Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text
VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT LAGERRAUM ZU VERKAUFEN!!!! In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße von Rákóczi Liget in Dunaharaszti, auf einem Grundstück von 382 m2, ein zweistöckiges Netto-Haus von 113 m2 mit LAGERUNG, geeignet für ZWEI GENERATIONEN, mit einem Wohnzimmer + 3 großen Zimmern, KOMPLETT RENOVIERT, KOSTENLOS CHARGE, DOPPELHAUSHÄLFTE steht zu einem günstigen Preis zum Verkauf. Seine Aufteilung und Sonneneinstrahlung sind hervorragend: Die beiden Häuser sind durch einen 4 m2 großen Abstellraum verbunden. Der Preis beinhaltet einen schlüsselfertigen Zustand in dem auf den Bildern gezeigten Zustand! Die andere Hälfte der Doppelhaushälfte ist ebenfalls ein renoviertes kleines Haus, das ebenfalls über einen Abstellraum mit dem Hinterhaus verbunden ist. Die untere Ebene besteht aus: einer geräumigen Eingangshalle (2,15 m2), einer Treppe (5,51 m2) und einer separaten, aber dennoch verbundenen Küche mit Fenster (11,06 m2). Gegenüber der Küche befindet sich eine Speisekammer oder ein Abstellraum unter der Treppe (1,39 m2). dann ein Wohn-Esszimmer von 23,96 m2, ein geräumiges Schlafzimmer von 12,60 m2, eine separate Toilette mit Fenster (2,75 m2) und ein Badezimmer mit Dusche, ebenfalls mit Fenster (5,92 m2). Eine schöne kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus gebaut ist, sorgt für Ihre Entspannung! Die erste Etage besteht aus einem Flur, von dem aus sich zwei große Schlafzimmer (16,36 m2 und 12,51 m2) und ein Badezimmer mit Badewanne von 5,69 m2 befinden. Technische Daten: - Das Gebäude selbst ist ein ZIEGELSTEINgebäude aus den 80er Jahren - Innentrennwände: Ytong und kleine Ziegel (mit Trockenputz) - Platte mit 10 cm Glaswolle - Dach: Tondach mit gebrannten Ziegeln - Traufe: lackierter Traufkanal aus Aluminium - Außenisolierung: 5 cm Dryvit - Heizung und Warmwasserversorgung: bereitgestellt durch einen Bosch-Brennwertkessel in der Küche mit Heizkörperwärmeabgabe (Handtuchtrockner-Heizkörper in den Badezimmern) - Fensterläden: 2-lagiger weißer Kunststoff n - Hausstromnetz : 3x16 Ampere - Es gibt einen Zugang zum Dachboden im darüber liegenden Badezimmer für die Installation - Straßenzaun (Plattenzaun an einem geschlossenen Abschnitt befestigt) - Seitenzäune werden zur Transparenz zusammengefügt geliefert - Der Griff ist über die gesamte Breite bis zur Hälfte des vorderen Raums gepolstert des Hauses, so dass mehrere Autos bequem parken können. - Das Grundstück ist vom Schlamm befreit und wird als ebene Fläche übergeben. - Der Garten wird über einen Bohrbrunnen bewässert (im Hof wurde auch ein wasserbetriebener Gartenhahn gebaut). Im Preis sind keine Waschräume, Wasserhähne usw. enthalten Duschwanne oder Duschwand und Küchenmöbel. Hinter dem Haus gibt es einen schönen großen Garten, der Platz für einen Pool, eine Salatbar und Gartengeräte bietet, und es gibt noch viel Grünfläche. In unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren, auch am Wochenende, wenn ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen kann, rufe ich Sie zurück. Unser Unternehmen bietet eine kostenlose Kreditverwaltung für den Kauf an.

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, TÁROLÓ KAPCSOLATOS IKERHÁZ FÉL ELADÓ!!!!

 

Dunaharaszti Rákóczi liget csendes, forgalommentes utcájában egy 382 m2-es nyeles telken egy TÁROLÓ kapcsolatos kétszintes nettó 113 m2-es, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK is alkalmas kialakítású, nappali + 3 nagy méretű szobával rendelkező, TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, TEHERMENTES,  IKERHÁZ kedvező áron eladó. Elosztása és benapozottsága kiváló: A két házat egy 4 m2-es tároló köti össze. 

 

Az ár kulcsrakész állapotot biztosít a képeken megtekintett állapotban! 

 

Az ikerház másik fele is egy felújított kis ház, mely úgyszintén tárolóval kapcsolódik a hátsó házhoz.

 

Alsó szint áll: egy tágas előszoba fogadja az érkezőket (2,15 m2), lépcsőtér (5,51 m2) majd egy külön, de mégis egyben lévő ablakos konyha (11,06 m2) a konyhával szemben egy lépcső alatti kamra vagy tároló helyiség (1,39 m2) majd egy nappali –étkező 23,96 m2, egy tágas 12,60 m2-es hálószoba, egy ablakos külön wc (2,75 m2) és egy úgyszintén ablakkal rendelkező  zuhanyzós fürdőszoba (5,92 m2). A pihenésről egy a nappaliból kiépített szép kis terasz gondoskodik!

Emeleti szint áll: egy közlekedőből, melyből külön nyílik két nagy méretű hálószoba (16,36 m2 és 12,51 m2) és egy ablakos káddal felszerelt fürdőszoba 5,69 m2.

 

 Műszaki adatok: 

- Maga az épület a 80-as években épült TÉGLA épület

- belső válaszfalak: ytong és kisméretű tégla (száraz vakolással)

- Födém 10 cm üveggyapottal ellátott

- Tető: Tondach égetett cserepezést kapott

- Eresz: anyagában festett alumínium eresz csatorna

- Külső szigetelés: 5cm-es dryvit 

- Fűtést és a meleg víz ellátást: konyhába elhelyezett Bosch kondenzációs kazán látja el, radiátoros hő leadással  (fürdőkbe törülközőszárító radiátor )

- Nyílászárók: 2 rétegű fehér műanyag n

- Ház elektromos hálózata: 3x16 amper 

- Fenti fürdőben padlásfeljáró kerül beépítésre

- utcai kerítés (zártszelvényre rögzített lemez kerítés)

- oldalkerítések az átlátásóság érdekében gyékényezve kerülnek átadásra

- A nyél teljes szélességében TÉRKÖVEZVE kerül a ház előszobájának feléig, így több autó számára biztosítva a könnyű parkolást. 

- A telek sittől megtisztítva, sík területként kerül átadásra

- a kert locsolásáról fúrt kút gondoskodik (vezetékes vízről működő kerti csap is kiépítésre került az udvaron)

Az ár a mosdókat, csaptelepek és a zuhanytálca vagy zuhanyfalt és a konyhabútor nem tartalmazza.  

 

A ház háta mögött egy szép nagy kert marad, ahol akár medence, szaletli, kerti szerszámos kiválóan elfér és még így is marad bőven zöld terület. 

 

Közvetlen közelében: iskola, óvoda pékség, hentes, zöldséges, kisbolt néhány perc sétával elérhető. 

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. 

 

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.