Haus kaufen, Elek

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein sehr schön renoviertes Wohnzimmer + 3-Zimmer-Familienhaus aus Backstein, erbaut in den 70er Jahren, in Eleken, etwa 15 km von der Kurstadt Gyula entfernt. Obwohl das Haus 1-2 Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt, liegt es in einer ruhigen Straße, wo sich auch ein Spielplatz und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Bei der Renovierung der Immobilie im Jahr 2018 wurden die Türen und Fenster durch neue wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster ersetzt, die Holzkonstruktion des gesamten Daches, die Elektrik, die Zentralheizung sowie die Küche und das Bad wurden ebenfalls renoviert. Das Anwesen verfügt außerdem über einen angelegten Garten von 1.368 m2, der durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Hof gibt es eine Doppelgarage, ein Nebengebäude, einen Grill und eine schöne überdachte Terrasse. Dieses Haus kann auch für Paare, die bereits Kinder haben oder es nur wollen, sehr gut geeignet sein, da die Größe und die Aufteilung der Räume hierfür hervorragend geeignet sind. Ich kann dieses hervorragende Haus nur denjenigen empfehlen, die die Hektik der Großstadt satt haben und sich in einer schönen, lebenswerten, sich ständig weiterentwickelnden Kleinstadt niederlassen möchten. Gesamtwohnfläche des Hauses: 118 m2 Fläche der Porta: 1368 m2. Aufteilung der Immobilie: Wohnzimmer + 3 Zimmer, Badezimmer, Küche, Speisekammer, Toilette, Heizhaus, Nebengebäude, Doppelgarage und eine Terrasse. Beheizt wird das Anwesen mit einem modernen Westend-Brennwertkessel und Flachheizkörpern, es wurde aber auch eine Inverter-Klimaanlage installiert, die sich hervorragend zur Kühlung des Hauses und zur Unterstützung der Heizung eignet. Im Zuge der Modernisierung des Stromnetzes kam der Drehstrom (3x16A) und der Industriestrom hinzu, der sich hervorragend für den Geschäfts- und Heimbereich eignet und in Zukunft auch den Ausbau einer erneuerbaren Energiequelle (Solaranlage) ermöglicht. . Die Bewässerung des Gartens mit Hilfe eines Bohrbrunnens wurde nahezu kostenlos gelöst. Wenn Sie an diesem Haus in ausgezeichnetem Zustand, vollständig renoviert, in einer guten Umgebung und mit geringen Wartungskosten interessiert sind, rufen Sie uns gerne unter 06/70 457-4392 an. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Eladóvá vált Gyula fürdővárostól mintegy 15 km-re található Eleken, ott is a központ közelében lévő, 70-es években épült, nagyon szépen felújított nappali + 3 szobás, tégla falazatú családi ház. A ház bár a központtól 1-2 perces sétára helyezkedik el, mégis egy csendes utcában található, ahol a közelében játszótér, óvoda is van. Az ingatlan felújítása során 2018 évben cserélve lettek a nyílászárók új hőszigetelt, műanyag nyílászárókra, a teljes tető fa szerkezete, elektromos rendszer, központi fűtésrendszer, valamint a konyha és fürdőszoba felújítása is megtörtént.
Az ingatlanhoz tartozik egy 1368 m2-es parkosított udvar is, amelyet egy elektromos kapun keresztül közelíthetünk meg. Az udvaron található egy dupla garázs, melléképület, grillsütő és egy szép fedett terasz is. Ez a ház kiválóan alkalmas lehet, olyan pároknak is, akiknek már van gyermekük, vagy csak szeretnének, mert a mérete és a helységek elosztása kiválóan alkalmas erre a célra. Aki megunta a nagyváros zsivaját és egy szép, élhető, folyamatosan fejlődő kis városban szeretne letelepedni, annak csak ajánlani tudom ezt a kiváló házat.
A ház lakóterülete összesen: 118 m2
A porta területe: 1368 m2.
Az ingatlan elosztása: nappali + 3 szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, WC, kazánház, melléképület, dupla garázs és egy terasz.
Az ingatlan fűtéséről egy korszerű Westend kondenzációs kazán és lapradiátorok gondoskodnak, de egy inverteres klímaberendezés is be lett szerelve, amely a ház hűtésére és a fűtés rásegítésére is kiválóan alkalmas. Az elektromos hálózat korszerűsítése során a 3 fázis (3x16A) és az ipari áram is ki lett építve, mely vállalkozási és otthoni munkák céljára is kiválóan alkalmas lehet, illetve a későbbiekben a megújuló energiaforrás kialakítását (napelemes rendszer) is lehetővé teszi. A kert locsolása egy fúrt kút segítségével szinte költség mentesen megoldott.

Amennyiben ez a kiváló állapotú, teljesen felújított, jó környezetben fekvő és alacsony fenntartási költségekkel élhető ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06/70 457-4392-es telefonszámon.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)