Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Mit einer AUSGEZEICHNETEN LAGE in Debrecen Tégláskert, in einer Gartenstadtumgebung, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges, sonniges Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 202 Quadratmetern auf einem Grundstück von 566 Quadratmetern mit modernen Merkmalen an Stil, EINZIGARTIG IN SEINEM DESIGN UND KONSTRUKTION. Dies ist ein WIRKLICH SELTENES ANGEBOT, ein Einfamilienhaus mit einer BESONDEREN AUFTEILUNG, bei dem nichts Besseres hätte passieren können, als dass die jetzigen Eigentümer es nach dem Kauf der Immobilie im Jahr 2018 fast vollständig renoviert und mit den Merkmalen des SKANDINAVISCHEN verfeinert kombiniert haben Lebensstil. Was die Aufteilung des Einfamilienhauses betrifft, so besteht der Erdgeschossteil aus: Wohnzimmer, großzügiger Empfangsbereich, Esszimmer, Küche, Waschküche, Wellnessbereich und 2 separate Räume auf der Erdgeschossfläche von 130 Quadratmetern, 3 Zimmer , Badezimmer und ein Dachzimmer im ersten Stock mit einer Fläche von 72 Quadratmetern. Der 30 qm große Keller, der auch vom Hof aus zugänglich ist, die 21 qm große Garage mit elektrischem Tor und die 25 qm große überdachte Terrasse sind die Räume außerhalb der Nutzfläche des Anwesens. Funktionsparameter: - Porotherm 38 N+F-Mauerwerk, mit 8 cm Dämmung, Edelputz - Bramac-Betonziegel - 35 cm dicke Dachfaserdämmung - Kipp- und Kipptüren und -fenster aus Kunststoff mit 3-Schicht-Verglasung - hochwertige italienische Ziegel - Westen Brennwert-Gaskessel, Boden und Heizkörper mit Wärmestrahlern - Hochglanzweiße Küchenmöbel mit Einbaugeräten von Electrolux, Bosch - Gipsbeton, gemütliches Treppenhaus in modernem Erscheinungsbild - Kamin mit Rauchabzug, der die Räume hervorragend heizt - 4 Kühl-Heiz-Wi-Fi-Klimaanlagen + 3 Kühl-Heiz-Klimaanlagen - 7-KW-Solarpanelsystem, 3 Phasen - Garten mit Bewässerungssystem - 25 qm große Terrasse mit überdachtem Esszimmer - Wellnessbereich mit Whirlpool, infrafinnischer Sauna - sogar Geeignet für Geschäftsreisende, Zimmer im Erdgeschoss, zugänglich vom Innenhof, in der beliebten Straße Tégláskert, nur wenige Gehminuten von einem kürzlich eröffneten Kindergarten, einer Kirche und Schulen entfernt. Die Immobilie kann auch eine AUSGEZEICHNETE Wahl für Familien mit Kindern, mehrere Generationen und Käufer sein, die einen Arbeitsplatz zu Hause suchen. Der südliche Teil der Stadt hat in den letzten Jahren eine unglaubliche Entwicklung erlebt, viele Einkaufsgeschäfte wurden in der Gegend gebaut, man kann sowohl das Stadtzentrum als auch den westlichen Teil der Stadt leicht erreichen. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, rufen Sie mich gerne an! Werfen Sie schnellstmöglich einen Blick auf Ihr mögliches neues ZUHAUSE und spüren Sie die WOHLHAFTE ATMOSPHÄRE des Einfamilienhauses!

Urtext
Debrecen Tégláskertben KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, kertvárosi környezetben kínálunk értékesítésre
egy 566 nm-es telken elhelyezkedő 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS,
TERVEZÉSÉBEN és KIALAKÍTÁSÁBAN is EGYEDÜLÁLLÓ modern stílus jegyekkel rendelkező, tágas,
napfényes családi házat.
Ez egy IGAZÁN RITKA AJÁNLAT, egy KÜLÖNLEGES ELOSZTÁSÚ családi ház, mellyel nem is történhetett
volna jobb dolog, minthogy a jelenlegi tulajdonosok az ingatlan megvásárlását követően 2018-ban
szinte teljes körűen a SKANDINÁV , letisztult életstílus jegyeivel ötvözve újították fel.
A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 130 nm területen nappali, tágas fogadótér,
étkező- konyha , mosókonyha, wellness részleg valamint 2 különálló szoba, az emeleti részen nettó
72 nm területen, 3 szoba, fürdőszoba valamint egy padlásszoba kapott helyet. Az udvarról is
megközelíthető 30 nm-es pince, az elektromos kapuval ellátott 21 nm-es garázs és a 25 nm-es fedett
terasz a hasznos alapterületen kívüli helyiségei az ingatlannak.
Funkcionális paraméterek:
- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattal
- Bramac betoncserép
- 35 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászárók
- minőségi olasz csempeburkolatok
- Westen kondenzációs gázkazán, padló és radiátor hőleadókkal
- Electrolux, Bosch beépített gépekkel rendelkező magas fényű fehér konyhabútor
- gipszbeton, modern megjelenésű kényelmes lépcső
- kandalló kürtős kémény kivezetéssel, mely rendkívül jól befűti a tereket
- 4 db hűtő-fűtő wifis klíma berendezés + 3 db hűtő-fűtő klíma
- 7 KW napelemes rendszer, 3 fázis
- öntözőrendszerrel ellátott kert
- 25 nm fedett étkező kapcsolatos terasz
- wellness részleg, jacuzzival, infra-finn szaunával
- akár vállalkozásra is alkalmas, az udvarról is megközelíthető földszinti szobák
Az eladásra kínált, szinteltolásos, körbe napozott, két generációnak minősített az OTTHON MELEGÉT
sugárzó családi ház Tégláskert kedvelt utcájában, nemrégiben átadott bölcsőde-óvoda, templom,
iskolák közvetlen sétatávolságában található.
Az ingatlan a gyermekes családoknak, több generációnak, otthon végző munkahely kialakítását
kereső vevőknek is KIVÁLÓ választása lehet. A város déli területe az elmúlt években hihetetlen
fejlődésen ment keresztül, számos bevásárló üzlet épült a városrészen, könnyen megközelíthető akár
a belváros , akár a város nyugati területe.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!
Tekintse meg lehetséges új OTTHONÁT, minél hamarabb és érezze át a családi ház MAGÁVAL
RAGADÓ HANGULATÁT!