Haus kaufen, Fertőrákos

Übersetzter Text
Sie können jetzt Ihr Traumhaus in der neu gebauten, ruhigen Straße von Fertőrákos kaufen, wo Sie eine geräumige und helle Doppelhaushälfte auf einem 700 m² großen Grundstück erwartet! Das 170 m² große, 2-geschossige Backsteinhaus bietet viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Was das Haus bietet: - Ideale Aufteilung: Auf der 76 m² großen unteren Etage können ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein 10-12 m² großes Zimmer untergebracht werden, so dass Sie den Raum optimal nutzen können . Sie können zwischen einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche oder einer separaten Küche/Esszimmer wählen. - Flexible Oberebene: Auch die Gestaltung der 100 m² großen Etage lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen: Zwei separate Schlafzimmer, eine Garderobe und sogar ein Badezimmer finden auf dieser Ebene Platz. - Garage und Terrasse zum Entspannen: Im Kaufpreis sind die 19 m² große Garage und die 20 m² große Terrasse mit Sonnenuntergangspanorama enthalten, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Moderne und umweltfreundliche Lösungen: - Hervorragende Isolierung: Die Wände aus 30 cm Porotherm-Ziegeln sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die 10 cm Schalldämmung zwischen den Doppelhäusern für maximale Sicherheit sorgt. - Energiesparende Heizung: Moderne Luft-Wärmepumpen-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. - Unabhängige Wasserversorgung: Der 70 Meter tiefe Bohrbrunnen liefert sauberes Trinkwasser und unterstützt die umweltfreundliche Nachhaltigkeit durch die Möglichkeit der Installation eines Bioklärbeckens. Ihr zukünftiges Zuhause: Diese besondere Immobilie ist perfekt für jeden Käufer, der sich eine ruhige Umgebung in der Nähe der Natur und abseits des Trubels der Stadt sehnt. Dank seiner großzügigen, sonnigen Räume und der variablen Aufteilung ist es eine ideale Wahl für große Familien oder sogar für zwei Generationen. Die Wartungskosten sind niedrig und können fast mit den Kosten einer Plattenwohnung mithalten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu erwerben. IN DIESEM FALL FERTIGT DER AUFTRAGNEHMER ES NACH KUNDENSPEZIFISCHEN ANFORDERUNGEN! Es wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe eingebaut, eine 16 cm dicke Graphit-Wärmedämmung an der Fassade und alles andere kann ausgewählt werden: Küche, Badezimmer, Beläge usw. SIE KÖNNEN DIE KOMPLETTE ABFERTIGUNG MIT KURZER FRIST ÜBERNEHMEN! Zwei Doppelhäuser warten auf ihre neuen Besitzer: 1; Mit Südterrasse - 440 m² Grundstück Kaufpreis im baufertigen Zustand inklusive Grundstück: HUF 60.000.000 2; Mit Südwestterrasse – mit einem Grundstück von 700 m². Kaufpreis im baufertigen Zustand inklusive Grundstück: 65.000.000 HUF. Fragen Sie gerne nach weiteren Details und gestalten Sie Ihr ideales Zuhause! Ich nehme Ihren Anruf auch am Wochenende entgegen! Sie können aus Tausenden weiterer Immobilien in unserer Datenbank auswählen. Rufen Sie uns gerne an, damit wir die für Sie am besten geeignete finden können! Brauchen Sie einen Kredit? Unser fachkundiger Kollege steht Ihnen mit der vollständigen und kostenlosen Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung. Fordern Sie unser individuelles Angebot an!

Urtext
Most megvásárolhatja álmai otthonát Fertőrákos új építésű, csendes utcájában, ahol 700 m²-es telken, tágas és világos ikerház várja Önt! A 170 m²-es, 2 szintes, téglaszerkezetű ház számos lehetőséget kínál, hogy teljesen az Ön elképzeléseihez igazodva alakítsa ki új otthonát.

Amit a ház kínál:
- Ideális elosztás: A 76 m²-es alsó szinten egy tágas nappali, étkező, konyha, fürdő, vendég WC és egy 10-12 m²-es szoba helyezhető el, így maximálisan kihasználhatja a teret. Az amerikai konyhás nappali vagy külön konyha/étkező elrendezést Ön választhatja.
- Rugalmas felső szint: A 100 m²-es emelet kialakítása szintén az Ön igényeire szabható: két különálló hálószoba, gardrób és akár fürdő is helyet kaphat ezen a szinten.
- Garázs és terasz a pihenés szolgálatában: A vételár tartalmazza a 19 m²-es garázst és a 20 m²-es, naplementés panorámával rendelkező teraszt, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre.

Modern és környezetbarát megoldások:
- Kiemelkedő szigetelés: A 30 cm-es Porotherm téglából készült falak kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, míg az ikerházak közötti 10 cm-es hangszigetelés maximális nyugalmat biztosít.
- Energiatakarékos fűtés: Korszerű levegő-hőszivattyús padlófűtés biztosítja a kellemes meleget.
- Független vízellátás: A 70 méter mély fúrt kút tiszta, iható vizet biztosít, bio-derítő telepítésének lehetőségével a környezetbarát fenntarthatóságot támogatva.

Az Ön leendő otthona:
Ez a különleges ingatlan minden olyan vásárlónak tökéletes, aki elvágyódik a városi zsúfoltságból, és egy természetközeli, nyugodt környezetre vágyik. Tágas, napfényes tereinek és variálható elrendezésének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, sőt, két generáció számára is. Fenntartási költségei alacsonyak, szinte vetekednek egy panel lakás költségeivel!

IGÉNY ESETÉN LEHETŐSÉG VAN A KULCSRAKÉSZ HÁZ MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS.
EBBEN AZ ESETBEN A KIVITELEZŐ FEJEZI BE, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT!
BEÉPÍTÉSRE KERÜL A HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, A HOMLOKZATRA A 16 cm-es GRAFITOS HŐSZIGETELÉS, ÉS MINDEN MÁS MÉG KIVÁLASZTHATÓ: KONYHÁK, FÜRDŐK, BURKOLATOK STB.
A TELJES BEFEJEZÉST RÖVID HATÁRIDŐVEL VÁLLALNI TUDJA!

Készleten két ikerház várja új tulajdonosát:

1; Déli fekvésű terasszal – 440 m² telekkel
Vételár szerkezetkész állapotban telekkel együtt: 60 000 000 Ft

2; Dél-nyugati tájolású terasszal – 700 m² telekkel
Vételár szerkezetkész állapotban telekkel együtt: 65 000 000 Ft

Keressen bizalommal további részletekért, és alakítsa ki Ön az ideális otthont! Hétvégén is fogadom hívását!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!