Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Im Zentrum von Dunaharaszti steht ein komplett renoviertes, hochwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf! Sämtliche Möblierung ist im Kaufpreis inklusive! Sie müssen einfach hierher ziehen, kein Aufwand! Im Zuge der Sanierung wurde der gesamte Backsteinbau ersetzt und die Immobilie erhielt auch im Inneren eine neue Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Garderobe, ein Badezimmer und 2 Terrassen, im Dachgeschoss ist ein riesiger Raum entstanden, der noch weiter unterteilt werden kann. Unter dem Haus befindet sich ein Keller. Außerdem gibt es im Hof ein völlig separates kleines Haus, welches aus Wohnküche, Badezimmer besteht. Auch dieses Gebäude wurde vollständig renoviert. Durch den Einsatz moderner, jugendlicher Materialien, hochwertiger Beläge und eingebauter Geräte sind im Haus behagliche Wohnräume entstanden. Sonniges Haus mit großen Fenstern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Elektrisches Tor, leistungsstarkes Internetnetzwerk in beiden Gebäuden installiert. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, in den übrigen Etagen sorgen Heizkörper für die Wärme und 4 Klimaanlagen für die Kühlung. Da das Gebäude eine 3-Generationen-Betreuung erhält, kann es mit geringen Betriebskosten unterhalten werden. Der Garten wird derzeit landschaftlich gestaltet und angelegt und soll bis zum Frühjahr fertiggestellt sein. Dank der Innenstadt sind alle Einrichtungen, wie Arztpraxen und Krankenhäuser, bequem zu Fuß erreichbar. Schule und Gymnasium, HÉV-Station, Sportinsel. Das kleine Haus im Hof eignet sich optimal für ein Mehrgenerationen-Zusammenleben, aber auch perfekt für ein Homeoffice, als Büro oder Salon. Am Ende des Gartens wurde ein 72m2 großes Betonfundament errichtet, welches sich perfekt für den Bau eines Gartengrills eignet, das kleine Haus lässt sich aber auch problemlos erweitern. Ich warte auf Ihren Anruf! Sollte ich gerade nicht ans Telefon gehen können, rufe ich zeitnah zurück! Sie können auch am Wochenende und abends beruhigt suchen! Ich helfe meinen lieben Kunden bei der unabhängigen, kostenlosen Kreditverwaltung von CSOK, und zwar stets mit sehr günstigen Angeboten! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine neue Immobilie zu erwerben, helfe ich Ihnen auch gerne dabei. Immobilien Corner Ltd. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau bei sehr geringer Maklerprovision. Als geprüfter Partner freue ich mich über Ihr respektvolles Vertrauen! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Urtext

Eladó Dunaharasztin, központhoz közel, egy 550 m2-es telken lévő, teljes körűen felújított, háromszintes családi ház. 

A három szint pincével együtt 205 m2.

 

Az ingatlan 30-as téglából épült, DRYVIT szigetelt (15 cm-es grafitszigetelés), nappali + 2 hálószobás + hatalmas beépített tetőtér (akár több hálószoba is kialakítható) + gardrób, részben alápincézett (kb. 25 m2), két fürdőszobás, fedett teraszos (16,5 m2) és két erkéllyel kialakított (12 m2 és 2 m2), minden szinten klímával

felszerelt (3 db klíma).

 

Az ár részét képezi a teljes bútorzat és egy különálló 38 m2 alapterületű klímával felszerelt melléképület, ami szintén szépen fel lett újítva. Lakhatásra kiválóan alkalmas!

 

A földszinten található egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy gyönyörű, étkezőrésszel kialakított konyha, igényes konyhabútorral, gépesítéssel (GORENJE márkájú mosogatógép, dupla beépített sütő, beépített kávéfőző, gránitmosogató, stb.), zuhanyzóval és WC-vel kialakított fürdőszoba, szép burkolattal, törölközőszárítóval, illetve az előszoba gardróbszekrénnyel és egy tároló helyiség. 

A nyílászárókon elektromos redőny van, szúnyoghálóval!

A nappali teraszkapcsolatos (fedett terasz 16,5 m2).

 

Az emeleti szinten található 2 db különnyíló, tágas hálószóba (mindkettő szoba erkélykapcsolatos), egy gardrób szoba, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba és WC.

Az emeleti szobákhoz külső lépcsőn is fel lehet jutni!

 

A legfelső emeleten jelenleg egy nagy dolgozórész van kialakítva, de több szoba is kialakítható, a nagyságából adódóan.

 

Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán működteti, a földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros hő leadással. A hűtésről a főépületben 3 db klíma, a melléképületben 1db klíma gondoskodik. 

Az ingatlan rezsije alacsony köszönhetően a „H” tarifának és a 3-generációs támogatásnak!

 

A téglaépítésű melléképület 38 m2 alapterületű, 10 cm DRYVIT szigeteléssel ellátott, padlástérrel kialakított.

Helyiségei: nappali (klímával felszerelt), konyha, fürdőszoba és WC.

 

A kert kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül.

Több autó számára van beállási lehetőség, autóval elektromos kapun keresztül lehet bejutni.

A környék csöndes, rendezett. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet (HÉV állomás gyalog 10-15 percnyire)

 

Nagyon szép ingatlan, jó helyen, ide csak költöznie kell!

 

Várom hívását, NE maradjon le róla!