Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
In einem der beliebtesten, ruhigen Teile von Érd Parkváros steht ein neu gebautes, unabhängiges, zweistöckiges, modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großen Terrassen zum Verkauf! Die Bruttofläche des zweistöckigen Hauses beträgt 255 m2, die Nettowohnfläche des Erdgeschosses 90 m2 und die des Obergeschosses 80 m2. Es wird ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im ersten Stock geben. Das Haus ist doppelt komfortabel. Die Garage ist zweistellig, fast 30 m2. Technische Informationen: Das Haus ist auf einem Betonfundament gebaut, mit Hauptwänden aus 30er Bakonytherm-Ziegeln und 15 cm Dryvit-Dämmung. Die Türen und Fenster sind Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, guter Wärme- und Schallschutz (mit Rollladenvorbereitung). Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus über eine Wärmepumpenanlage, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Die Sommertemperatur des Hauses kann mit der Klimaanlage gesteuert werden. Der Kaufpreis beinhaltet den Preis für Kalt- und Warmabdeckungen bis zu 6.000 HUF/m2. Der Kunde kann die Bezüge nach seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack auswählen. Das Haus wird mit Landschaftsgestaltung und der Auffüllung des 700 m2 großen Grundstücks mit landwirtschaftlichen Flächen übergeben! Voraussichtliche Übergabe: kann kurzfristig bezogen werden! Preis: 185 Mio. HUF Kommen Sie, sehen Sie, buchen Sie so schnell wie möglich, damit Sie nichts verpassen! Kontakt: Gabriella Schillinger 06-20-4799-007 oder [email protected] Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vertraue uns! Unser Büro steht Ihnen auch persönlich in Budapest und Érd zur Verfügung! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (am Kreisverkehr Móricz Zsigmond)

Urtext
Érd Parkváros egyik legkedveltebb, csendes részén új építésű önálló, kétszintes, modern családi ház dupla garázzsal, nagy teraszokkal eladó!

A kétszintes ház bruttó területe 255 m2, a földszint nettó lakóterülete 90 m2, az emeleté 80 m2.
A földszinten amerikaikonyhás nappali + 1 szoba, az emeleten 3 hálószoba lesz kialakítva. A ház duplakomfortos.

A garázs kétállásos, közel 30 m2-es.

Műszaki információk:

A ház beton alapra, 30-as Bakonytherm tégla főfalakkal, 15cm Dryvit szigeteléssel épül.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, jó hő- és hangszigetelő műanyag ablakok (redőny előkészítéssel).
A ház fűtését és melegvíz-ellátását hőszivattyús rendszer biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal történik a hőleadás. A ház nyári hőmérséklete klímával szabályozható.

A vételár a hideg- és melegburkolatok árát 6.000 Ft/m2 árig tartalmazza. A burkolatokat a vevő - igényeinek és ízlésének megfelelően - választhatja ki.

A ház tereprendezéssel, a 700 m2-es telek termőfölddel való feltöltésével kerül átadásra!

Várható átadás: rövid határidővel költözhető!


Ár: 182,9 M Ft


Jöjjön el, nézze meg, foglalja le mielőbb, hogy le ne maradjon róla!


Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy [email protected]

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)