Haus kaufen, Délegyháza

Übersetzter Text
Einfamilienhaus mit Abstellraum in Seenähe! Das Objekt ist für ein Plus geeignet! In einem beliebten Teil von Délegyháza, in einem neuen Einfamilienhausgebiet, stehen beide Hälften einer stilvollen, statisch einwandfreien neu gebauten Doppelhaushälfte zum Verkauf! Das Anwesen wurde mit zuverlässiger Bauweise und hochwertigen Materialien gebaut. Bauunternehmen verfügt über zahlreiche Referenzen in der Umgebung! Kurzer technischer Inhalt: - Hauptwände aus 30 NF Ziegel - Trennwände aus 10 cm Ziegel - Fassadendämmung 15 cm - Einblasdämmung des Daches mit Zellulosedämmsystem - Sockeldämmung 6 cm - anthrazitfarbene Leierziegel - anthrazitfarbenes Abwassersystem - 3 x 16 Ampere, + 32 Ampere 10 kW Wärmepumpe zum Heizen - 60 Steckdosen für das gesamte Anwesen. - zentrale Installation der Anschlüsse (TV, Internet-Leitungen) - 80 L Ariston-Kessel - Fußbodenheizung in allen Räumen - Türschlösser, Rollläden aus Kunststoff - Warm- und Kaltbeläge zum Preis von 5.000 HUF pro Quadratmeter (Aufpreis) - Innentüren können aus einer Farbkarte für 50.000 HUF/Stück ausgewählt werden. Das Objekt verfügt über eine Nettowohnfläche von 106 qm. Aufteilung: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Wohnzimmer + Küche, 4 Zimmer (11,61 m², 11,12 m², 10,83 m², 10,05 m²), Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Bei einem Einfamilienhaus sind nur die beiden Abstellräume tangential verbunden! Es verfügt über große Wohnräume! Eingezäuntes Grundstück 504 qm! Das Objekt ist von der Lage her hervorragend! Sinnvolle Ruhe und Entspannung bieten die nur wenige Gehminuten entfernten Seen! Die Siedlung verfügt über alles, was man zum täglichen Leben braucht, wie zum Beispiel: Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. Transport: 30 km von Budapest. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Volán-Bus, Zug). Wenn Sie von einem ruhigen Einfamilienhaus träumen, lohnt sich eine Besichtigung der Siedlung und des Grundstücks! Bei Interesse an der Immobilie freue ich mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung! KUNDEN, die bei uns einkaufen, können von zahlreichen Rabatten profitieren, darunter: unabhängig – kostenlose Kreditverwaltung und Beratung, 10 % beim Einkauf im MÖMAX-Geschäft, 10 % beim Einkauf bei DIEGO, Vét-Gát-Vermögensschutz – Service kostenlose Verbindung, Sentinel-Max-Sicherheitsdienst kostenlose Verbindung, Tischler-Innenausbau 10 % aller Bestellungen, Unternehmensentwicklung Online-Marketing und Website-Erstellung 10 %. Englisch: Einfamilienhaus mit Lagermöglichkeit am Seeufer! Das Anwesen ist für CHICKEN PLUS berechtigt! In einer beliebten Gegend von Délegyháza, einer neuen Einfamilienhauszone, stehen beide Hälften eines neu gebauten, tadellos verarbeiteten Doppelhauses zum Verkauf! Das Anwesen wurde mit zuverlässiger Handwerkskunst und hochwertigen Materialien errichtet. Das Bauunternehmen verfügt über zahlreiche Referenzen in der Umgebung! Kurze technische Daten: Hauptwände: 30 NF Ziegel Trennwände: 10 cm Ziegel Fassadendämmung: 15 cm Dachdämmung: Zellulosedämmsystem eingeblasen Basisdämmung: 6 cm Anthrazitfarbene Leier-Dachziegel Anthrazitfarbenes Dachrinnensystem 3*16 Ampere, + 32 Ampere 10 kW Wärmepumpe zum Heizen 60 Steckdosen im gesamten Gebäude Zentrale Elektroinstallation (TV, Internetverkabelung) 80 L Ariston Kessel Fußbodenheizung in allen Räumen Kunststofffenster und -rollläden Kalte und warme Bodenbeläge à 5.000 HUF pro m² (darüber hinausgehende Mehrkosten) Innentüren aus einer Farbkarte wählbar à 50.000 HUF pro Stück Das Gebäude hat eine Nettofläche von 106 m². Aufteilung: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Wohnzimmer + Küche, 4 Zimmer (11,61 qm, 11,12 qm, 10,83 qm, 10,05 qm), Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Im Einfamilienhaus sind nur die beiden Abstellräume miteinander verbunden! Es bietet große, bewohnbare Räume! Das Grundstück ist 504 qm groß und eingezäunt! Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet! Ein kurzer Spaziergang zu den nahegelegenen Seen sorgt für erholsame Erholung und Entspannung! Der Ort verfügt über alles, was zum täglichen Leben nötig ist, wie z. B. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. Transport: 30 km von Budapest. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Volán-Bus, Zug). Wenn Sie von einem ruhigen Familienhaus träumen, lohnt sich ein Besuch des Ortes und des Anwesens! Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Kunden, die bei uns einkaufen, können von zahlreichen Rabatten profitieren, wie etwa einer unabhängigen und kostenlosen Kreditverwaltung und -beratung, 10 % Rabatt auf Einkäufe bei MÖMAX, 10 % Rabatt bei DIEGO, kostenlose Installation des Vét-Gát-Eigentumsschutzdienstes, kostenlose Installation des Sentinel-Max-Schutzdienstes, 10 % Rabatt auf alle Innenausstattungsbestellungen von Tischlern und 10 % Rabatt auf Online-Marketing und Website-Entwicklung mit Enterprise Development.

