Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
In Érd, in der Nähe der Fehérvári út, unweit der Érd Arena, steht eine energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte zum Verkauf! ZUM SOFORTIGEN BESITZ VERFÜGBAR! Innenliegende, zweistöckige, stilvoll gestaltete Wohnung mit 200 m2 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung. Technische Daten: - Sockel: C20-Stahlbeton-Stabsockel und Plattensockel - Mauerwerk: 30 Porotherm - Trennwände: 10 cm Ytong - Fassadendämmung: 10 cm EPS, Dryvit-System - Dach: graue Ziegel mit 20 cm Wärmedämmung - Zaun: 250 cm auf benachbarten Grundstücken hoher Betonelementzaun, Zaun in Schmiedeeisenoptik an der Straßenfront - Fläche nicht überdachter Parkplatz für 1 Auto mit Kies - Gehweg: 80 cm breiter geglätteter Beton - Terrasse: (nach Plänen, geglätteter Beton) - Grünfläche: saubere Reinigung , grobe Landschaftsgestaltung (keine landwirtschaftlichen Flächen) Heizung mit Wärmepumpe und wurde mit Fußbodenheizung ausgelegt. Darüber hinaus wurde auch der H-Tarif-Stromzähler installiert, wodurch die Möglichkeit günstiger Gemeinkosten für den künftigen neuen Eigentümer gewährleistet ist. Die weißen Kunststofftüren und -fenster mit 5 Luftkammern und 3-Schicht-Glas waren mit manuell betriebenen Jalousien ausgestattet, die Terrassentüren des Wohnzimmers waren jedoch mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Fernbedienung bedient wurden. Zusätzliche technische Inhalte: - Vorbereitung der Gegensprechanlage, Verkabelung - Interne Alarmverkabelung, Vorbereitung - Vorbereitung der externen Kamera 2 Stück - Vorbereitung des Solarpanels, Schutzrohre - Gartenhahn - Hofparkplatz für 1 Auto Innenarchitektur der Wohnung: Erdgeschoss, 34,19 m2, amerikanische Wohnküche Zimmer mit Terrassenanschluss 11,36 m2 Flur 15,89 m2 Zimmer 3,78 m2 Dusche + WC 2 m2 Treppenhaus Obergeschoss 18,34 m2 Zimmer 8,93 m2 Zimmer 6,28 m2 Flur 5,13 m2 Badezimmer mit Wanne + WC Firmenbau, daher staatliche Förderung möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung!

Urtext
Érden a Fehérvári út környékén, nem messze az érdi Arénától eladó egy energiatakarékos új építésű ikerház!
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Belső két szintes, stílusos tervezésű lakás 200 m2-es kizárólagos használatú kertrésszel rendelkezik.

Műszaki adatok:
- Alap: C20-as vasbeton sávalap és lemezalap
- Falazat: 30-as Porotherm
- Válaszfalak:10cm Ytong
- Homlokzati szigetelés: 10 cm EPS, dryvit rendszer
- Tető: szürke cserép 20 cm hőszigeteléssel
- Kerítés: szomszédos teleknél 250 cm magas betonelem kerítés,
utcafronton kovácsoltvas hatású kerítés
- Felszíni fedetlen gk.beálló 1 autó részére murvával
- Járda: 80 cm szélességben simított beton
- Terasz: (tervek alapján, simított beton)
- Zöldfelület: sitt eltakarítás, durva tereprendezés (nem termőföld)

Fűtése hőszivattyúval és padlófűtéssel került kialakításra.
Ezenkívül a H tarifás villanyóra is kiépítésre került, biztosítva a kedvező rezsi lehetőségét a leendő új tulajdonosnak.
Az 5 légkamrás, 3 rétegű üveggel ellátott fehér, műanyag nyílászárók manuálisan mozgatható redőnyökkel kaptak, de a nappali teraszajtói elektromos, távirányítóval működtethető redőnyökkel lettek felszerelve.

További műszaki tartalmak:

- Kaputelefon előkészítés, vezetékezés
- Riasztó belső vezetékezés, előkészítés
- Külső kamera előkészítés 2 db
- Napelem előkészítés, védőcsövezés
- Kerti csap
- Udvari beálló 1 autó számára

A lakás belső kialakítása:
Földszint
34,19 m2 amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
11,36 m2 közlekedő
15,89 m2 szoba
3,78 m2 zuhanyzó + WC
2 m2 lépcsőtér
Emelet
18,34 m2 szoba
8,93 m2 szoba
6,28 m2 közlekedő
5,13 m2 kádas fürdőszoba + WC

Céges építkezés, ezért az állami támogatások igénybe vehetőek.

További információkért vagy időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását!