Haus kaufen, Dunaújváros

Übersetzter Text
Ein fast neu gebautes Haus ohne Energiebedarf sucht einen liebevollen neuen Eigentümer. Das 2016 erbaute Familienhaus liegt in einer versteckten Ecke von Dunaújváros. Die Wände bestehen aus Porotherm 30 Ziegeln, die äußere Wärmedämmung besteht aus 8 cm Nikecell. Die Dachhaut besteht aus Bramac-Biberschwanzziegeln und die Holzplatte verfügt über eine 50 cm dicke Wärmedämmung. Das Haus ist mit einzigartigen, wärmeisolierten doppelt verglasten Holzfenstern sowie Außen- und Innentüren ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Elektroboiler und einen schönen Kachelofen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung und Heizkörper, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Im Jahr 2016 wurde eine 28-kW-Solaranlage (mit ausgeglichener Abrechnung) installiert, die den gesamten Strombedarf der Familie deckt. Die elektrische Leistung beträgt 3x32A, Industriestrom ist ebenfalls verfügbar. Gas und Abwasser sind derzeit nicht angeschlossen, es handelt sich voraussichtlich um ein Stadtprojekt, das in den nächsten Jahren realisiert werden soll. Die Innenaufteilung des 94 m2 großen Familienhauses ist ideal, mit einem großen Wohnzimmer und einer Küche, die eine 30 m2 große überdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Toiletten und eine Speisekammer umfasst. Im angelegten Garten sorgen mehrere Abstellflächen und ein überdachter Grill für das Vergnügen, draußen zu sein. Den Bewohnern steht neben dem Haus ein überdachter Parkplatz zur Verfügung. Darüber hinaus dient ein 50 m² großer Keller unter dem Haus als toller Lagerraum. Die Immobilie steht lastenfrei und mit geklärten Eigentumsverhältnissen zum Verkauf. Wunderschöner Garten, anspruchsvolles Äußeres, hervorragende Innenaufteilung. Haus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung am Rande der Stadt. Suchen Sie so etwas?! Rufen Sie mich gerne für eine Besichtigung an!

Urtext
Szinte újépítésű, nulla energia igényű ház keresi szerető új tulajdonosát.
Dunaújváros egyik elrejtett szegletében található a 2016-ban épült családi ház. Falazata Porotherm 30-as tégla, külső hőszigetelése 8 cm nikecell. A tető héjazata Bramac hódfarkú cserép, a fafödémen 50 cm hőszigetelés található. A ház egyedi, hőszigetelt dupla üvegezésű fa ablakokkal, kültéri és beltéri ajtókkal felszerelt. Fűtését elektromos kazán és gyönyörű cserépkályha biztosítja. A hőt padlófűtés és lapradiátor, a meleg vizet villanybojler adja.
2016-ban 28 kW-os napelem rendszert szereltek fel, (szaldó elszámolású) ami a család teljes villamosenergia igényét kielégíti. Az elektromos teljesítmény 3x32A, és ipari áram is rendelkezésre áll. Gáz és csatorna jelenleg nincs bekötve, ez várhatóan a következő néhány éven belül megvalósuló városi projekt.
A 94 m2-es családi ház belső elosztása ideális, nagy nappali és konyha, melyhez 30 m2-es fedett terasz tartozik, két hálószoba, fürdő, két wc és kamra került kialakításra. A parkosított kertben több tároló és fedett grillező biztosítja a kint tartózkodás örömét. A ház mellett fedett kocsibeálló áll a lakók rendelkezésére. Ezen kívül a ház alatt 50 m2-es pince szolgál remek tárolóhelynek.
Az ingatlan tehermentesen, rendezett tulajdonosi viszonyokkal eladó.
Gyönyörű kert, igényes külső, kiváló belső elrendezés. Csendes, nyugodt környezetű otthon a város szélén.
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