Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text
In der zentralen Gartenstadt Dunaharaszti steht ein massives 3-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren in gutem Zustand zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 106 m2 auf 2 Ebenen, der Keller mit dem PKW-Stellplatz beträgt 60 m2. Die Struktur des Hauses besteht aus Ziegeln, das Dach ist aus Schiefer. Die Küche mit Essbereich ist sonnig (19m2). Das Wohnzimmer (24 m2) ist geräumig und hell – es kann sogar als zusätzliche Schlafkabine genutzt werden. Das Badezimmer (8 m2) verfügt über eine Eckbadewanne, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Die Treppe hat eine angenehme Steigung und im ersten Stock befinden sich zwei große Wohn-/Schlafzimmer (17 und 16 m2). Zusätzlich zur Speisekammer neben der Küche im Erdgeschoss wurden im Dachgeschoss im Obergeschoss 2 Längslagerräume geschaffen. Sie können in der von der Straße aus zugänglichen Garage, im Keller, im Hof und an der Straßenfront parken. Das Gebäude ist gut gebaut und in ausgezeichnetem statischen Zustand. Die Wände sind 30 cm dick. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gasflasche, die Wärmeerzeuger sind Heizkörper. In den Jahren 2021-22 fanden im Wohnteil ästhetische Renovierungen statt. Jeder der Räume im ersten Stock ist mit einer Kühl- und Heizklimaanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über einen großen Vorgarten neben und hinter der straßenseitigen Garage; Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner, grasbewachsener Gartenbereich, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Ausrichtung ist S-S und NE. Die Fenster sind groß, die Wohnung ist sonnig und hell. Die Türen und Fenster, bis auf die Eingangstür, sind aus Holz und in gutem Zustand. Der Keller ist sauber und trocken und der geteilte Teil eignet sich neben Parkplätzen auch für eine Werkstatt und ein Lager. Im Garten gibt es auch einen Brunnen zur Bewässerung. * Im Falle eines Darlehens finden unsere bankenunabhängigen Kreditexperten-Kollegen für Sie kostenlos die günstigste Lösung, die zu Ihrer individuellen Situation und Ihren Bedürfnissen passt. Nach flexibler Absprache kann die Immobilie sofort besichtigt und in Besitz genommen werden. Gerne stehe ich Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung, rufen Sie mich gerne an! GD

Urtext
Dunaharaszti központi kertvárosában eladó egy 1980-as években épült, 3 szobás, masszív, jó állapotú családi ház.

A lakóterület 2 szinten 106 m2, a pince az autó lejáróval 60 m2.
A ház szerkezet tégla, a tető fedése pala.

Az étkezős konyha napfényes (19m2). A nappali (24 m2) tágas, világos - akár plusz hálófülke kialakítására is alkalmas. A fürdő (8 m2) sarokkádas, a WC külön helyiségben szerepel. A lépcsőfeljáró kényelmes dőlésszögű, az emeleten két nagy lakószoba / hálószoba található (17 és 16 m2).
A földszinti konyha melletti kamrán kívül az emeleten a padlástérben 2 hosszanti tárolót alakítottak ki.
Parkolni az utcáról nyíló garázsban, a pincerészben, az udvaron és az utcafronton is lehet.

Az épület jól megépített, statikailag kiváló állapotú. A falak vastagsága 30 cm. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, a hőleadók radiátorok.
A lakó részben 2021-22-ben esztétikai felújítások történtek. Az emeleti szobákban egy-egy hűtő-fűtőklíma is elhelyezésre került..

A háznak az utcafronti garázs mellett és mögött nagy előkertje van; a z épület mögött egy kisebb, füvesített, pihenésre, sütögetésre alkalmas kertrészt találunk.

A tájolás D-Dny-i, illetve ÉK-i. Az ablakok nagyok, a lakás napfényes, világos. A nyílászárók a bejárati ajtó kivételével fából készültek, jó állapotúak.
A pince tiszta és száraz, osztott része autóbeállás mellett műhelynek, raktárnak is alkalmas.
A kertben a locsolás biztosítására kút is található.
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D.G.