Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Im Stadtteil Érd Újfalu, einem Einfamilienhaus in grüner Umgebung, mit einem schön angelegten 1100 m² großen Garten, steht das auf dem Foto gezeigte 130 m² große Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand zum Verkauf. Das Haus verfügt außerdem über eine 24 qm große Terrasse, eine 16 qm große Garage und einen 8 qm großen Abstellraum. Im Erdgeschoss sind das 42 Quadratmeter große Wohnzimmer, das Esszimmer, die amerikanische Küche gemütliche Wohnräume, außerdem gibt es ein Badezimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein großes Badezimmer, mit separater Garderobe im Flur. Neben dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze. Auch für die technische Weiterentwicklung bietet das Gebäude zusätzliche Möglichkeiten. Das Stromnetz ist mit 3x16 Ampere ausgestattet, was auch zum Laden eines Elektroautos geeignet ist. Die Nebenkosten sind im Vergleich zur Größe des Hauses minimal und betragen durchschnittlich 35.000 HUF/Monat inklusive Strom-, Heizungs- und Wasserkosten. Einen wesentlichen Beitrag zur Heizung leistet auch ein mit Wasser gefüllter Kamin, mit dem auch alle Teile des Hauses beheizt werden können. Beispielsweise wurde im vergangenen Jahr überhaupt kein Gas zum Heizen verwendet. Das Grundstück verfügt über öffentliche Versorgungsanlagen, die Straße ist asphaltiert. Wenn Sie es persönlich sehen möchten, freue ich mich jeden Tag der Woche auf Ihren Anruf. Wenn Sie einen Kredit benötigen, helfen wir Ihnen, die beste Lösung mit den niedrigsten Zinssätzen zu finden! Kostenlose Vorabprüfung, mit einem 4 Monate gültigen Kreditangebot! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute und ist darüber hinaus kostenlos. Sie müssen lediglich mit unserem Mitarbeiter sprechen, der die Banken auf Grundlage der erhaltenen Informationen zu einem Wettbewerb aufruft, damit Sie langfristig den besten Plan erhalten. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
Érd Újfalu városrészen, családi házas zöld környezetben, szépen parkosított 1100 nm-es kerttel eladó a fotón látható, nagyon jó állapotú 130 nm-es családi ház. A házhoz tartozik egy 24 nm-es terasz, egy 16 nm-es garázs és egy 8 nm-es tároló is.

A földszinten a 42 négyzetméteres nappali, étkező, amerikai konyha kényelmes élettér, itt található még egy fürdőszoba, mosdó és egy hálószoba.

Az emeleten 3 szoba és egy nagy fürdőszoba található, a folyosón külön gardróbbal.

A ház mellett több kocsibeálló is található.
Az épület további lehetőségeket kínál, akár műszaki fejlesztésre is.
Az elektromos hálózat 3x16 amperrel szerelt, ami elektromos autó töltésére is alkalmas.
A rezsiköltség a ház méretéhez képest minimális, átlagosan 35 ezer Forint/hó a villany, fűtés és víz díjakkal együtt.

A fűtésbe egy vízteres kandalló is jelentősen besegít, mellyel a fűtés szintén megoldható a ház minden pontján. Pl. a tavalyi évben a gázt fűtésre egyáltalán nem használták.

Az ingatlan összközműves, az utca aszfalttal burkolt.

Ha szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét bármely napján.

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