Haus kaufen, Esztergályhorváti

Übersetzter Text
Im nördlichen Teil von Kis-Balaton, knapp 15 km vom Plattensee entfernt, in der Siedlung Esztergályhorváti, biete ich dieses Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von 80 m² zum Verkauf an, zu dem ein Grundstück von 3.381 m² gehört. Das Gebäude verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer-WC, einen Vorraum, eine Speisekammer und Gemeinschaftsräume. Der Eigentümer hat mit der Modernisierung des Gebäudes begonnen, das Strom- und Wassernetz des Hauses wurde in jüngster Zeit bereits teilweise renoviert. Es wurde ein komplett neues Badezimmer gebaut, außerdem wurden die 2 Zimmer renoviert. In den Räumen wurden wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster eingebaut und mit neuen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen und eine elektrische Heizplatte, der Gasanschluss befindet sich jedoch auch innerhalb des Grundstücks. Außerdem wurde die Dachkonstruktion überprüft und beschädigte Teile der Ziegelschale ersetzt. Das 3.381 Quadratmeter große Grundstück ist teilweise eingezäunt, mit mehreren ertragreichen Obstbäumen und einem gegrabenen Brunnen mit reichlich Wasser ausgestattet! Hinter dem Grundstück plätschert der Esztergályi-Bach und dort befindet sich auch der Esztergályi-See Nr. 1. Die Siedlung entwickelt sich ständig weiter, ihre geografische Lage ist äußerst günstig, da sie in einer wunderschönen Umgebung liegt, 13 km von Hévíz, 15 km von Keszthely und dem Plattensee, 15 km von Kehidakustány und nur 15 km von Zalakaros entfernt. Aufgrund seiner natürlichen Umgebung ist es kein Zufall, dass es auch bei Ausländern beliebt ist, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Der Preis ist ein Referenzpreis! Schauen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot, wenn es Ihnen gefällt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
A Kis-Balaton északi részén, a Balatontól alig 15 km-re, Esztergályhorváti településen kínálom megvételre ezt a bruttó 80 nm-es családi házat, melyhez 3 381 nm-es telek tartozik.
Az épületben 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-Wc, előszoba, kamra, közlekedő helyiségek találhatóak.

A tulajdonos elkezdte az épület korszerűsítését, a ház villamossági- és vízhálózatának felújítása részben már megtörtént az elmúlt időkben. Teljesen új fürdőszoba került kialakításra, illetve a 2 szoba is megújult. A szobáknál hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új redőnyökkel ellátottak.

A fűtés jelenleg cserépkályhával és elektromos fűtőpanellel megoldott, de a gázcsonk is telken belül található. A tetőszerkezet is átvizsgálásra került, a cserép-héjazat sérült darabjait cserélték.

A 3 381 nm-es telek rendezett, egy része bekerített, több termő gyümölcsfával és bővizű ásott kúttal! A telek mögött csörgedezik az Esztergályi-patak és ott található az Esztergályi I. számú tó is.

A település folyamatosan fejlődik, rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Hévíztől 13 km-re, Keszthelytől és a Balatontól 15 km-re, Kehidakustánytól 15 km-re, Zalakarostól is csupán 15 km-re található.
Természeti környezete miatt nem véletlenül kedvelt a külföldiek körében is, szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!