Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
UNABHÄNGIGES FAMILIENHAUS, Érd, zum Verkauf auf einem 902 m² großen Eckgrundstück mit allen Versorgungseinrichtungen in der Gartenstadt Dombosváros im südlichen Teil von Parkváros. Die Straßenfront ist 25,7 Meter x 35 Meter groß. Das zu sanierende 2-Zimmer-Haus mit einer Bruttogrundfläche von 90 m² und einer Nettogrundfläche von 65 m² besteht zu 60 % aus Stein- und zu 40 % aus Ziegelmauerwerk. Auf dem 902 m² großen regelmäßigen rechteckigen Eckgrundstück gibt es außerdem ein 20 m² großes Neben-/Wirtschaftsgebäude und eine Garage. Es gibt keinen Keller, 40 % der Dachgeschossfläche können ausgebaut werden. Das Grundgebäude verfügt über einen Holzboden, der später angebaute Teil über einen Stahlbetonboden. Das Dach des gesamten Gebäudes ist mit Ziegeln gedeckt. Die Holztüren und -fenster verfügen über eine verbundene Krankastenkonstruktion. Die Beheizung erfolgt einerseits über einen offen brennenden Gaskessel bzw Die Bereitstellung erfolgt durch den an das System angeschlossenen Mischbrennstoffkessel mit Wärmeabgabe durch den Kühler. Das Warmwasser im Badezimmer wird von einem Elektroboiler der Marke HAJDU bereitgestellt. Das Stromnetz wurde nicht renoviert. Zimmerliste: - Flur 9 m² - Bad + WC - 4 m² - Küche, - 13 m² - Speisekammer - 3 m² - 1. Zimmer 15 m² - 2. Zimmer 21 m² - Terrasse 2 m² TEIL DES KAUFPREISES IST DIE KOMPLETTE MÖBLIERUNG DAS HAUS, die Infrastruktur und der Transport sind gut! Bushaltestelle ca. In ca. 50 m Entfernung sind eine Schule und ein Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar. GDN HitelCentrum konkurriert für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH um Kreditangebote von Banken. Erfahren Sie mehr über nicht erstattungsfähige staatliche Zuschüsse! Wir können Ihnen bei • CSOK, • Babysitting, • Krediten, • Ersparnissen und anderen Bankgeschäften helfen! Wenn Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, rufen Sie mich gerne an, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! PP.

Urtext
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, Érd, Parkváros déli részén lévő Dombosváros kertvárosában 902 m² es összközműves saroktelken eladó.

Az utcai front 25,7 méter x 35 méter.

A közepes állapotú, felújításra szoruló 2 szobás, bruttó 90 m², nettó 65 m² alapterületű ház falazatának 60%-a kő, 40%-a tégla, a házon az akkori előírásoknak megfelelően, szigetelés képen perlites nemes vakolat van.

A bruttó 902 m² szabályos téglalap alakú saroktelken egy 20 m² egyéb/gazdasági épület és egy garázs is áll.
Pince nincs, a tetőtér 40 %-a beépíthető.

Az alap épület fafödémes, míg a később hozzáépített rész vasbeton szerkezetű födémmel rendelkezik. A teljes épület tetejét cserép fedi.
A fa nyílászárók kapcsolt gerébtokos kivitelűek.

A fűtést egyrészt egy nyílt égésű gázkazán, ill. a rendszerbe bekötött vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A fürdőszobai meleg vizet egy HAJDU márkájú elektromos bojler biztosítja.

Az elektromos hálózat nem került felújításra.

Helyiség lista:
- előtér 9 m²
- fürdőszoba + WC – 4 m²
- konyha, - 13 m²
- spájz – 3 m²
- 1. szoba 15 m²
- 2. szoba 21 m²
- terasz 2 m²

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A HÁZ TELJES BERENDEZÉSE,
Az infrastruktúra, és közlekedés jó!
Buszmegálló cca. 50 m-re, iskola óvoda 5 perc sétával elérhető.

BERUHÁZOK FIGYELEM:

Építési övezet: VT-I/l
Szintterületi mutató: 1,25
Homlokzatmagasság: 7,5 m
Zöldterületi mutató: 30 %
Beépíthetőség 50 %

Tekintve a 902 m²-es telek területet a Parkváros és Dombosváros határán, lényegében telekár.

A melléképületek, nem szerepelnek a térképszelvényen.


JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.