Haus kaufen, Fonyód

Übersetzter Text
Dieses komplett renovierte Backsteinhaus mit großer Terrasse befindet sich in Fonyód, 250 m vom Plattensee entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 760 m². Die 52 m² große Wohnfläche besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Halbschlafzimmern (6 m², 6 m²), das direkt an eine 54 m² große Terrasse angeschlossen ist. (Diese Terrasse eignet sich auch hervorragend zur Erweiterung des Hauses, da das Fundament bereits vorbereitet ist und sich das Abwasser darauf befindet.) Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 22 m² große Garage, die derzeit als Lager dient. Die Lage des Anwesens ist ausgezeichnet, die grüne, waldreiche Umgebung und der nahegelegene offene Strand sorgen für die echte Balaton-Atmosphäre. Die Bahn fährt auf der anderen Straßenseite, aber dank der Isolierung des Gebäudes und der guten Fenster und Türen stellt dies kein Problem dar, außerdem wurde die große Terrasse auch auf der Rückseite des Gebäudes geschaffen. Im Zuge der Komplettsanierung des Grundstücks wurden das gesamte Strom- und Wassernetz, der Kanalanschluss sowie der Vorderzaun und der Parkplatz fachgerecht errichtet. Es gibt Wasser, Strom und Abwasser, aber das Gas ist nicht angeschlossen, daher wird die Heizung im Gebäude elektrisch mit einer Kühl-Heiz-Klimaanlage gelöst, und wenn jemand möchte, wird die Verkabelung für die norwegischen Paneele in den Räumen vorbereitet. Ich empfehle es denjenigen, die eine vollwertige Immobilie in Fonyód in der Nähe des Plattensees an einem wirklich gemütlichen Ort suchen, sei es als Wochenendhaus oder als Dauerwohnsitz. Die Immobilie ist unbelastet, in der Eigentumsurkunde als Wochenendhaus aufgeführt und kann per Bankfinanzierung mit 40 % Eigenkapital erworben werden. Wenn Sie es sehen möchten, rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren, auch am Wochenende! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Fonyódon a Balatontól 250 méterre található ez a generálfelújításon átesett, nagy teraszos tégla építésű ház. Az ingatlan egy 760 m²-es telken fekszik. Az 52 m² lakóteret egy nagy nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba, két félszoba (6 m², 6 m²) alkotja amelyhez közvetlenül csatlakozik egy 54 m²-es terasz. (Ezen terasz kiválóan alkalmas lehet a ház kibővítésre is, hisz már az alapozása úgy készült, valamint a szennyvíz is megtalálható rajt.) A telken található még egy 22 m²-es garázs, amely jelenleg tárolóként funkcionál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a lombos fás környezet és a közeli szabadstrand gondoskodik az igazi balatoni hangulatról. Az utca túloldalán közlekedik a vonat, de az épület szigetelésének, a jó nyílászárónak köszönhetően ez nem okoz problémát, és a nagy terasz is az épület hátsó oldalán lett kialakítva.

Az ingatlanban a teljes felújítás kiterjedt a teljes villany és víz hálózatra, csatornabekötésre, továbbá a front kerítés és a beálló is megfelelően ki lett építve. Víz, villany és csatorna van, azonban a gáz nincs bevezetve, ezért a fűtést elektromos módon van megoldva az épületben hűtő-fűtő klímával, valamint ha valaki szeretné akkor a norvég paneleknek a vezeték a helyiségekben elő van készítve.
Ajánlom azoknak akik Fonyódon a Balaton közelében egy igazán hangulatos helyen szeretnének egy teljes értékű ingatlant, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhelynek.

Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lapon kivett hétvégi házként szerepel, 40 % önerővel banki finanszírozással is megvásárolható.

Amennyiben meg szeretné tekinteni hívjon egyeztessünk időpontot, akár hétvégén is!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)