Haus kaufen, Döbörhegy

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Döbörhegyen gemauertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Eigenschaften der Immobilie: Grundstücksgröße: 1930 m2 Grundfläche des Hauses: 100 m2 Baujahr: 1975 Anzahl der Zimmer: 2 Die Immobilie wurde zwischen 2021 und 2023 umfassend renoviert. Die Fensterläden wurden durch wärmeisolierte Kunststoffläden ersetzt, das Badezimmer wurde komplett renoviert und auch die Strom- und Sanitäranlagen wurden erneuert. Zusätzlich zum Nachtstrom von 10A stehen zusätzlich 32A zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Bodenfliesen und das Parkett erneuert. Es verfügt über 2 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Unter dem Haus befindet sich ein interner Keller (20m²). Plattenbeton, Bodenaufbau ist daher möglich. Es wird derzeit auf 2 Arten beheizt, Gas wird ins Haus geleitet, die Küche verfügt über eine Konvektorheizung, und einer der Öfen wird auch damit betrieben, der andere Ofen ist elektrisch. Die Beheizung der Räume erfolgt derzeit über einen Kachelofen und einen Kamin, es kann hier aber auch Gas eingebaut werden. Im Dorf gibt es keine Kanalisation, eigene Klärgrube 20m3. Das alte Wirtschaftsgebäude im Hof hinter dem Haus wurde abgerissen, derzeit kann es in einer Metallgarage auf einem Betonsockel, Größe 3#5m, geparkt werden. Ein wichtiges Merkmal des Gebiets ist, dass es zwei Straßen miteinander verbindet und von beiden Straßen aus zugänglich ist, so dass der neue Eigentümer es sogar in zwei Teile teilen kann, da am derzeitigen Ende, in der Hinterstraße, auch Versorgungsanschlüsse vorhanden sind. Bei der Renovierung des Hauses wurden alle wichtigen und größeren Arbeiten von den umsichtigen Gastgebern erledigt, der Hof kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Urtext
Döbörhegyen tégla építésű családi ház eladó!
Az ingatlan paraméterei:
Telek mérete: 1930 m2
Ház alapterülete: 100 m2
Építés éve: 1975
Szobák száma: 2

Az ingatlanban jelentős felújítások történtek 2021-2023 között. Nyílászárókat kicserélték műnyag, hőszigeteltekre, fürdőszoba komplett felújítása, villany és vízvezeték cseréje is megtörtént. Éjszakai áram mellett10A- további 32A áll rendelkezésre. A járólapokat és a parkettát szintén cserélték a felújítás során.
2 szobás , nagy konyhával - étkezővel, fürdőszobával, kamrával rendelkezik. A ház alatt belső lejáratú pince található (20m²). Födém beton, emelet ráépítes ebből adódóan lehetséges. Fűtése jelenleg 2 módon megoldott, a házba be van vezetve a gáz, a konyhában konvektoros fűtés van, illetve az egyik sütő is erről üzemel, a másik sütő elektromos. A szobákban jelenleg cserépkályha és kandalló adja a meleget, de a gáz ide is kiépíthető. Csatorna a faluban nincsen, saját emésztő 20m3. A ház mögött az udvarban lebontásra került a régi gazdasági épület, jelenleg beton alapon elhelyezett lemezgarázsban lehet leparkolni, mérete 3#5m. A terület fontos jellemzője, hogy összeköt 2 utcát, mindkettőből megközelíthető, ezáltal akár ketté is oszthatja az új tulajdonos, ugyanis a közművek a jelenlegi végén , a hátsó utcában is rendelkezésre állnak.
A házon belül a felújítás során minden fontos és nagy munkát megcsináltak a gondos házigazdák, az udvar a saját elképzelések alapján befejezhető.