Haus kaufen, Dunaszentpál

Übersetzter Text

Urtext
Dunaszentpál rendkívül kedvelt, csendes, aszfaltos utcájában, Dunaparttól pár másodperces sétatávolságra, festői környezetben, 913 m2-es, 19 méter széles, összközműves telken lévő, 2019-BEN TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, 2 db amerikai konyha – étkező - nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos (2 db fürdőszobával, 2 db WC-fel felszerelt) kiváló állapotú 148 m2 hasznos alapterületű KLIMATIZÁLT családi ház, méretes kerti terasszal, (19,87 m2 + 5,99 m2), 2 db kerti tárolóval (8,9 m2 + 8,24 m2), továbbá 11,68 m2-es műhellyel eladó.

Ár: 81.990.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77

A ház alternatív hasznosítás tekintetében kiválóan alkalmas szálláshely szolgáltatásra vagy két generáció részére is, mivel jelenleg két különálló bejárattal és ezáltal két különálló lakrésszel, két különálló (kapuval elválasztott) telek/kert használattal rendelkezik. (egybenyitásuk könnyedén kivitelezhető)

1-es lakrész helyiségei: - konyha - étkező
- 2 db hálószoba
- fürdőszoba (fürdőkáddal – zuhanyzóval)
- WC

2-es lakrész helyiségei: - amerikai konyha – étkező – nappali
- dolgozósarok
- 2 db hálószoba
- közlekedő
- fürdőszoba
- WC

Igény és szükség esetén a két lakrész 1 db hanggátló gipszkarton elbontásával könnyen egybe nyitható!!

A 2019-ben teljes felújításon átesett kiváló állapotú családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- kiváló lokalitás, szinte Dunaparti ingatlan

- a ház 40 cm vastagságban TÉGLA falazatú, statikailag kiváló állapotú

- hőszigetelt fahatású műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve

- fűtését és melegvízellátását kondenzációs gázkombi kazán látja el, hőleadó szabályozható radiátor (thermoszelepes)

- 3 db Inverteres hűtő-fűtő KLÍMA

- kiegészítő fűtésként cserépkályha

- további 1 db villanybojler, amely jelenleg a hátsó lakrész melegvízhasználatát látja el

- hangulatos, méretes teraszok

- műhely

- kerti tároló, mely garázzsá is könnyedén átalakítható

- fúrt kút, mely az öntözés költségeit csökkenti

- ipari áram
- parkolási lehetőség 4 db gépkocsi számára, stb.