Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In der Innenstadt von Debrecen, auf dem Abschnitt zwischen Antall József utca und Külső Vásártér, in einem wertvollen Viertel, steht ein 74 m2 großes Haus zum Verkauf, mit einer Grundfläche von 74 m2, durchgehender Straßenfront, Hochhaus, 3,85 m² Deckenhöhe, mit einem gleich großen Keller, auch mit der Möglichkeit zum Einbau eines Dachbodens, und einem 115 m2 großen Grundstück. Der Hof ist ungeteiltes Gemeinschaftseigentum. Das Anwesen hat den bürgerlichen Stil bewahrt: Die Räume sind mit originalem Eichenparkett ausgelegt, die Türen und Fenster sind originale Holz-Spaltfenster mit innenliegenden Lamellen. Auch die Innentüren sind originale, hohe Holztüren mit 2 Flügeln. Die Räume sind voneinander zu öffnen und separat zugänglich, aufgrund ihrer Größe können sie in kleinere Räume umgewandelt und zu Galerien umgestaltet werden. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über eine Konvektorheizung, der vorhandene unabhängige Kamin bietet jedoch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Unterhalb des Grundstücks, mit separatem Hofeingang, befindet sich ein Gewölbekeller (Keller) von der gleichen Größe wie die Grundfläche, aufgeteilt in mehrere Räume, deren Höhe 2,2 m beträgt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Dachgeschoss einzurichten, das derzeit über einen eigenen Eingang verfügt und so bis zu zwei getrennten Familien ein Zuhause bieten kann. Für diejenigen, die den bürgerlichen Stil mögen, kann daraus ein angenehmes, geräumiges und einzigartiges Zuhause gemacht werden, das durch die Umgestaltung der Funktionen der vorhandenen Räume die Grundlage für eine komfortable Wohneinheit bildet. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner Lage und Gestaltung hervorragend für die Durchführung geschäftlicher Aktivitäten geeignet und bietet mit seinen großzügigen, hellen Räumen einen idealen Raum sowohl für Büros als auch für andere Dienstleistungsaktivitäten. Aufgrund des örtlichen Denkmalschutzes kann die Außenfassade der Immobilie nur im Originalzustand saniert werden. Schauen Sie sich diese zentral gelegene Immobilie mit vielen Möglichkeiten an. Ich warte auf Ihren Anruf! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Debrecen belvárosában, az Antall József utca és a Külső Vásártér közötti szakaszán, értékálló környéken eladó egy 74 m2 alapterületű, teljes hosszában utcafronti, nagypolgári, 3,85 m belmagasságú felújítandó ház, ugyanekkora szuterén résszel, továbbá tetőtér beépítési lehetőséggel, valamint 115 m2 telekrésszel. Az udvar osztatlan közös tulajdonban áll.

Az ingatlan megőrízte a nagypolgári stílust: a szobák burkolata eredeti tölgyfa parketta, nyílászárói eredeti fa osztott ablakok belső spalettával. Beltéri ajtajai szintén eredetiek, 2 szárnyú magas fa ajtók. A szobák egymásból nyílóan és külön is megközelíthetőek, méretük folytán kisebb szobákká alakíthatók és galériázhatók.
A ház téglából épült, konvektor fűtésű, de a rendelkezésre álló önálló kémény lehetőséget biztosít kandalló beépítésére is.
Az ingatlan alatt, önálló udvari bejárattal, az alapterülettel megegyező, boltíves pince (szuterén) található több helyiségre osztva, amelynek magassága 2,2 m. Emellett a tetőtér beépítési lehetőség is biztosított, amely jelenleg is önálló bejárattal rendelkezik, így akár két külön család számára biztosíthat otthont.

A nagypolgári stílust kedvelők számára, kellemes, tágas, egyedi otthonná varázsolható, a meglévő terek funkcióinak átalakításával kényelmes lakóegység alapját adja. Továbbá elhelyezkedése, kialakítása szempontjából kiválóan alkalmas üzleti célú tevékenység végzésére, tágas, világos terei mind irodának, mind egyéb szolgáltatási tevékenység végzéséhez ideális teret biztosítanak. Az ingatlan külső homlokzata a helyi építészeti védelem miatt csak az eredeti állapot szerint újítható fel.

Nézze meg ezt a sok lehetőséget biztosító, központi helyen lévő ingatlant. Várom a hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)