende zweigeschossige Doppelhaushälfte verfügt über eine Nettogrundfläche von 100 m2 und verfügt über eine doppelte Komfortbauweise. Im Erdgeschoss gibt es ein 40,32 m2 großes, nach Südosten ausgerichtetes Wohnzimmer + Esszimmer mit amerikanischer Küche, eine Eingangshalle und eine Toilette. Im ersten Stock wird es ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie 3 Zimmer geben, sowie einen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Technischer Inhalt: - Fassadentüren und -fenster: Balkontüren und -fenster aus Kunststoff (mit 3-Schicht-Verglasung, 5-Kammer-Struktur), Rollladenkastenkonstruktion, weiße Farbe - Sicherheitseingangstür mit Stahlkasten - Wir bieten Anschluss- und Anschlusspunkte für die Möglichkeit von Installation elektrischer Geräte (Herd, Backofen usw.). Küchenmöbel können bestellt werden. - Individuelle Wärmepumpenkühlung und -heizung werden installiert. - Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Klimatisierung erfolgt durch Deckenkühlung in den Räumen im Erdgeschoss und Fan-Coil-Kühlung im Obergeschoss. - Das tragende Mauerwerk ist Wienerberger Porotherm Profi 30cm, mit 12cm Graphit-Wärmedämmung, Edelputz. - Ein Steinzaun und ein automatisches Tor an der Straßenfront - Im Garten werden ein gepflasterter Gehweg und 2 Parkplätze gebaut (1,5 m² HUF/Stück), für die Wohnung kann auch eine Garage erworben werden (6 m² HUF) Lage: Csopak Strand 2,1 km, Bahnhof 1, 4 km, Bushaltestelle 650 m, Grundschule 700 m entfernt. Unser Architektur- und Immobilienbüro bietet Ihnen die authentische professionelle Hilfe, die wir bei Ihrer Entscheidung unterstützen können. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie unserer Facebook-Seite Balatoniingatlanguru und balatoni_ingatlanguru Instagram. Wir freuen uns über Ihr Vertrauen, wenn wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können! Du kannst mich jederzeit anrufen! Balaton-Immobilien-Guru – mehr als ein Vermittler

Urtext
CSOPAKON ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL ELADÓ

Saját 350 m2-es kertrésszel rendelkező, a kor magas műszaki elvárásainak megfelelő ikerházfél (BB energetikával) eladó.

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.

Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. Akár 1 hónapon belül költözhető állapotú.
A belső kétszintes ikerházfél nettó 100 m2-es alapterületű, duplakomfortos kialakítású.

A földszinten 40.32 m2-es, dél-keleti tájolású amerikai konyhás nappali+étkező, előszoba, WC kap helyet. Az emeleten fürdő és külön WC, és 3 szoba kerül kialakításra, valamint egy erkély, amely két szobából is megközelíthető.

Műszaki tartalom:

- Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben
- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó
- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítjuk. Konyhabútor rendelhető
- Egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés kerül kialakításra
- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klímatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja. - A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal.
- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu
- A kertben térkővel burkolt járda és 2 db autóbeálló kerül kialakításra (1,5 mFt/db), garázs is vásárolható a lakáshoz (6 mFt vételáron)

Elhelyezkedése: csopaki strand 2,1 km, vasútállomás 1,4 km, buszmegálló 650 m, általános iskola 700 m távolságra elérhető.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő