Haus kaufen, Enese

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Schlüsselfertiges Haus zum Verkauf mit Lieferung im Sommer 2024! Wenn Sie die Immobilie jetzt kaufen, schenken wir Ihnen die Küchenmöbel. In einer beliebten Siedlung in der Nähe von Győr, Enesén, steht eine Doppelhaushälfte mit einem Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern und einer Nettogrundfläche von 78,84 m² in schlüsselfertigem Zustand mit einem Grundstück von 322 m² zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur und eine Eingangshalle. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine 13,86 qm große Terrasse. Im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche werden einzigartige Küchenmöbel installiert, zu denen auch die Einbaugeräte gehören. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Glaswand und ein Doppelwaschbecken. In der Toilette wurde ein Geberit Spülkasten eingebaut. In den Zimmern gibt es Spotlichter, im Wohnzimmer und im Flur gibt es zudem eine stimmungsvolle Beleuchtung mit LED-Streifen. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Räume sind mit Laminatparkett ausgelegt, die anderen Räume mit Steinplatten. Auch die Überdachung der Terrasse ist im Preis inbegriffen. Schlüsselfertiger Preis der Immobilie: 55.990.000 HUF. Voraussichtlicher Termin der schlüsselfertigen Übergabe: März 2024. Technischer Inhalt: Die Immobilie wurde aus 30 cm dicken Mauerwerkselementen mit 15 cm Wärmedämmung an der Fassade gebaut. Die Trennwände wurden aus 10 cm dicken Mauerwerkselementen errichtet. Die weißen Kunststofftüren und -fenster verfügen über eine 3-schichtige Wärmedämmverglasung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Brennwertkessel mit Fußbodenheizung. Basierend auf der vorliegenden Berechnung liegt die vorläufige energetische Klassifizierung der Immobilie bei BB. Enese liegt zwischen Győr und Csorna. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Siedlung verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, ein Postamt, einen Arzt, einen Kindergarten und einen Kindergarten. Am schnellsten ist es über die Hauptstraße 85 oder die Autobahn M85 zu erreichen, der Bahnhof liegt im südlichen Teil des Dorfes. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich werktags und am Wochenende auf Ihren Anruf! Wir bieten eine kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung an. Bei den in der Anzeige gezeigten Bildern handelt es sich um Illustrationen.

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Kulcsrakész ház eladó!

Győr közelében található kedvelt településen, Enesén nappali + 3 szobás, 78,84 nm-es nettó alapterülettel rendelkező ikerház kulcsrakész állapotban 322 nm-es telekrésszel eladó.

Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel, külön WC, közlekedő, előtér található. A nappaliból 13,86 nm-es terasz nyílik. A konyhában az egyedi konyhabútor minőségi gépekkel (sütő és főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény) felszerelt. A fürdőszobában kád, zuhanyzó üvegfallal, dupla mosdó, WC található. A helyiségekben spot lámpák, míg a nappaliban és a közlekedőben hangulatvilágítás led szalaggal is található. A falak glettelve és fehér színre vannak festve. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A nappali klímával felszerelt.

Az ingatlan kulcsrakész ára: 55.990.000 Ft, mely tartalmazza a telek árát is.

Műszaki tartalom: Az ingatlan 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épült. A válaszfalak 10 cm-es falazóelemből épültek. A műanyag szerkezetű, fehér színű nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek. Az ingatlan fűtése kondenzációs kazánnal megoldott padlófűtéssel. Az ingatlan előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján BB.

Enese Győr és Csorna között található. Kimagasló infrastruktúrával rendelkezik. A településen boltok, posta, orvos, bölcsőde, óvoda található. Leggyorsabban a 85-ös főútról, illetve az M85-ös autóútról közelíthető meg, illetve a község déli részén helyezkedik el a vasútállomás.

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

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