Haus kaufen, Diósd

Übersetzter Text

Urtext
Diósdon 4 különálló lakrészből álló, 120 m²-es ház 611 m²-es telken .

Diósd csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a 611 m²-es telken elhelyezkedő, 120 m²-es, földszintes családi házat. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg 4 különálló, egyenként kb. 30 m²-es lakrészből áll, ezért többféle célra is jól hasznosítható: befektetésként, többgenerációs otthonként, illetve a lakrészek átalakításával akár egy nagyobb családi házként is.

A ház főbb előnyei
- 611 m²-es saját telek
- 122 m²-es földszintes épület 4 különálló, kb. 30 m²-es lakrész
- minden lakrészhez saját zuhanyzós fürdőszoba
- amerikai konyhás szoba
- lakrészenként kb. 5 m²-es galéria
- lakrészenként külön villany almérő
- 3 fázisú villamos hálózat (3×16 A)
- külön vezérelt áram rendelkezésre áll
- csatorna bekötve
- gázcsonk az udvaron
- 2019-ben teljes körűen felújított tetőszerkezet új cserepeslemez tetőfedés
- 5 db tetőablak cseréje
- udvari parkolási lehetőség

Műszaki állapot
Az épület 2006-ban épült, acélvázas, könnyűszerkezetes kivitelben.

A belső terek mintegy 50%-a már felújított, a fennmaradó részek további korszerűsítést igényelnek. Ennek köszönhetően az új tulajdonos a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.

A fűtést elektromos fűtőpanelek, a melegvizet lakrészenként külön villanybojler biztosítja.

Befektetőknek és többgenerációs családoknak is érdekes lehet.
A négy különálló lakrész miatt az ingatlan nem egy hagyományos családi házként használható. Befektetésként a lakrészek külön-külön történő hasznosítása is szóba jöhet.
Többgenerációs otthonként pedig lehetőséget ad arra, hogy a család tagjai egymástól elkülönülten, mégis egy közös telken éljenek.
Az ingatlan földhivatali nyilvántartás szerinti megnevezése: kivett lakóház, udvar.

A négy lakrész kialakítása miatt az ingatlan megtekintését elsősorban olyan érdeklődőknek ajánljuk, akik a többfunkciós kialakításban rejlő lehetőséget keresik.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.