Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
ACHTUNG INVESTOREN, UMZIEGER! IN ÉRD-PARKVÁROS, 1928 NM GRUNDSTÜCK, 2 WOHNUNGEN, 420 NM, 8 SCHLAFZIMMER, 3 BADEZIMMER FAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN! Das Haus wurde in den 1980er Jahren zeitgemäß aus hochwertigem Backstein erbaut. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel, einen Mischbrennstoffkessel, 3 Kühl-Heiz-Klimaanlagen und einen wunderschönen Kamin. Es gibt Industriestrom. Die Türen und Fenster bestehen aus Aluminium. Das Parken ist in einer durch ein elektrisches Tor zugänglichen Garage mit zwei Stellplätzen, auf einem überdachten Parkplatz und auf dem Parkplatz für mehrere Autos möglich. Räume: Dachgeschoss: - Zimmer 17,80 qm, - Zimmer 14,40 qm, - Zimmer 43,90 qm, - Zimmer 15,70 qm, - Zimmer 21,80 qm, - Garderobe 5,10 qm, - Wohnzimmer 26, 70 qm, - Galerie 18,30 qm, - Foyer 4,90 qm, - Bad + WC 5,40 qm. Erdgeschoss: - Küche 6,80 m2, - Küche 10,20 m2, - Halle 10,60 m2, - Halle 4,80 m2, - Halle 2,34 m2, - Halle 1,00 m2, - Speisekammer 1,00 m2, - Speisekammer 2,73 m2, - Lager 1,30 m2, - Toilette 1,00 qm, - Toilette 1,90 qm, - Treppe 7,40 qm, - Esszimmer 11,34 qm, - Esszimmer 8,94 qm, - Wohnzimmer 35,00 qm, - Badezimmer 10,90 qm, - Schlafzimmer 13,60 qm. Gesamt: 520 qm - Dachgeschoss 174,00 qm+ (20,00 qm Galerie + 18,00 qm Dachgeschoss), - Erdgeschoss 130,00 qm, - Terrasse 49,70 qm (12,50 qm + 13,00 qm + 24,20 qm), - Keller 18,00 qm, - Garage 43,90 qm , - Lagerung 18,00 qm, - Kesselhaus 17,80 qm, - Nebengebäude 30,00 qm. Das Haus verfügt über drei Terrassen, die einen schönen Blick auf den angelegten Garten bieten, in dem es viele Pinien und andere Pflanzen gibt, die die Umgebung noch gemütlicher machen. An das Grundstück angeschlossen ist ein 720 m² großes Grundstück neben einer Hauptstraße, das bis zu 50 % in der VT1-Zone bebaut werden kann, mit separater Kartennummer, sodass die Gesamtgröße 1928 m² beträgt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über 2 Straßen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Budapest über die Autobahn M7 in 20 Minuten mit dem Bus und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnen M0 und M7 sind 2-3 Minuten entfernt. INTERSPAR, Penny, CBA, Apotheke, Schule, Kindergarten, Arztpraxen, Bäckerei sind in der Nähe. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie mich bitte an! Die Daten sind informativ! WENN SIE NICHT DEN VOLLSTÄNDIGEN KAUFPREIS HABEN, helfen wir Ihnen, die beste Lösung zu finden! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil kostenlos mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Sie müssen lediglich mit unserem Mitarbeiter sprechen, der die Banken auf Grundlage der erhaltenen Informationen zu einem Wettbewerb aufruft, damit Sie langfristig den besten Plan erhalten. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!

ÉRD-PARKVÁROSBAN, 1928 NM-S TELKEN, 2 LAKÁSOS, 420 NM-S, 8 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A ház a 80'-as években az akkori kornak megfelelően minőségi anyagokból téglából épült.

Fűtését gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, 3 db hűtő-fűtő klíma és egy csoda szép kandalló biztosítja.

Ipari áram van.

A nyílászárók alumíniumból készültek.

Parkolás elektromos kapun keresztül megközelíthető 2 állásos garázsban, fedett gépkocsi beállóban és több autó számára telken belül is lehetséges.

Helyiségek:
Tetőtér:
- szoba 17,80 nm,
- szoba 14,40 nm,
- szoba 43,90 nm,
- szoba 15,70 nm,
- szoba 21,80 nm,
- gardrób 5,10 nm,
- nappali 26,70 nm,
- galéria 18,30 nm,
- előtér 4,90 nm,
- fürdőszoba + WC 5,40 nm.

Földszint:
- konyha 6,80 nm,
- konyha 10,20 nm,
- előszoba 10,60 nm,
- előszoba 4,80 nm,
- előtér 2,34 nm,
- előtér 1,00 nm,
- kamra 1,00 nm,
- kamra 2,73 nm,
- raktár 1,30 nm,
- WC 1,00 nm,
- WC 1,90 nm,
- lépcső 7,40 nm,
- étkező 11,34 nm,-
- étkező 8,94 nm,
- nappali 35,00 nm,
- fürdőszoba 10,90 nm,
- szoba 13,60 nm.

Összesen: 520 nm
- tetőtér 174,00 nm+ (20,00 nm galéria +18,00 nm padlásszoba),
- földszint 130,00 nm,
- terasz 49,70 nm (12,50 nm + 13,00 nm + 24,20 nm),
- pince 18,00 nm,
- garázs 43,90 nm,
- tároló 18,00 nm,
- kazánház 17,80 nm,
- melléképület 30,00 nm.

A házhoz három terasz tartozik, melyek gyönyörű kilátást nyújtanak a parkosított kertre, ahol számos fenyőfa és más növény található, amelyek még hangulatosabbá teszik a környezetet.

Az ingatlanhoz kapcsolódik külön helyrajzi számon egy főútvonal melletti, önálló, VT1 övezetben lévő 50%-ig beépíthető 720 nm telek, így együtt a mérete 1928 nm-s. Az ingatlan 2 utcáról is megközelíthető.

Kiváló közlekedés ,Budapest busszal 20 perc, autóval 10 perc alatt megközelíthető az M7-s autópályáról.

Az M0, M7 autópálya 2-3 perc.

INTERSPAR, Penny, CBA, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelők, pékség a közelben található.

Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

Az adatok tájékoztató jellegűek!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.