Haus kaufen, Dunaszeg

Übersetzter Text
<p>Das GYőR-Büro von LIDO HOME bietet dieses FAMILIENHAUS IN DUNASZEG zum Verkauf an!</p><p>Das Anwesen befindet sich in Dunaszeg, in einer ruhigen, grünen Umgebung, 20 Minuten von der Innenstadt von Győr entfernt. Sie müssen nur bis zum Ende der Straße laufen, um zum Donauufer zu gelangen.</p><p>Auf dem Grundstück befinden sich ein zweistöckiges Einfamilienhaus, ein separates zweistöckiges Werkstattgebäude und zwei hölzerne Nebengebäude.< /p><p>Das Haus wurde 2009 gebaut. , in völlig neuem Zustand.</p><ul><li>730 m2 Grundstücksfläche</li><li>153 m2 Einfamilienhaus, 38 cm Porotherm-Ziegel + 5 cm Wärmedämmung</li><li>100 m2 Werkstattgebäude, 30 cm Porotherm-Ziegel</li><li>Türen und Fenster: Kunststoffkonstruktion, mit Doppelverglasung</li><li>Heizung: aus einem gemischten Brennstoff Boiler, Heizkörper mit Wärmestrahlern, Kachelofen im Wohnzimmer (das Gas wird in den Heizraum geleitet, bei Bedarf ist nur ein Gasboiler erforderlich)</li><li>Warmwasserversorgung: über einen neuen Elektroboiler, Strom Versorgung: 3-phasig, Dacheindeckung: Ziegel</li></ul><p>Räume eines Einfamilienhauses:</p><ul><li>Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Küche-Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, WC, Flur, Heizraum, Terrasse</li><li>Etage: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Flur, Abstellraum</li></ul ><p>Räume des Werkstattgebäudes:</p><ul><li>Erdgeschoss: Werkstatt bestehend aus zwei Räumen (mit geglättetem Betonsockel für Industrietätigkeiten geeignet)</li><li>Boden: Küchenzeile- Ruheraum, Badezimmer mit Dusche und WC</li></ul><p>Die Werkstatt beschäftigt sich derzeit mit Tischlerei, kann aber auch Raum für die Gründung eines anderen Unternehmens bieten. Es kann sogar in eine Garage umgewandelt werden. Wenn zwei Generationen zusammenziehen, kann es in ein zweites Haus umgewandelt werden.</p><p>Ein Teil des Hofes ist schön begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Eine Schotterauffahrt führt zur Werkstatt.</p><p>Das Anwesen kann zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden, rufen Sie uns gerne an, auch am Wochenende!</p><p>Wenn das DUNASZEGI FAMILY HOUSE von angeboten wird LIDO HOME oder eine andere Immobilie in unserem Angebot. Bei Interesse rufen Sie die angegebene Telefonnummer an.</p><p>LIDO HOME - Immobilien fürs Leben!</p>

Urtext

A LIDO HOME GYŐRI irodája eladásra kínálja ezt a DUNASZEGI CSALÁDI HÁZAT!

Az ingatlan Dunaszegen, csendes, zöld környezetben, Győr belvárosától 20 percre található. Csak az utca végéig kell elsétálni, hogy a Dunapartra jussunk.

A telken egy kétszintes családi ház, egy különálló kétszintes műhelyépület és két fa szerkezetű melléképület található.

A ház 2009-ben épült, teljesen újszerű állapotban van.

• 730 m2 telekterület
• 153 m2 családi ház, 38 cm Porotherm tégla + 5 cm hőszigetelés
• 100 m2 műhelyépület, 30 cm Porotherm tégla
• nyílászárók: műanyag szerkezetűek, két rétegű üvegezéssel
• fűtés: vegyes tüzelésű kazánról történik, radiátor hőleadókkal, nappaliban cserépkályha (a gáz be van vezetve a kazánhelyiségbe, igény esetén csak egy gázkazán szükséges)
• melegvízellátás: új villanybojlerről, áramellátás: 3 fázisú, tetőfedés: cserép

családi ház helyiségei:

• földszint: előtér, gardrób, konyha-étkező, spejz, nappali, wc, közlekedő, kazánhelyiség, terasz
• emelet: nappali, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba fürdőkáddal és wc-vel, háztartási helyiség zuhanyzóval, közlekedő, táróló

műhelyépület helyiségei:

• földszint: két helyiségből álló műhely (ipari tevékenységre alkalmas simított beton aljzattal)
• emelet: teakonyha-pihenő helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel

A műhelyben jelenleg asztalos tevékenység folyik, de helyet adhat bármilyen más vállalkozás elindításának. Akár garázzsá is alakítható. Két generáció összeköltözése esetén egy második lakóházzá építhető át.

Az udvar egy része szépen füvesített, gyümölcsfákkal beültetett. A műhelyig murvás bejáró vezet hátra.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Amennyiben a LIDO HOME által kínált DUNASZEGI CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!