Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In einer belebten, ruhigen Straße von Nagyerdő steht ein Einfamilienhaus in familiärer Umgebung zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit schönen Küchenmöbeln und hochwertigen Küchengeräten, vom Esszimmer aus gelangt man auf die 23,5 m2 große Terrasse. Das 35 m2 große Wohnzimmer hat eine direkte Verbindung zum Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes, neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die gemütliche Galerie, 3 große Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer mit Wanne, WC befinden. Im Untergeschoss gibt es eine 41 m2 große Garage für zwei Autos, eine finnische Sauna, eine Dusche, eine Toilette, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Kühlraum und einen 20 m2 großen Weinkeller. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Immobilie sehr sonnig, hell und hat eine gute Atmosphäre. Im Freizeitgarten gibt es einen Platz zum Grillen von Speck, eine Filagoria und einen Parkplatz. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und einem Bohrbrunnen ausgestattet. Technische Daten des Hauses: - in den 1980er Jahren gebaut, aus Porotherm 30 Ziegeln - 6 cm Wärmedämmung - Dach mit Bramac-Ziegeln gedeckt - 2016 einer kompletten technischen Renovierung unterzogen - Badezimmer wurden 2016 renoviert - Beheizung durch einen Gaskessel und Heizkörper - 4 Kühl-Heiz-Klimaanlagen - Kunststofftüren und -fenster, Rollläden - elektrisches Garagentor - elektrisches Tor - beheizte Garageneinfahrt Ich empfehle die Immobilie vor allem Investoren, da sie derzeit von einem Mieter mit einem auf 2 Jahre befristeten Vertrag bewohnt wird . Für die Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich. Bitte rufen Sie an und geben Sie diesen Code an: 17438

Urtext
Nagyerdõ frekventált, csendes utcájában, önálló ház családi házas környezetben eladó.

A ház három szintes, a földszinten egy tágas konyha gyönyörû konyhabútorral, magas minõségû konyhai gépekkel, az étkezõbõl kimehetünk a 23,5 m2-es teraszra.
A 35 m2-es nappali közvetlen erkély kapcsolattal rendelkezik. A földszinten van még egy modern, frissen felújított, zuhanyzós fürdõszoba WC-vel.
Az emeletre egy szép fa lépcsõ vezet fel, ahol a hangulatos galéria, 3 nagy méretû hálószoba, gardrób és kádas fürdõszoba, WC található.
Az alasorban 41 m2-es, két autó beállására alkalmas garázs, finn szauna, zuhanyzó, WC, mosókonyha, tároló, hideg kamra, valamint egy 20 m2-es boros pince kapott helyet.
Kelet-nyugati fekvése miatt nagyon napfényes, világos, jó hangulatú ingatlan.

A pihenõkertben szalonnasütõ hely, filagória és autóbeálló van. A kert öntözõrendszerrrel és fúrott kúttal ellátott.

A ház mûszaki adatai:

- 1980-as években épült, 30-as porotherm téglából épült
- 6 cm-es hõszigetelést kapott
- tetõ Bramac cseréppel fedett
- 2016-ban teljes körû mûszaki felújításon esett át
- 2016-ban fürdõszobák lettek felújítva
- fûtése gázkazán és radiátorok
- 4 db hûtõ-fûtõ klíma
- mûanyag nyílászárók, redõnyök
- elektromos garázskapu
- elektromos kapu
- fûtött garázsfeljáró

Az ingatlant elsõsorban befektetõknek ajánlom, mivel jelenleg bérlõ lakja 2 éves határozott idejû szerzõdéssel.

Megtekintéshez idõpont egyeztetés szükséges.
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