Haus kaufen, Dunakeszi

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Dunakeszin, nahe dem Donauufer! Zentrumsnah und dennoch in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, steht dieses moderne und stilvolle Zweigenerationen-Doppelhaus mit vielen Extras zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem 380 m² großen Grundstück und besteht derzeit aus zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 165 m², verteilt auf sechs Zimmer und eine 17 m² große überdachte Terrasse. Es bietet hohen Wohnkomfort, viel Licht und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit großzügigen Raumaufteilungen und kann nach Bedarf angepasst werden. Das Haus wurde 2006 aus 38 Porotherm-Ziegeln und 10 cm Dryvit-Dämmung erbaut. Die gesamten Winternebenkosten betragen 46.000 HUF. Die beiden Etagen verfügen über eine Betonplatte, das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über ein Kreislaufsystem. Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Fenstern, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Verkleidungen sind durchgehend hochwertig und in gutem Zustand. Das Anwesen wird derzeit von zwei Generationen bewohnt, kann aber problemlos wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, die beheizte Garage wiederherzustellen. Das Haus lässt sich zudem in drei separate Wohneinheiten erweitern. Es ist mit einer Alarmanlage und einer Klimaanlage ausgestattet. Teil 1 umfasst derzeit: ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer und einen separaten Gartenbereich. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet: ein Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer im ersten Stock, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer und einen ausbaufähigen Dachboden (ca. 30 m²), der individuell gestaltet und erweitert werden kann. Der Garten ist angelegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Er verfügt über einen Swimmingpool, einen Gartenteich und einen Brunnen. Es gibt zwei Parkplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten. TV und Internet werden derzeit von T-Home bereitgestellt. Extras: - Fußbodenheizung im Wohnzimmer der kleineren Erdgeschosswohnung. - 2 Abstellräume im Garten (12 m², 6 m²). - Klimaanlage. - Elektrischer Kamin. - Brunnen. - Gartenteich. - Swimmingpool. - Alarmanlage. Im Kaufpreis enthalten sind die Küchenmöbel, die Klimaanlage, der elektrische Kamin und die Alarmanlage. Weitere Ausstattungsmerkmale sind auf Anfrage und nach Vereinbarung erhältlich. Die Lage ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Vorschulen, Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel und die Donaubank sind in wenigen Minuten erreichbar. Referenznummer: HZ050063

Urtext
Dunakeszin Duna parthoz közeli, !!
központhoz közel, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 2 generációs kitűnő állapotú, modern, stílusos, sok extrával felszerelt ikerház fél eladó.A ház 380 m2-es telken áll, jelenleg 2 lakrészből áll, összesen bruttó 165 m2, 6 szobával és egy 17 m2-es fedett terasszal rendelkezik, dupla komfortos, szép világos, kellemes, otthonos, jó terekkel rendelkező, igény szerint akár tovább alakítható,A ház 2006-ban épült, 38-as Porotherm téglából, és 10 cm-es dryvit, szigetelést kapott.A ház téli teljes rezsiköltsége 46 000 Ft.A 2 szint között betonfödémmel ellátott, a tető Bramac cseréppel fedett.A fűtés és a meleg víz ellátás cirkó berendezéssel megoldottA ház hő és hangszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.A burkolatok mindenhol jó minőségűek, és szép állapotban vannak.Az ingatlan 2 generációs jelen pillanatban, de könnyen visszaalakítható, egybe nyitható ahogy korábban volt, ebben az esetben van lehetőség egy fűtött garázs visszaállítására is, de tovább is bővíthető a ház akár 3 teljesen szeparált külön lakrészre is.A ház riasztó és klíma berendezéssel felszerelt.1 lakrészben jelenleg:-amerikai konyhás nappali- egy hálószoba,- fürdőszoba +WC,- kamra- külön leválasztott kertrész van2. lakrészben, ami belső 2 szintes jelenleg:-amerikai konyhás nappali, innen nyílik a terasz, és kert kapcsolat-3 hálószoba az emeleten,- fürdőszoba,- külön WC,- kamra,padlástér is innen érhető el ahol még 30 m2 szabadon alakítható, akár bővíthetőA kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott.A kertben van egy medence, egy kerti tó, és egy fúrt kút is.Jelenleg 2 db autóbeállási lehetőség van, amelyből egy fedett és egy fedetlen beállásra van hely.TV és internet szolgáltatást jelenleg a T-Home biztosítja.Extrák:- földszinten kisebb lakrészben a nappaliban padlófűtés.- 2 tároló az udvarban (12 nm-es, 6 nm-es)- Klíma- Elektromos kandalló- Fúrt kút- Kerti tó- Medence- RiasztóA vételár részét képezi a konyhabútor, a klíma berendezés, az elektromos kandalló, riasztó berendezés, igény szerint egyéb berendezések megállapodás tárgyát képezik.A környék nagyon jól ellátott, bevásárlás, iskola, óvoda, bölcsőde, központ, közlekedés, Duna part, percek alatt elérhetőek.

Referencia szám: HZ050063