Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
ÉRD-PARKVÁROS – 2 HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK (100+50M2) Die beiden separaten Familienhäuser befinden sich auf einem wunderschön angelegten Eckgrundstück von 707m2. Es kann perfekt für zwei Generationen geeignet sein. Auf dem Dach wurde eine 5-kW-Solaranlage installiert, sodass die Stromrechnung 0 HUF beträgt!!! Die Beheizung erfolgt über einen zwei Jahre alten Gas-Brennwertkreislauf, als sekundäre Alternative steht zusätzlich ein Mischbrennstoffkessel im Keller zur Verfügung. Da die beiden Gebäude als Eigentumswohnungen eingetragen sind, ist die Gasgrenze doppelt so hoch. Das größere Haus wurde 2008 komplett renoviert, während das kleinere Haus im Jahr 2000 renoviert wurde. Die 60 m2 große beheizte Garage ist mit einem Wasserblock ausgestattet und lässt sich somit perfekt als zusätzliche Wohnung oder Geschäftsraum gestalten. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz mit einem Stellplatz und einen gepflasterten Parkplatz mit drei Stellplätzen. Extras: - Solarpanelsystem, - Klimaanlagen, - Kamerasystem (kann in einer Telefonanwendung angezeigt werden) - Ziergarten, - Gartenhaus mit Grill und Ofen, - Nebengebäude, - Garage, - elektrisches Garten- und Garagentor. Großes Haus (100 m2): - Flur 2,6 m2 - Zimmer 18 m2 - Zimmer 13 m2 - Wohnzimmer 22 m2 - Küche 12,3 m2 - Flur 14 m2 - Speisekammer 2,6 m2 - Flur 10,9 m2 - Badezimmer 5 m2 - Badezimmer 3,2 m2 Kleineres Haus (50 m2): - Zimmer 11,5 m2 - halbes Schlafzimmer 8 m2 - Küche 15,6 m2 - Zimmer 16 m2 - Toilette 1 m2 - Badezimmer 2 m2 Die Infrastruktur und der Transport sind perfekt. Die U-Bahn M4 ist in 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen M0, M1, M6 und M7 in 5 Minuten. Wenn Sie einen Kredit benötigen, findet unser unabhängiges Kreditcenter bei 20 Banken kostenlos die für Sie günstigste Variante. Das Objekt kann flexibel, auch am Wochenende, zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden. Ich warte auf Ihren Anruf!

Urtext
ÉRD-PARKVÁROS- 2 HÁZ EGY TELKEN (100+50M2)

A két különálló családi ház egy 707m2-es gyönyörűen parkosított saroktelken található.
Tökéletesen megfelelő lehet két generáció részére.
A tetőn egy 5kW-os napelemrendszer lett felszerelve, ezáltal a villanyszámla 0Ft!!!

A fűtésről egy két éves kondenzációs gázcirkó gondoskodik, illetve a pincében másodlagos alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is található. Mivel a két épület társasházként van jegyezve, így a gáz limit dupla.

A nagyobbik ház 2008-ban, míg a kisebbik ház 2000-ben teljes körű felújításon esett át.

A 60m2-es fűthető garázs, vizesblokkal van ellátva, így akár további lakrésznek, üzlethelyiségnek is tökéletesen kialakítható.
Ezenkívül van egy egy állásos fedett parkoló, illetve egy 3 beállásos térkövezett parkoló is.

Extrák:
- napelem rendszer,
- klímák,
- kamerarendszer (telefonos applikációban nézhető)
- díszkert,
- grillezővel, kemencével felszerelt szaletli a kertben,
- melléképületek,
- garázs,
- elektromos kert és garázskapu.

Nagy ház (100 m2):

- előszoba 2,6 m2
- szoba 18 m2
- szoba 13 m2
- nappali 22 m2
- konyha 12,3 m2
- közlekedő 14 m2
- kamra 2,6 m2
- előszoba 10,9 m2
- fürdőszoba 5 m2
- fürdőszoba 3,2 m2

Kisebb ház (50M2):
- szoba 11,5 m2
- félszoba 8 m2
- konyha 15,6 m2
- szoba 16 m2
- WC 1 m2
- fürdőszoba 2 m2

Infrastruktúrája, közlekedése egyaránt tökéletes. Az M4 metró 25 perc alatt lehet elérhető. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc távolságra.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen, 20 bank kínálatából keresi meg Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető.

Várom hívását!