Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Einzigartig gestaltetes Familienhaus mit wunderschönem Landschaftsgrundstück zum Verkauf in Érdliget! In einem der schönsten Teile von Érdliget steht ein Einfamilienhaus mit einzigartiger Bauweise und sehr schönem Zustand sowie einem großen Grundstück zum Verkauf! Die Immobilie wurde im Jahr 2002 in der damals besten Qualität erbaut. Auf 3 Ebenen, netto 311 qm – brutto 390 qm, verfügt es über komfortable große Räume. Dank der einzigartigen Fenster ist es extrem hell und die Sonne scheint den ganzen Tag. Die Beheizung erfolgt über einen Thermo-Gaskessel mit Heizkörperwärmeabgabe, im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Ein Mischbrennstoffkessel und ein Kamin sind ebenfalls vorhanden. Über die Immobilie: - 5 Zimmer + Wohnzimmer - 2 Badezimmer mit Toilette + separate Toilette mit Waschbecken - Netto-311 qm auf 3 Ebenen - Grundstücksgröße 2266 qm - Doppelgarage + Möglichkeit, mehrere Autos auf einer gepflasterten Fläche zu parken - die Immobilie war gebaut nach dem Modell eines Hauses, das damals in der Zeitschrift Szép Házak vorgestellt wurde – riesiger angelegter Garten mit Wasserkocher und Ofen, den die Eigentümer sehr sauber und ordentlich halten – große Größe überdachte Terrasse - einzelne Fenster - elektrisches Tor - Sauna - Bewässerungssystem Ein paar technische Details: - Porotherm 38 Mauerwerk - Stahlbetonplatte - Dryvit-Isolierung - Dachkonstruktion aus Bramac-Betonziegeln - einzelne Holztüren und Fenster mit Wärmeschutzverglasung Das Grundstück befindet sich auf Eine asphaltierte Straße mit öffentlichen Versorgungseinrichtungen, in einer Gartenanlage, ordentlich, umgeben von schönen Häusern. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und die neue Lidl-Filiale in Érdliget wird bald in der Nähe eröffnen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie jederzeit eine Anfrage stellen.

Urtext
Érdligeten egyedi tervezésű családi ház parkosított gyönyörű telekkel eladó!

Érdliget egyik legszebb részén eladóvá vált egy egyedi kivitelezésű nagyon szép állapotban lévő családi ház ritka órási nagy telekkel!

Az ingatlan 2002-ben épült, az akkori kornak megfelelő legjobb minőségben. 3 szinten netto 311nm - brutto 390nm, kényelmes nagy terekkel rendelkezik. Egyedi ablakainak köszönhetően rendkívül világos, egész nap körbe süti a nap.

Fűtése Thermo gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással, földszinten padlófűtéssel.

Rendelkezésre áll még vegyes tüzelésű kazán illetve kandalló is.

Az ingatlanról:
- 5 szoba+nappali
- 2 fürdőszoba wc-vel + külön mellékhelyiség kézmosóval
- netto 311nm 3 szinten
- telek mérete 2266nm
- dupla garázs + több autónak beállási lehetőség térkövezett felületen
- az ingatlant egy akkori Szép Házak magazinban bemutatott ház mintájára építették meg
- hatalmas parkosított kert bográcsozóval, kemencével, amit a tulajdonosak nagyon szépen rendben, tisztán tartanak
- nagy méretű fedett terasz- egyedi ablakok
- elektromos kapu
- szauna
- öntözőrendszer

Pár műszaki adat:
- Porotherm 38-as falazat
- vasbeton sávalap
- dryvit szigetelés
- Bramac betoncserép tetőszerkezet
- hőszigetelt üvegezésű egyedi fa nyílászárók

Az ingatlan összközműves, aszfaltozott utcában található kertvárosias környzetben, rendezett, szép házak környezetében.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek, érdligeti új Lidl áruház is nemsokára megnyílik a közelben!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan.