Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Urtext

Dunaharaszti alsóváros részén Bényei István által tervezett, Duna-Tisza csatorna közvetlen közelében, csendes zsákutcában eladó egy 2011-ben épült, 2017-ben belsőépítészetileg prémium minőségben teljesen felújított családi ház. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind megtalálható a közelben.

800 nm-es sík, benapozott, füvesített telken helyezkedik el, ahol öntözőrendszer, csepegtető, fúrt kút, kerti faház, gyerek játszótér is megtalálható. Két teraszról is meg lehet közelíteni, melyek közül a egyik automata, esőérzékelős pergolával fedett.

A belső tér 2 emeleten helyezkedik el, összesen 308 négyzetméteren.

Földszint:

- amerikai konyhás nappali és étkező (68 nm)

- előtér, közlekedő és lépcső (35 nm)

- fürdő és háztartási helyiség (15 nm)

- dolgozószoba (16 nm)

- vendég hálószoba (18 nm)

- garázs (41 nm)

- terasz utcafront (19 nm)

- terasz kert (33 nm)

Emelet:

- galéria és közlekedő (37 nm)

- szülői háló (22 nm)

- fürdőszoba (6 nm)

- dolgozószoba (14 nm)

- gyerekszoba (22 nm)

- gyerek fürdőszoba (14 nm)

- mosdóhelyiség (2,5 nm)

- erkély (15 nm)

A bútorzat szinte teljes mértékben méretre készült, beépített és a konyhai berendezésekkel együtt a vételár részét képezi.

A szobák burkolata: fa parketta, padló szőnyeg, a vizes helyiségeké kerámia járólap. Fűtése: gáz, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban falfűtés találhó. A nappaliban fatüzelésű kandalló, padlóradiátor, a hálókban fali radiátorok és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre.

Napelem telepíthető, engedélyezett, ill. hőszivattyú beépítésére is lehetőség van, a tervezet árajánlattal együtt rendelkezésre áll.

Műszaki tartalom: A ház 38-as NF téglából épült, mediterrán kő panellel burkolt. A födém, sík monolit vasbeton lemez, tető fedése fémlemez, A nyílászárók borovi fenyőből készültek, bennük 3 rétegű hőszigetelt üveggel 1,1W/m2k. Belmagasság 2,7m-től 5 méterig. Az épület (2024-ben készült) energetikai tanúsítványa G-s.