Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Józsán-Haus suchen! Mit einem wirklich großen Grundstück in der Nähe der Hauptstraße Nr. 35 gibt es im oberen Józsa-Teil nur wenige unabhängige Einfamilienhäuser, die mit einem Grundstück von fast 3000 m2 angeboten werden, und das Grundstück ist ein „Kupferwürfel“, der nicht sein kann zerstört. Diese Immobilie ist außergewöhnlich, da sie sich im Zentrum von Józsa befindet und dennoch eine so große Fläche zur Verfügung steht, dass sowohl eine größere Familie als auch ein Unternehmen im Haus oder auf dem Grundstück nutzbare Flächen finden können, die ihren Bedürfnissen entsprechen . Das Haus wurde 1995 aus Porotherm 38 Ziegeln gebaut und später zusätzlich mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen, wodurch ein extrem niedriger Gasverbrauch erreicht werden konnte. Die Platte ist monolithisch, mit Wärmedämmung und Betonfliesenbelag. Neben dem Grundstück wurde eine Doppelgarage errichtet, deren Dachgeschoss auch separat als Lagerraum genutzt werden kann. Merkmale des Hauses: - neben dem Wohnzimmer, im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette - im ersten Stock gibt es 3 Zimmer, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne - Kunststoff Türen und Fenster, ausgestattet mit Rollläden und Insektenschutznetzen - Brennwertkessel, Fußbodenheizung + Heizkörper in den Zimmern - Wasserenthärtungsanlage - Treppen aus Kiefernholz und anderen Möbeln - Kachelofen - Kühl- und Heizklimaanlage - Hartholzparkettboden in den Zimmern in Zimmern - Alarmanlage - Bewässerungsanlage - Wintergarten auf der Terrasse - Nachtstrom - Bohrbrunnen - elektrisches Garagentor - Filagoria - Gartenofen - Obstbäume Das Grundstück ist frei von Belastungen und kann flexibel genutzt werden. Es ist eine hervorragende Option für Interessenten, die überdurchschnittlich viel benötigen, aber nicht weit vom Stadtzentrum wegziehen möchten. Es ist möglich, einen Standort, ein Firmenzentrum zu schaffen, aber es können noch mehr Räume gebaut und der Keller bewohnbar gemacht werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Haltung und das Reiten von Pferden. Wir freuen uns jeden Tag der Woche auf Ihren Anruf bezüglich Besichtigungen und weiteren Fragen!

Urtext
Ritka lehetőség a Józsán házat keresők részére! Igazán nagy telekkel a 35-ös számú főút közelében, a felsőjózsai részen csak elvétve található olyan önálló családi ház, amit közel 3000 m2 telekkel kínálnak és az ingatlan nem bontandó "kádárkocka". Ez az ingatlan kivételes, mert Józsa központjában helyezkedik el, mégis akkora terület áll rendelkezésre, ahol egy nagyobb család, de egy vállalkozás is megtalálhatja az igényeinek megfelelő hasznosítható területeket akár a házban, akár a telken.
A ház 1995-ben épült porotherm 38-as téglából, majd később még 10 cm-es hőszigetelést is kapott, amivel szuper alacsony gázfogyasztást lehetett elérni. A födém monolit, hőszigeteléssel, betoncserép fedéssel. Az ingatlan mellett épült a dupla beállási lehetőséget biztosító garázs, amelynek padlásterét is kivlóan ki lehet használni tárolás céljára.
A ház tulajdonságai:
- a földszinten a nappali mellett helyet kapott még egy egész szoba és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
- az emeleten 3 szoba, gardrób és kádas fürdőszoba került kialakításra
- műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval felszerelve
- kondenzációs kazán, padlófűtés + radiátorok a szobákban
- vízlágyító rendszer
- borovi fenyőből készült lépcső és más bútorok
- cserépkályha
- hűtő-fűtő klíma
- keményfa parketta burkolatok a szobákban
- riasztó
- öntözőrendszer
- télikert a teraszon
- éjszakai áram
- fúrt kút
- elektromos garázskapu
- filagória
- kerti sütő
- termő gyümölcsfák

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Kiváló lehetőség olyan érdeklődők számára, akiknek az átlagosnál jóval nagyobb telekre van szüksége, de mégsem szeretnének a városközponttól messze költözni. Lehetőség van telephely kialakítására, cégközpontnak, de akár még több szoba építhető és a szuterén is lakhatóvá tehető. A telek mérete lovak tartását és lovagoltatást is lehetővé tesz.
Megtekintéssel és további kérdéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!