Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In der stark frequentierten Gegend von Debrecen, in der Umgebung von Nagyerdei, befindet sich dieses 2024 neu erbaute, netto 187 m2 große, riesige Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer mit hoher Deckenhöhe, gebaut mit hohem technischem Inhalt, energiesparendes Wohnobjekt, das über eine Wohngenehmigung wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde auf einem 349 m2 großen Grundstück in geschlossener Reihenbauweise, Energieklasse A+, Erdgeschoss + Obergeschoss errichtet. Seine minimalen Wartungskosten sind unter anderem auf die an den H-Tarif angeschlossene Daikin-Wärmepumpe zurückzuführen, die mit einer Boden-, Wand- und Deckenlösung sowie isolierten Wänden und Decken für die Kühlung und Heizung der Immobilie sorgt. Außentüren und Fenster der Klasse, die mit dreischichtigem gehärtetem Glas, Insektennetzen und teilweise ferngesteuerten Jalousien ausgestattet sind. Das Anwesen ist für den Einbau einer 10-kW-Solaranlage vorbereitet. Räume im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer - Esszimmer - Küche + Speisekammer, wobei das Wohnzimmer aufgrund der hohen Decke auf Wunsch in eine Galerie umgewandelt werden kann, die mit Polycarbonat überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, und ein Badezimmer mit eine eingebaute Dusche und Toilette mit MOFÉM-Wasserhähnen. Räume im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer + 1 Kleiderschrank, Eckbadezimmer mit Toilette, Technikraum mit Waschküche. Zur Immobilie gehören ein 20 m² großer Parkplatz, der mit einem ferngesteuerten Sektionaltor von HÖRMANN ausgestattet ist, eine Vorbereitung zum Aufladen eines Elektroautos, ein Parkplatz für mehrere Autos im Hof sowie ein vom Hof aus zugänglicher Abstellraum im Untergeschoss. Verfügbar zum sofortigen Besitz! Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Diese Immobilie gehört zum Portfolio „Treuepaket“. Details auf der Website des Otthon Centrum. Diese Immobilie gehört zum Portfolio „Treuepaket“.

Urtext
Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű.
Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített.

Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel.

Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával.

Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is.

Azonnal birtokba vehető!

További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a “Hűségcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.