Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In Debrecen, am Nagyerdő-séle, gegenüber dem Campus Kassai út der Universität Debrecen, steht eine wunderschön renovierte Reihenhauswohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 110 m² zum Verkauf. Lage: In der Nähe des Stadtzentrums (sehr gute Verkehrsanbindung), in der Nähe des Sportbades Debrecen, der Főnix Arena und der Veranstaltungshalle Imre Hódos. Grundfläche und Aufteilung: •Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer •Küche-Esszimmer •Badezimmer und separates WC •Kleiderschrankraum •Kellergarten: •350 qm mit unabhängigem Landschaftsgarten, Abstellraum •Gartenpflege und -nutzung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Renovierung: • 50 cm dickes Mauerwerk + 10 cm Gesamtaußendämmung • Druckwasser- und Abwassernetz im Zeitraum 2021-2022 ersetzt • Neuer Gasplan und Austausch von Gasleitungen • Neue Verkleidungen • Gas-Brennwertkessel und Schlammabscheider Komfort und Energieeffizienz: • Gemütlich Kamin im Wohnzimmer • Geringe Nebenkosten dank der Renovierung •Türen und Fenster aus Kunststoff Transport und umliegende Dienstleistungen: •Bushaltestelle, Universität, Supermarkt, Restaurant, Tankstelle sind nur 1 Gehminute entfernt Garage: •Doppelgarage, die Bietet die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu lagern, sowie zusätzlichen Parkplatz. Debrecen, Universität Debrecen, Debrecen-Sportbad, Főnix-Arena, Imre-Hódos-Veranstaltungshalle, 4 Räume, unabhängiger Garten

Urtext
Debrecenben, a Nagyerdő-szélén, Debreceni Egyetem Kassai úti Campusszal szemben, gyönyörűen felújított bruttó 110 nm-es sorház jellegű lakás eladó.

Elhelyezkedés:
Közel a városközponthoz (nagyon jó közlekedés), közelben Debreceni Sportuszoda, Főnix Aréna, Hódos Imre Rendezvénycsarnok.
Alapterület és elrendezés:
•Nappali + 3 hálószoba
•Konyha-étkező
•Fürdőszoba és külön WC
•Gardróbszoba
•Pince
Kert:
•350 nm-es önálló parkosított kerttel, tárolóval
•Kert gondozása és használata kiváló lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre és pihenésre.
Felújítás:
•50 cm vastag téglafalazat + 10 cm teljes külső szigetelés
•2021-2022 során kicserélt nyomó víz és szennyvíz hálózat
•Új gázterv és gázcsövek cseréje
•Új burkolatok
•Kondenzációs gázkazán és iszap leválasztó
Kényelem és energiahatékonyság:
•Hangulatos kandalló a nappaliban
•Alacsony rezsi köszönhetően a felújításnak
•Műanyag nyílászárók
Közlekedési és környékbeli szolgáltatások:
•Buszmegálló, egyetem, kisbolt, étterem, benzinkút mindössze 1 perc sétára találhatók
Garázs:
•Dupla garázs, amely lehetőséget biztosít két gépjármű tárolására, valamint további autóbeállási lehetőség





Debrecen, Debreceni Egyetem, Debreceni Sportuszoda, Főnix Aréna, Hódos Imre Rendezvénycsarnok, 4 szoba, önálló kert