Haus kaufen, Fertőrákos

Übersetzter Text
Luxuriöses Familienhaus zum Verkauf in Fertőrákos, nahe der österreichischen Grenze, in Kovácshegy mit 4-stöckigem Panoramablick! https://my.matterport.com/show/?m=ENMsTFEvcPj Das Haus liegt auf dem oberen Teil des Berges, mit einem ewigen Panorama, mit Blick auf den Fertő-See. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren aus Ytong-Mauerwerkselementen errichtet und außen mit edlem Putz verkleidet. Das mehrstöckige Familienhaus verfügt außerdem über einen Weinkeller, Whirlpool, Sauna und Solarium. Das große Wohnzimmer ist in die Küche integriert, die Küche befindet sich jedoch als separate Einheit. Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit jedem Zimmer verbunden ist. Mehrere Terrassen auf den Gebäudeebenen dienen dem Komfort der Bewohner. Die Innenarchitektur wurde nach einem einzigartigen Design gestaltet und zum Komfort der Bewohner trägt auch der interne Aufzug auf den 4 Ebenen bei, der sich in der Mitte der Wendeltreppe befindet. Im Untergeschoss entstand zudem eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die entweder vermietet werden kann oder einer separaten Generation Wohnraum bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasflasche und eine Wärmepumpenanlage, ausgestattet mit Boden- und Wandheizung, die je nach Auslastung des Gebäudes stufenweise genutzt werden kann. Die Fenster sind zweischichtig wärmegedämmt und verfügen über riesige Verglasungen an allen Seiten des Gebäudes, die für Licht und Panoramablick sorgen. Das Haus ist von einem angelegten Garten mit Zierpflanzen, Obstbäumen und einem gepflegten Weinberg umgeben, der ca. Es bringt genug Früchte hervor, um 600 Liter Wein herzustellen. Im Garten gibt es außerdem einen gemütlichen kleinen Gartensee und einen Grill, wo der Gastgeber Gartenpartys veranstalten kann. Eine Schaukel und ein Spielplatz bieten Kindern eine sichere Möglichkeit, Spaß zu haben. Das Gebäude kann auch als Privatklinik, Arztpraxis oder Büro genutzt werden, da es über mehrere Räume mit jeweils eigenen Eingängen sowie Badezimmern und Toiletten verfügt. Seine Lage bietet denjenigen, die in Österreich arbeiten oder dort leben, die Möglichkeit, ein Luxushaus zu besitzen, das alle ihre Bedürfnisse erfüllt, und dabei die Nähe zur Grenze zu nutzen.

Urtext
Fertőrákoson, Ausztria határához közel, Kovácshegyen 4 szintes körpanorámával rendelkező luxus családiház eladó!

https://my.matterport.com/show/?m=ENMsTFEvcPj

A ház a hegy felső részén helyezkedik el, örökpanorámával, a Fertő- tóra nézve.
Az épület a 90-es években épült Ytong falazóelemekkel, külső nemesvakolattal borítva. A többszintes családiházban borospince, vizforgatós medence, szauna, és szolárium is helyet kapott. A hatalmas nappali a konyhával egybeépítve, de mégis a konyha külön részegységet képezve helyezkedik el.
Az emeleten 6 hálószoba, minden szobához kapcsolódó fürdőszoba is tartozik.
Több teras az épület szintjein a lakók kényelmét szolgálja.
A belső kiképzés egyedi tervezés után lett kialakítva, és az ott lakók kényelmét a 4 szinten belső lift is segíti, amely a körlépcső közepén helyezkedik el.
Az alsó szinten egy külön bejárattal rendelkező 2 szobás apartmant is építettek, ami akár kiadható, vagy külön generációnak biztosít lakhelyet.
A ház fűtését gázcirkó, és hőszivattyús rendszer biztosítja, padló- és falfűtéssel kiépítve, melyet az épület kihasználtságának megfelelően szakaszolva is lehet használni.
Az ablakok 2 rétegű hőszigeteltek, az épület minden oldalán hatalmas üvegezéssel biztosítják a világosságot, és a panorámát.
A ház körül parkos dísznövénykert , gyümölcsfák és egy gondozott szőlőültetvény van, amely kb. 600 liter bor elkészítéséhez megfelelő gyümölcsöt terem.
A kertben hangulatos kis kerti tó és sütögető is van, ahol kerti partikat tarthat a házigazda.
A gyermekeknek hinta, és játszókert ad biztonságos lehetőséget a szórakozásra.

Az épület lehetőséget adhat magánklinika, orvosi rendelő vagy iroda használatára is, tekintettel a több elkülönülő saját bejárattal rendelkező szobára melyekhez fürdő, és toalett is tartozik.

Elhelyezkedése lehetőséget ad az Ausztriában dolgozóknak, vagy az ott élőknek egy minden igényt kielégítő luxus házra, kihasználva a határ közelségét.