Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Haus mit einer Bruttofläche von 173 m² im hügeligen Teil von Érd, das mit seinem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und den hervorragenden Verkehrsanbindungen angenehmes Wohnen bietet. Jede Etage des Gebäudes verfügt über klar getrennte Funktionen, sodass es die ideale Wahl für Familien oder alle ist, die nach geräumigen Räumen suchen. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse und ist offiziell eine Eigentumswohnung, vermittelt aber mit seinem eigenen Innengarten und der Garage den Eindruck eines freistehenden Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Das Objekt verfügt über eine eigenständige Fassade in alle vier Himmelsrichtungen und hat nur über einen kurzen Wandabschnitt Kontakt zum Nachbargebäude. Wesentliche Merkmale: - Untergeschoss: Hier finden Sie die 30 qm große Garage, den Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche. - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Flur befinden sich in einem Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und von dort in den Garten. Vor dem Eingang empfängt Sie eine gemütliche Veranda. - Dachgeschoss: Drei großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet erwarten Sie. Vorteile: - Große Räumlichkeiten: Das 60 qm große Wohnzimmer und die 20-20 qm großen Zimmer bieten großzügigen Wohnraum. - Moderner Komfort: Alarm, Garage mit automatischem Tor und großem Tor zur Straße. - Hervorragende Infrastruktur: Nähe zu Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt. - Sofort bezugsfertig: Der aktuelle Zustand des Hauses ermöglicht einen schnellen Einzug. Dieses Haus ist ein wahres Juwel im aktuellen Angebot und bietet unzählige Möglichkeiten. Bei Interesse zögern Sie nicht, rufen Sie uns an und lassen Sie uns gemeinsam diese tolle Immobilie besichtigen! Auch bei der Kreditverwaltung und Rechtsberatung sind wir gerne behilflich.

Urtext
Érd dombos városrészében eladó egy bruttó 173 nm-es, háromszintes ház, amely remek ár-érték arányával és kiváló közlekedési lehetőségekkel biztosít kellemes lakhatást. Az ingatlan minden szintje jól elszeparált funkciókkal rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek.

A ház összközműves, hivatalosan társasházi lakás, de saját, belső kertjével és garázsával inkább egy önálló családi ház vagy ikerház benyomását kelti. Az ingatlan mind a négy égtáj felé önálló homlokzattal rendelkezik, és csak egy rövid falszakaszon érintkezik a szomszédos épülettel.

Főbb jellemzők:
- Szuterén szint: Itt található a 30 nm-es garázs, háztartási helyiség és egy fürdőszoba WC-vel és tusolóval.
- Földszint: Egy légtérben helyezkedik el a nappali, konyha és étkező, valamint az előszoba. A nappaliból kijárat nyílik az erkélyre és onnan a kertbe. A bejárat előtt egy hangulatos veranda fogad.
- Tetőtér: Három tágas szoba és egy kádas fürdőszoba WC-vel és bidével vár rád.

Előnyök:
- Nagy terek: A 60 nm-es nappali és 20-20 nm-es szobák tágas életteret biztosítanak.
- Modern kényelem: Riasztó, automata kapus garázs és nagykapu az utcára.
- Kiváló infrastruktúra: Közel a vasútállomáshoz, buszmegállóhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a városközponthoz.
- Azonnal költözhető: A ház jelenlegi állapota lehetővé teszi a gyors beköltözést.

Ez a ház egy igazi gyöngyszem a jelenlegi kínálatból, és számtalan lehetőséget kínál. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, hívj minket, és nézzük meg együtt ezt a kiváló ingatlant!

Hitel ügyintézésben, illetve ügyvédi tanácsadásban is szívesen segítünk.