Haus kaufen, Dömsöd

Übersetzter Text

Bauernhaus mit großem Grundstück in Dömsöd zu verkaufen – Achtung Investoren und Familien! Die Immobilie ist auf der Website des Unternehmens aufgeführt, daher ist der angegebene Preis inklusive Mehrwertsteuer! Dies kann eine wichtige Information für Investoren sein! (14,88 Millionen HUF + Mehrwertsteuer) In Dömsöd, nahe dem Zentrum der Siedlung, mit ausgezeichneter Anbindung, steht ein 100 m² großes Bauernhaus zum Verkauf, das auf einem 3088 m² großen Grundstück mit allen Versorgungseinrichtungen liegt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit Innenhof, das auf einer Ebene liegt, mit Mischmauerwerk (Lehmziegel), Ziegeldach, Holzdecke, das sich in einem statisch stabilen Zustand befindet. Das 1970 erbaute Haus verfügt über sechs geräumige Zimmer, sodass seine Aufteilung und die drei Eingänge die Schaffung von bis zu drei separaten Wohnbereichen ermöglichen. Dies macht es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren – bis zu drei separate Wohnungen können darin vermietet werden, oder es eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Wesentliche Merkmale: • Wohnnutzfläche: netto 100 m² • Grundstücksfläche: 3088 m² • Zimmergrößen: 10,5 m², 12 m², 13 m², 16 m², 18 m², 19 m² – alle gut möblierbar • Überdachte Terrasse: 30 m² • Deckenhöhe: 2,7 m • Zustand: renovierungsbedürftig, bedingt komfortabel • Heizung: derzeit nicht ausgebaut • Badezimmer: 1 vorhanden, aber der Bau der Wasserversorgungsanlage ermöglicht den Bau von zwei weiteren • Anschlüsse: • Strom: im Haus, mit neuem Zähler • Wasser: im Haus, ebenfalls neuer Zähler • Gas und Abwasser: auf dem Grundstück • Ausrichtung: Südosten Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein abzureißendes Nebengebäude, das entweder einem Neubau weichen oder zu einer Garage umgebaut werden kann. Dieses Objekt empfiehlt sich besonders für: • Kapitalanleger, zur Untervermietung oder Grundstücksteilung • Familien, die ein gemütliches Bauernhaus nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten • Bauherren, die ein großes, gut erreichbares Grundstück suchen. Das Objekt befindet sich im 1/1-Eigentum. Klage- und lastenfrei! Das Ortszentrum, Geschäfte, Bushaltestelle, Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis - mit etwas Fantasie und Aufwand lässt sich eine tolle Rendite erzielen! Nicht verpassen - persönlich besichtigen! DER PREIS IST ORIGINAL!

Urtext

Eladó felújítandó parasztház hatalmas telekkel Dömsödön – Befektetők, családok figyelem!



Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet!

(14,88 millió Ft + áfa)



Dömsödön, a település központjához közel, kiváló megközelítéssel, eladó egy 100 m²-es felújítandó parasztház , amely egy 3088 m²-es összközműves telken található. Az ingatlan lakóház, udvar besorolású , egy szinten elhelyezkedő , vegyes falazatú (vályog-tégla), cseréptetős, fafödémes épület, amely statikailag stabil állapotban van.



Az 1970-ben épült ház hat tágas szobával rendelkezik, így az elosztása és a három bejárata lehetővé teszi akár három különálló lakrész létrehozását. Ezáltal kiváló lehetőség befektetők számára – akár három külön albérlet is kiadható benne, vagy több generáció együttélésére is alkalmas.



Főbb jellemzők:

• Hasznos alapterület : nettó 100 m²

• Telek területe : 3088 m²

• Szobák méretei : 10,5 m², 12 m², 13 m², 16 m², 18 m², 19 m² – mind jól bútorozható

• Fedett terasz : 30 m²

• Belmagasság : 2,7 m

• Állapot : felújítandó, félkomfortos

• Fűtés : jelenleg nincs kiépítve

• Fürdőszobák : 1 meglévő, de a vízvezeték kiépítése lehetővé teszi további kettő kialakítását

• Közművek :

• Villany : házon belül, új mérőórával

• Víz : bent, szintén új mérőóra

• Gáz és csatorna : telken belül

• Tájolás : délkeleti fekvés



A telken egy bontandó melléképület is található, mely akár helyet adhat egy új épületnek vagy garázzsá alakítható.



Ez az ingatlan különösen ajánlott:

• Befektetőknek , albérlet- vagy telekosztási céllal

• Családoknak , akik saját igényeikre formálnának egy hangulatos parasztházat

• Építkezőknek , akik nagy méretűek, jól megközelíthető telket keresnek



Az ingatlan 1/1 Tulajdonban van. Per- és Tehermentes!



A település központja, boltok, buszmegálló, iskola pár perces sétával elérhető.



Ár-érték arányban kiváló lehetőség – egy kis fantáziával és ráfordítással remek hozamot biztosíthat!

Ne maradj le róla – nézd meg személyesen!



AZ ÁR IRÁNYÁR!