Haus kaufen, Eger

Übersetzter Text
Großzügige Doppelwohnung in Top-Zustand in beliebter Lage von Eger, in der Maklár-Straße! In einer der verkehrsgünstigsten Gegenden von Eger biete ich eine 71 m² große, helle Wohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus zum Verkauf an. Das Gebäude ist in den 1980er-Jahren erbaut und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei separaten Badezimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Zwei-Generationen-Haushalte. Eines der Badezimmer wurde 2025 komplett saniert. Die Fenster und Türen sind isoliert und mit Insektenschutzgittern ausgestattet, sodass die Wohnung zu jeder Jahreszeit angenehm zu bewohnen ist. Neben der Wohnfläche von 71 m² bietet diese Immobilie herausragende Merkmale: eine 17 m² große private Garage, einen 17 m² großen Keller und einen 20 m² großen ausgebauten Dachboden über der Garage, der über eine Außentreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzlicher Wohnraum eignet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage lädt zum Entspannen und für Familienaktivitäten ein. Es fallen keine Nebenkosten an, und die Betriebskosten sind äußerst niedrig. Die Gegend ist ruhig, gepflegt und dennoch gut angebunden. Das Stadtzentrum mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen ist nur 15 Gehminuten entfernt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein geräumiges, gut ausgestattetes Zuhause mit Erweiterungspotenzial in einer der besten Lagen von Eger suchen.

Urtext
Eladó duplakomfortos, kiváló állapotú téglalakás Eger kedvelt részén, a Maklári úton!
Eger egyik legpraktikusabban megközelíthető városrészén eladásra kínálok egy 71 m2-es, tágas és világos lakást egy rendezett, négy lakásos társasházban.

Az ingatlan stabil, téglaépítésű szerkezetű, az 1980-as években épült, és az elmúlt időszakban folyamatos karbantartást kapott.

A lakás egyik nagy előnye a duplakomfort, két külön fürdőszobával, amely ideális megoldást nyújt családoknak, nagyobb élettérre vágyóknak vagy akár két generációnak is.
A fürdőszobák közül az egyik 2025-ben teljes körű felújításon esett át .

A nyílászárók szigeteltek, rovarhálóval felszereltek, így a lakás minden évszakban kényelmes és jól élhető .

Az ingatlanhoz kiemelkedően jó adottságok tartoznak, 71m2 alapterületen kívül:
' ' 17 m2-es saját garázs
' ' 17 m2-es pince
' ' A garázs feletti, 20 m2-es beépíthető tetőtér, amit egy külső lépcsőn lehet megközelíteni, ez a rész további lakótér kialakítására is alkalmas
A társasház közös kertje rendezett és használható, tökéletes pihenésre vagy családi programokra .

Közös költség nincs, a rezsiköltségek pedig rendkívül alacsonyak.

A környék csendes, rendezett, mégis könnyen elérhető. A belváros mindössze 15 perc sétára található, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás adott.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Eger egyik legjobb elhelyezkedésű részén keresnek tágas, jól felszerelt, bővíthető lehetőségekkel rendelkező otthont .