Haus kaufen, Döröske

Übersetzter Text
In Szarvaskend steht am Tor von Hũrség ein besonderer Bauernhof zum Verkauf. Der autarke Bauernhof ist 2,34 ha Land ohne Nachbarn, umgeben von Wald. Das Anwesen erstreckt sich auf beiden Seiten eines Tals mit einem See, einer Quelle und gelegentlich einem Bach in der Mitte. Es wird in Wohngebäude, Hof, Wiese, Wald, Obstgarten und Ackerland eingeteilt. Eine Ausschreibung ist erforderlich, der Kauf setzt eine landwirtschaftliche Qualifikation voraus. Das Dorf und die Bushaltestelle sind über eine 500 Meter lange Forststraße erreichbar. Ruhiges Dorf mit 150 Einwohnern, die öffentliche Sicherheit ist außergewöhnlich gut. Eine größere Stadt (Körmend) ist 10 km entfernt, zwei Kreisstädte (Szombathely-Zalaegerszeg) sind 30 km, Österreich 25 km und Slowenien 50 km entfernt. Das Hauptwohngebäude ist ein zweiräumiges, funktionales und langlebiges Gebäude aus natürlichen Materialien, die ausschließlich vor Ort zu finden sind. Das Mauerwerk besteht aus einwandfreiem Ziegelmauerwerk, die Nebengebäude bestehen aus Ziegeln. Die Beheizung erfolgt über 3 Öfen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Hauptgebäude ist 90 qm groß, zuzüglich Terrasse und Stall/Werkstatt, das zweite zu renovierende Gebäude ca. 50 qm. Der Strom kommt über ein Erdkabel, die komplette Elektroanlage ist 7 Jahre alt. Wasser zur Nutzung wird von einem Hauswasserwerk aus einem Brunnen bereitgestellt. Das zweite Wohngebäude wird derzeit renoviert. Das gesamte Anwesen erstreckt sich in einem Nord-Süd-Tal. Die Gebäude sind nach Süden ausgerichtet. Es stehen mehrere Wirtschaftsgebäude zur Verfügung: Stall/Werkstatt, Scheune, Schuppen, Sommerküche. Ein Hektar ist mit einem starken Wildnetz eingezäunt. Der Bauernhof wurde im Sinne einer autarken Landwirtschaft konzipiert. Es erfolgte eine chemiefreie, gemulchte Garten- und Tierhaltung. Mehrere Pferde und Rinder, eine Ziegen- und Geflügelherde finden von Frühling bis Herbst ihre Nahrung im Kühlhaus. Vom Hauptgebäude aus kann das gesamte Anwesen besichtigt werden. Es wurden einheimische Obstbäume und viele Kräuter gepflanzt. Es gibt genug Holz zum Verbrennen. 3 Brunnen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, bzw ein 200 m hoher See und eine klare Quelle. Richtpreis: 69 Mio. HUF. Brauchen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot!

Urtext
Szarvaskenden eladó egy különleges tanya az Őrség kapujában.
Az önellátó tanya 2,34 ha szomszédmentes területtel, erdővel körülvett. A birtok egy völgy mindkét oldalán terül el, középen tó, forrás és időszakos patak.
Minősítése lakóház, udvar, rét, erdő, gyümölcsös és szántó. Kifüggesztés köteles, a vásárlás mezőgazdasági végzettséghez kötött.
A falu és a buszmegálló 500 méteres erdei úton érhető el. Nyugodt, 150 fős falu, közbiztonság kivételesen jó.
Nagyobb város (Körmend) 10 km, két megyeszékhely (Szombathely-Zalaegerszeg) 30 km, Ausztria 25 km, Szlovénia 50 km-re található.
A fő lakóépület kétszobás, kizárólag helyben található, természetes anyagokból kialakított, funkcionális és strapabíró építmény. Falazata kifogástalan vert fal, a melléképületek téglából készültek. Fűtését 3 rakott tűzhely és a fürdőszobában padlófűtés biztosítja.
A fő épület 90 nm, plusz terasz és istálló/műhely, a második, felújítandó épület kb. 50 nm.
Az áram földkábelen érkezik, a komplett villamos rendszer 7 éves. Használati víz házi vízművel, kútból van megoldva.
A második lakóépület felújítás alatt áll.
Az egész birtok egy észak-dél tájolású völgyben terül el. Az épületek déli tájolásúak.
Több gazdasági épület is rendelkezésre áll: istálló/műhely, pajta, ólak, nyári konyha. Egy hektár erős vadhálóval van bekerítve.
A tanya az önellátó gazdálkodás jegyében lett kialakítva. Vegyszermentes, mulcsos kertművelés és állattartás történt. Több ló és marha, egy nyájnyi kecske és baromfiak, tavasztól őszig ridegtartásban megtalálják az élelmüket. Az egész birtok a fő épületből szemmel tartható.
Őshonos gyümölcsfák, rengeteg gyógynövény lett telepítve. Tüzelni való fa van elég. 3 kút is megtalálható a területen, ill. egy 200 m-es tó és egy tiszta forrás.

Irányár: 69 MFt.




Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!