Haus kaufen, Délegyháza

Übersetzter Text

ZU VERKAUFEN IN DÉLEGYHÁZÁ, IN DER NÄHE DES ZENTRUMS, ein Familienhaus in außergewöhnlichem Zustand, KOMPLETT RENOVIERT, das allen Bedürfnissen gerecht wird! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese fantastische Immobilie zu besitzen! Dieses aus Ziegeln gebaute Haus hat eine Nettogrundfläche von 80 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 975 m2 mit allen Nebenkosten. Bei der im Jahr 2020 durchgeführten KOMPLETT-SANIERUNG wurden Kunststofftüren und -fenster mit Rollläden und Moskitonetzen eingebaut. Für die Beheizung sorgt ein modernisierter Kombi-Gaskessel mit Heizkörper-Heizleistung, der das Haus mit behaglicher Wärme und Warmwasser versorgt. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Decke hat eine 15 cm dicke Isolierung und eine Betonplatte. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Dachboden zu bauen. Das Haus verfügt über geräumige Schlafzimmer und ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Terrassen (10 m2 und 8 m2), die ein ausgezeichneter Ort für Familien- und Freundestreffen sind. Auch beim Garten müssen Sie keine Kompromisse eingehen: Eine 28 m2 große Garage und eine 20 m2 große Sommerküche mit Toilette stehen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt der große gepflegte Garten über Obstbäume, einen Gartengrill und einen Wasserkocher, so dass Garten- und Freizeitaktivitäten garantiert Freude bereiten. Auch 380 V sind auf dem Grundstück installiert. Für den Zutritt gibt es ein elektrisches, automatisches Tor. Das Haus liegt im Zentrum, nur 5 Gehminuten von Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist äußerst bequem, der Bahnhof und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist Budapest aus mehreren Richtungen gut erreichbar und ca. Verfügbar in 30 Minuten. Die Immobilie kann sogar komplett ausgestattet und möbliert verkauft werden, sodass Sie nichts anderes tun müssen, als einzuziehen! Verpassen Sie diese fantastische Gelegenheit nicht! Unser Büro steht Verkäufern und Käufern mit voller Administration zur Verfügung! Für den Abschluss des Kaufvertrages stellen wir bei Bedarf die Unterstützung eines zuverlässigen Anwalts zur Verfügung, darüber hinaus steht Ihnen bei Bedarf auch unser bankneutraler Kreditsachbearbeiter zur Verfügung. Rufen Sie mich auch am Wochenende gerne an!

Urtext

DÉLEGYHÁZÁN, KÖZPONTHOZ KÖZEL ELADÓ egy kivételes állapotú, TELJESEN FELÚJÍTOTT családi ház, amely minden igényt kielégít! ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy öné legyen ez a csodálatos ingatlan!



Ez a TÉGLA ÉPÍTÉSŰ ház nettó 80 m2-es alapterülettel rendelkezik és egy 975 m2-es összközműves telken található. A 2020-ban végrehajtott TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS során műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval. A fűtés rendszer modernizált, kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással , amely komfortos meleggel látja el a házat és a meleg vizet is szolgáltatja. A fürdőszobában padló fűtés is van.



A tető cserép fedésű, a mennyezet 15 cm-es szigeteléssel , és betonozott födémmel rendelkezik. Tetőtér beépítésére is van lehetőség. A házban tágas hálószobák, valamint egy igényesen felújított , zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel. Az ingatlanhoz tartozik két fedett terasz (10 m2 és 8 m2), amely kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez.



Az udvarral sem kell kompromisszumot kötni: egy 28 m2-es garázs és egy 20 m2-es nyári konyha WC-vel áll rendelkezésre. Ezen felül a nagy gondozott kertben gyümölcsfák, kerti grillező és bográcsozó is helyet kaptak, így a kertészkedés és a szabadidős tevékenységek is garantáltan örömet okoznak majd.Az ingatlanban 380 V is bevezetve. Elektromos,automata kapu van a bejutáshoz.



A ház központban van, mindössze 5 perc sétára az orvosi rendelőtől, gyógyszertártól, óvodától, bölcsődétől és bevásárlási lehetőségektől. A közlekedés rendkívül kedvező, a vonatállomás és a buszmegálló is sétatávolságra található. Emellett Budapest több irányból is könnyen megközelíthető, és kb. 30 perc alatt elérhető.



Az ingatlan akár teljes berendezéssel, bútorzattal is eladó, így Önnek nincs más dolga, mint beköltözni!



NE HAGYJA KI ezt a fantasztikus lehetőséget!



Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!