Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Sehr geehrter Interessent! Haus zum Verkauf im Stadtzentrum von Debrecen, in einer regenerierenden Einbahnstraße, mit Blick auf die gesamte Länge der Straße, hochwertiges Haus mit einer Deckenhöhe von 3,85 m (kann in eine Galerie umgewandelt werden), einer Grundfläche von 74 m2, zu renovieren. Unterhalb des Grundstücks, mit separatem Hofeingang, befindet sich ein Gewölbekeller (Keller) in der gleichen Größe wie die Grundfläche, dessen Höhe 2,2 m beträgt, sowie ein privater Dachbodenraum mit separatem Eingang, der als Lager geeignet ist im Augenblick. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, verfügt über eine Konvektorheizung und als Zusatzheizung steht ein Kamin für den Einbau eines Kachelofens und Kamins zur Verfügung. Die 2 großen Räume sind mit originalem Eichenparkett ausgelegt, die Türen und Fenster sind originale Holzspaltfenster mit innenliegenden Lamellen. Auch die Innentüren sind originale, hohe Holztüren mit 2 Flügeln. Die Räume sind voneinander und getrennt zugänglich. Der Hof ist ungeteiltes Gemeinschaftseigentum, wovon der größte Anteil diesem Haus gehört. Aufgrund seiner Lage und Gestaltung eignet es sich hervorragend für die Durchführung geschäftlicher Aktivitäten, seine großzügigen, hellen Räume bieten einen idealen Raum sowohl für Büros als auch für andere Dienstleistungsaktivitäten. Für diejenigen, die den großbürgerlichen Stil mögen, kann daraus ein angenehmes, geräumiges und einzigartiges Zuhause gemacht werden, ohne dass bauliche Veränderungen erforderlich sind, indem die Funktionen der vorhandenen Räume neu organisiert werden. Die Erweiterung des Grundstücks kann durch den Bau des Dachgeschosses gelöst werden, die Möglichkeit zur Bebauung ist gegeben. Da es sich in einer standorttechnisch wertvollen Nachbarschaft befindet, stellen die durch die Sanierung zusätzlich geschaffenen Quadratmeter einen erheblichen Wertsteigerungsfaktor dar. Suchen Sie nach Fragen oder Besichtigungen! Gerne nehme ich auch Ihren Anruf am Wochenende entgegen. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Kedves Érdeklődő!

Eladó Debrecen belvárosának, megújuló, egyirányú utcájában, teljes hosszában utcafronti, nagypolgári 3,85 m belmagasságú (galériázható), 74 m2 alapterületű, felújítandó ház.

Az ingatlan alatt, önálló udvari bejárattal, az alapterülettel megegyező, boltíves pince (szuterén) található, melynek magassága 2,2 m, valamint önálló bejárattal rendelkező, pillanatnyilag tárolásra alkalmas saját használatú padlástér.

A ház téglából épült, konvektor fűtésű, kiegészítő fűtésként kémény rendelkezésre áll cserépkályha, kandalló beépítésére.

A 2 nagy szoba, eredeti tölgyfa parkettával burkolt, nyílászárói eredeti fa osztott ablakok, belső spalettával. Beltéri ajtajai szintén eredetiek, 2 szárnyú magas fa ajtók.
A szobák egymásból nyílóan és külön is megközelíthetőek.

Az udvar osztatlan közös tulajdon.

Elhelyezkedése, kialakítása szempontjából kiválóan alkalmas üzleti célú tevékenység végzésére, tágas, világos terei mind irodának, mind egyéb szolgáltatási tevékenység végzésének ideális teret biztosítanak.

A nagypolgári stílust kedvelők számára, kellemes, tágas, egyedi otthonná tehető, szerkezeti átalakítás nélkül a meglévő terek funkcióinak átszervezésével.

Az ingatlan bővítése, megoldható a tetőtér beépítésével, a beépítési lehetőség biztosított.
Mivel elhelyezkedés szempontjából értékálló környéken található, a felújítás során kialakított plusz m2 jelentős értéknövelő tényező.

Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban keressen!
Elérhetőség: 30/339-1481

Hétvégén is fogadom hívását.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)