Urtext
Tó közeli tároló kapcsolatos családi ház!

Az ingatlan CSOK PLUSZRA ALKALMAS!

Délegyháza kedvelt részén új családi házas övezetben eladó igényesen, statikailag kifogástalan új építésű ikerház mindkét fele!

Megbízható kivitelezéssel és minőségi anyagokból épült az ingatlan.

Kivitelező cég több referenciával rendelkezik a környéken!

Rövid műszaki tartalom:
- főfalak 30 NF tégla
- válaszfalak 10 cm tégla
- homlokzati szigetelés 15 cm
- tetőszigetelés cellulóz szigetelőrendszerrel befújva
- lábazati szigetelés 6 cm
- antracit színű Leier cserép
- antracit csatornarendszer
- 3*16 Amper, + 32 Amper 10 kw hőszivattyú fűtésre
- a teljes ingatlanba villanyszerelés kiállás 60 db.
- kötés köszponti kiépítése (TV, internet csatornázása)
- 80 L Ariston bojler
- padlófűtés minden helységben
- Műanyag nyílászárok, redőnyök
- hideg- meleg burkolatok 5.000 ft nm- áron ( azon felül plusz költség)
- beltéri ajtók színkártyából választhatók 50.000 ft/db.

Az ingatlan nettó 106 nm.
Elosztása: előszoba, háztartási helység, kamra, nappali +konyha, 4 szoba (11.61 nm, 11.12 nm, 10.83 nm, 10.05 nm), fürdőszoba, közlekedő, vendég Wc., tároló

Családi háznál csak a két tároló érintő kapcsolatos!

Élhető nagy terekkel rendelkezik!

Körbekerített telek 504 nm!

Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló!
Tartalmas pihenést és kikapcsolódást nyújt a pár perc séta távolságra lévő tavak!

Településen minden megtalálható am i a mindennapi élethez szükséges, mint pl. bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőség stb.

Közlekedés: Budapesttől 30 km. Elérhető tömegközlekedéssel (Volán busz, vonat).

Érdemes a települést és az ingatlant megtekinteni, ha egy csendes családi házról álmodott!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.


English:
Lake-Side Storage-Related Family Home!

The property is eligible for CSOK PLUSZ!

In a popular area of Délegyháza, a new family house zone, both halves of a newly built, impeccably crafted semi-detached house are for sale!

The property is constructed with reliable workmanship and quality materials.

The construction company has several references in the area!

Brief Technical Specifications:

Main walls: 30 NF brick
Partition walls: 10 cm brick
Facade insulation: 15 cm
Roof insulation: cellulose insulation system blown in
Base insulation: 6 cm
Anthracite-colored Leier roof tiles
Anthracite gutter system
3*16 Amper, + 32 Amper 10 kW heat pump for heating
60 electrical outlets throughout the property
Central wiring installation (TV, internet cabling)
80 L Ariston boiler
Underfloor heating in all rooms
Plastic windows and shutters
Cold and warm floor coverings at 5,000 HUF per sqm (additional cost above this)
Interior doors selectable from a color chart at 50,000 HUF each
The property has a net area of 106 sqm.
Layout: entrance hall, utility room, pantry, living room + kitchen, 4 rooms (11.61 sqm, 11.12 sqm, 10.83 sqm, 10.05 sqm), bathroom, corridor, guest WC, storage

In the family home, only the two storage areas are connected!

It features large, livable spaces!

The plot is 504 sqm and fenced!

The property's location is excellent!
A short walk to the nearby lakes provides fulfilling rest and relaxation!

The town has everything necessary for everyday life, such as a nursery, kindergarten, school, medical office, pharmacy, post office, shopping opportunities, etc.

Transportation: 30 km from Budapest. Accessible by public transport (Volán bus, train).

It is worth visiting the town and the property if you dream of a quiet family home!

If the property has piqued your interest, I warmly welcome your call to schedule a viewing!

Clients purchasing from us can take advantage of numerous discounts, such as independent and free credit administration and counseling, 10% off purchases at MÖMAX, 10% off at DIEGO, free installation of Vét-Gát property protection service, free installation of Sentinel-Max protection service, 10% off all carpentry interior orders, and 10% off online marketing and website development with Enterprise Development.