Haus kaufen, Dunakeszi

Übersetzter Text
In einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Dunakeszi – in der Frangepán-Straße – steht ein lastenfreies Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist bezugsfertig und frei von Rechtsstreitigkeiten. Es wurde Mitte der 1950er Jahre aus Ziegeln mit einem leichten Dach erbaut. Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Im Jahr 2001 wurde das Haus teilweise renoviert, unter anderem wurden die Dachziegel erneuert. Es ist im jetzigen Zustand bewohnbar, kann aber bei Bedarf renoviert, erweitert und im Garten eine Sommerküche mit Grillplatz eingerichtet werden. Die separate Garage ist bereits nutzbar, und ein 8 m² großer Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Räume des ca. 60 m² großen Hauses sind: • zwei miteinander verbundene Zimmer (eines größer und eines kleiner), • Flur, • Küche, • Badezimmer mit WC, • Speisekammer. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und einen gefliesten Holzofen, Warmwasser liefert ein 120-Liter-Elektroboiler. Grundstück und Nebengebäude: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 589 m² und verfügt über eine freistehende Garage (3 × 9 m). Im Garten befinden sich ein Brunnen, ein Gartenwasserhahn und ein kleiner Grill mit Topfablage. Die alte Sommerküche kann je nach Bedarf abgerissen oder neu gebaut werden. Der 8 m² große Keller hat eine Innenhöhe von 1,9 m. Zusätzliche Option: In wenigen Jahren kann das Grundstück mehr als verdoppelt werden! Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Hervorragende Lage, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof, der Bushaltestelle, der Apotheke, dem Bürgerbüro und mehreren kleineren Geschäften entfernt. Mit dem Auto sind Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und die Arztpraxis in etwa 10 Minuten erreichbar.

Urtext
Dunakeszi egyik csendes, minimális forgalmú, kertvárosi részén – a Frangepán utcában – tulajdonostól eladó egy per- és tehermentes, azonnal költözhető családi ház.

Az ingatlan az 1950-es évek közepén épült téglából, könnyűszerkezetes tetővel. Víz, villany, gáz és csatorna be van vezetve. A ház 2001-ben részleges felújításon esett át, a tetőcserép cseréjével együtt. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint felújítandó, a ház bővíthető, a kertben nyári konyha/grillező kialakítható, az önálló garázs már használható, illetve egy 8 m2-es pince is rendelkezésre áll.
A ~60 m²-es ház helyiségei:
• két egymásból nyíló szoba (egy nagyobb és egy kisebb),
• előszoba,
• konyha,
• fürdő + WC,
• kamra.
A fűtés gázkonvektorokkal és fatüzelésű cserépkályhával megoldott, a melegvizet 120 literes villanybojler szolgáltatja.

Telek és melléképületek:
A telek összesen 589 m², rajta egy 3×9 m-es, önálló garázs. A kertben ásott kút, kerti csap, valamint egy kis grillsütő bográcsozó hellyel is rendelkezésre áll.
A régi nyári konyha igény szerint elbontható vagy átépíthető. A 8 m2-es pince belmagassága 1,9 m.
Extra lehetőség: néhány év múlva a telek mérete több mint duplájára bővíthető!
Közlekedés és infrastruktúra:
Kiváló elhelyezkedés,mindössze 10 perc sétára található a vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, kormányablak és több kisebb bolt. Gépkocsival kb. 10 perc alatt elérhetők bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és az orvosi rendelő.