Haus kaufen, Eplény

Übersetzter Text

Urtext
Eplény szívében felújított, többgenerációs családi ház eladó!

Eplény központjában, igényesen felújított, földszintes, többgenerációs családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelenleg turisztikai szállásként működik, így befektetésnek és saját otthonnak is ideális.
A ház két külön bejáratú lakrészből és egy hangulatos kis apartmanházból áll.

A 2388 m²-es telken gondozott kert, termő gyümölcsfák, gesztenyefák és a telek végében csörgedező kis patak kínál nyugalmat, mindezt a Bakony lenyűgöző panorámája teszi teljessé.

* 1. lakrész (kb. 69 m²): előtér, konyha, tágas étkező, 2 szoba, fürdőszoba
* 2. lakrész (kb. 72 m²): nappali, szoba, fürdőszoba, konyhafülke
* Kis apartmanház (kb. 22 m²): előtér, főzőfülke, szoba, fürdőszoba
* Az apartmanház alatt van egy kis pince

A tágas, jól szeparált telek fedett kiülővel, padokkal és bográcsozási lehetőséggel rendelkezik.

Ha valaki nem szeretne ekkora kertet, a telek megosztható, és az új rész külön bejárattal közelíthető meg – nem nyeles telek!!!

Főbb adatok:
* Építés éve: kb. 1970
* Telek mérete 2388m2
* Hasznos alapterület: 160m2
* Szint: földszint
* Falazat: tégla
* Tető: cserép
* Fűtés: cserépkályha, gázcirkó
* Szigetelés: 5 cm szigetelővakolat a régi, 10 cm dryvit a hozzáépített részen, födémszigetelés 30 cm
* Nyílászárók: műanyag és fa, 2 rétegű üvegezéssel
* Száraz pince
* Tárolók

Felújítások:
* 2006: teljes körű felújítás (víz, villany, szennyvíz, fűtés) – csak a falak maradtak
* 2011: kb. 80 m²-es hozzáépítés

Ez az ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de turisztikai célokra is kiváló lehetőség.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!



TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér

- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés

- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás

- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése

- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése

- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése

- Közművek és szolgáltatók átírása

- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés

- Ingatlan takarítás

- Ingatlan felújítás

- Költöztetés




10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!



#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan