Haus kaufen, Dunafalva

Übersetzter Text
Ich biete ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Dunafalva zum Verkauf an. Ausstattung: Wohnfläche: 98 qm Grundstücksgröße: 707 qm Anzahl der Zimmer: 2,5 Zimmer Küche Flur Bad Heizung: Gaskonvektor und Mischkessel Warmwasser: erfolgt über Elektroboiler Abwasser: eigener Faulbehälter Das Haus ist baulich solide, bedarf aber einer Modernisierung. Dank der zentralen Lage der Siedlung sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Spielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar. Ich würde dieses Haus denjenigen empfehlen, die: Eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen Für Familien Für ältere Menschen, diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen Natürliche Merkmale und Umgebung ✅ Nähe zur Donau – zum Angeln, Wassersport und für Ausflüge. ✅ Naturschutzgebiete – verbunden mit Gemenc und dem Donau-Drau-Nationalpark ✅ Hervorragende Bodenqualität – eine ausgezeichnete Wahl für Landwirtschaft und Gartenbau ✅ Saubere Luft, ruhiges Wohnumfeld Infrastrukturentwicklungen – Schnellstraße M9 Der geplante Ausbau der Schnellstraße M9 ist bedeutsam Der Verkehr zwischen Dunafalva und Baja wird schneller Da die Immobilienpreise voraussichtlich steigen werden, kann dies auch aus Investitionssicht eine gute Wahl sein Auch Budapest, Pécs und Szeged werden leichter erreichbar sein Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns bitte vertrauensvoll an! Richtpreis: 7.000.000 HUF

Urtext
Eladásra kínálok Dunafalva központjában egy felújítandó családi házat.

Jellemzői:
Alapterület:98 nm
Telek mérete:707nm
Szobák száma: 2 és fél szoba
Konyha
Folyosó
Fürdőszoba
Fűtés: gázkonvektor és vegyes tüzelésű kazán
Meleg víz: villanybojler szolgáltatja
Csatornázás: saját emészt

A ház szerkezetileg masszív, de korszerűsítést igényel. A település központi elhelyezkedésének köszönhetően bolt, óvoda és játszótér pár perc sétával elérhető .
Ezt a házat azoknak ajánlanám, akik:
Természetközeli, nyugodt környezetre vágynak
Családosoknak
Idősebbeknek, nyugodt életre vágyóknak
Természeti adottságok és környezet
✅ Duna közelsége – horgászatra, vízi sportokra és kirándulásra .
✅ Természetvédelmi területek – köze a Gemenc és a Duna-Dráva Nemzeti Park
✅Kiváló talajminőség– kitünő választás gazdálkodásra, kertészkedésre
✅Tiszta levegő, nyugodt életkörnyezet

Infrastrukturális fejlesztések – M9 gyorsforgalmi út
Az M9-es gyorsforgalmi út tervezett fejlesztése jelentős
Dunafalva–Baja közötti közlekedés gyorsabbá válik
Az ingatlanárak növekedése várható ,befektetési szempontból is remek választás lehet
Budapest, Pécs és Szeged is könnyebben elérhetővé válik

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!
Irányár:7.000.000Ft