Haus kaufen, Feked

Übersetzter Text
Renoviertes Haus zum Verkauf in der idyllischen Ortschaft Feked im Kreis Baranya. Lage: Das malerische Dorf liegt in einem ruhigen Tal im Kreis Baranya, umgeben von Wäldern. Rund 80 % der Einwohner sprechen Deutsch. Die dörfliche Atmosphäre bietet ideale Ruhe und ist dennoch gut angebunden: Mohács ca. 33 km, Pécsvárad ca. 21 km. Hauptmerkmale des Hauses: Eigentümer: Deutscher Privatbesitzer, der das Anwesen vor einigen Jahren erworben und seitdem renoviert hat. Grundstücksgröße: 1440 m², eben, teilweise gepflastert, mit einem separaten Kellergebäude auf einem separaten Grundstück von ca. 200 m² (mit eigener Flurstücksnummer). Das eingeschossige Haus mit 140 m² Wohnfläche verfügt über 4 Schlafzimmer. Sofort bezugsfertig, gepflegt und lastenfrei. Renovierungs-/Ausbauarbeiten: Massivbauweise, Dach, Wände und Abdichtung komplett erneuert. Neue Fenster und Türen im Flur. Gaszentralheizung mit modernem Viessmann-Heizkessel. Modernes Badezimmer mit Bidet und barrierefreier Dusche. Neue Elektroinstallation (220 V/380 V). Neue Bodenbeläge (Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen im Wohnzimmer). Außen- und Innenanstrich, Tapezieren, Verputzen. Doppelgarage/Carport mit Betonfläche. Renovierter Innenhof mit Brunnen, Weinkeller und Presshaus. Abwasseranschluss. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie dieses ruhige und dennoch gut erreichbare, renovierte Landhaus besichtigen möchten. Eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Dorfleben mit ausgewogenem Investitionspotenzial suchen. Etwa 80 % der Einwohner sprechen Deutsch. Die dörfliche Atmosphäre bietet ideale Ruhe und ist dennoch gut erreichbar: Mohács ist ca. 33 km und Pécsvárad ca. 21 km entfernt.Hauptmerkmale des Hauses:Eigentümer: Deutscher Privatbesitzer, der das Anwesen vor einigen Jahren erworben und renoviert hat.Grundstücksgröße: 1440 m², eben, teilmenisch verputzt, mit separatem Kellergebäude auf einem separaten Grundstück von ca. 21 km entfernt. 200 m². Das einstöckige Haus hat 140 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer. Sofort bezugsfertig, gepflegt und ohne Belastungen (Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen im Wohnzimmer) Außen- und Innenanstrich, Tapezieren, GipskartonplattenDoppelgarage/Carport mit betonierter FlächeRenovierter Hofbrunnen, Weinkeller PresshausKanalisation Verbindung__________________________________________Kontaktieren Sie mich, wenn Sie dieses ruhige, aber dennoch gut recherchiable, renovierte Landhaus besichtigen wollen. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen, auch an Wochenenden/Feiertagen! Becker Martin 06 20 945 2945

Urtext
Eladó felújított ház Baranya ékszerdobozában Feked településenElhelyezkedés:A festői kis falu Baranya megyében egy csendes völgyben, erdőkkel körülvett településen található, ahol a lakosok kb. 80%-a németül is beszél. A falusi hangulat ideális nyugalmat kínál, mégis jól megközelíthető: Mohács kb. 33km, Pécsvárad kb. 21km.A ház fő jellemzői:Tulajdonos: Német magántulajdonos, aki pár éve vásárolta és azóta felújította az ingatlantTelek mérete: 1440 m², sík, részben burkolt, és egy külön helyrajzi számon található pinceépület önálló kb 200m2 telkenAz ingatlan egy szintes, 140 nm nagyságú, 4 hálószobávalAzonnal költözhető, rendezett nincs teherFelújítási / fejlesztési munkálatokVegyes falazatú, masszív szerkezetTeljes tető-, fal- és vízszigetelésűÚj nyílászárók a gangonGázközponti fűtés korszerű Viessmann kazánnalModern fürdőszoba bidével és akadálymentes zuhanyzóvalÚj villamoshálózat (220V/380V),Új padlóburkolatok (parketta a hálókban, járólap a nappaliban)Kül- és belső festés, tapétázás, gipszkartonozásDupla garázs/ carport betonozott területtelFelújított udvari kút, borospince présházSzennyvízcsatorna csatlakoztatásÉrdeklődjön nálam, ha szeretné megtekinteni ezt a csendes, mégis könnyen elérhető, felújított vidéki otthont.Ideális választás azoknak, akik a falusi életet keresik kiegyensúlyozott, befektetői potenciállal.----------------------------------------------------------------------Renoviertes Haus im Juwel von Baranya Feked zu verkaufenLage:Das malerische kleine Dorf liegt in einem ruhigen Tal im Komitat Baranya, umgeben von Wäldern. Etwa 80 % der Einwohner sprechen Deutsch. Die dörfliche Atmosphäre bietet ideale Ruhe und ist dennoch gut erreichbar: Mohács ist ca. 33 km und Pécsvárad ca. 21 km entfernt.Hauptmerkmale des Hauses:Eigentümer: Deutscher Privatbesitzer, der das Anwesen vor einigen Jahren erworben und renoviert hat.Grundstücksgröße: 1440 m², eben, teilweise gepflastert, mit separatem Kellergebäude auf einem separaten Grundstück von ca. 200 m².Das einstöckige Haus hat 140 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer.Sofort bezugsfertig, gepflegt und ohne Belastungen.Renovierungs-/AusbauarbeitenMischmauerwerk, MassivbauweiseKomplette Dach-, Wand- und AbdichtungsarbeitenNeue Fenster und Türen im GangGaszentralheizung mit modernem Viessmann-HeizkesselModernes Badezimmer mit Bidet und barrierefreier DuscheNeues Stromnetz (220 V/380 V)Neue Bodenbeläge (Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen im Wohnzimmer)Außen- und Innenanstrich, Tapezieren, GipskartonplattenDoppelgarage/Carport mit betonierter FlächeRenovierter Hofbrunnen, Weinkeller PresshausKanalisation Verbindung________________________________________Kontaktieren Sie mich, wenn Sie dieses ruhige, aber dennoch gut erreichbare, renovierte Landhaus besichtigen möchten.Eine ideale Wahl für alle, die ein Dorfleben mit ausgewogenem Investitionspotenzial suchen.
Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Becker Martin 06 20 945 2945