Haus kaufen, Fonyód

Übersetzter Text
<p> <strong>LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda bietet zum Verkauf in FONYÓD'S LIEBLINGSGRÜNFLÄCHE ein hochwertig renoviertes, anspruchsvolles, EINSTÖCKIGES FAMILIENHAUS im Zivilstil mit direkter Verbindung zum Garten, Nebengebäuden im Hinterhof, Keller und 597 m2 großem Brunnen an -Gepflegtes Grundstück.</strong><strong> strong> </strong> </p> <p> <strong>- Das um die 1920er Jahre erbaute Familienhaus wurde von den Eigentümern im Jahr 2021 KOMPLETT RENOVIERT, wobei folgende Arbeiten durchgeführt wurden durchgeführt:</strong> </p > <p> <strong>- Ab 2021 erhielt es kontinuierlich seinen aktuellen Zustand nach einer umfassenden Außen- und Innenrenovierung, bei der Folgendes eingebaut wurde:</strong> </p> <p> <strong> - neue Kunststofftüren und -fenster, 3 - mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, elektrischen Jalousien</strong> </p> <p> <strong> - insgesamt neue, hochwertige Warm- und Kaltbeläge Räume</strong> </p> <p> <strong> - neues Wasser - Installation von Abwasser-, Strom- und Gasanlagen</strong> </p> <p> <strong> - Zentralheizungssystem mit Kondensationsfunktion Gaskessel, mit Flachheizkörpern</strong> </p> <p> <strong> - Deckendämmung, Außendämmung des Hauses (12 cm Steinwolle) und Abdichtung mit einem atmungsaktiven Putzsystem</strong> </p> <p> <strong> - die Dachkonstruktion erhielt eine neue Ziegeleindeckung </strong> </p> <p> <strong> - gepflasterte Einfahrt, neuer Zaun, neuer Sockel</strong> </p> <p> < stark>- Der Hauptteil des Gebäudes dient als aktueller Wohnraum der Familie (brutto 160 m2) – mit hervorragender Aufteilung, geräumigen, sonnigen Räumen: Flur – mit einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer) vorhanden sind Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet) - mit einer Wohnküche - ein Badezimmer (Badewanne), eine Toilette öffnet sich.</strong> </p> <p> <strong>- Das Wohnzimmer hat einen großen Süd- Terrasse mit Blick auf die Terrasse, mit direkter Verbindung zum Garten</strong> </p> <p> <strong>- Das Badezimmer-Waschzimmer mit Dusche ist über den Flur von der Küche-Esszimmer aus zugänglich, und ein weiteres Zimmer mit eigenem Eingang zum Innenhof, kann also als separate Wohneinheit (sogar als Wohnung) - auch betrieben werden.</strong> </p> <p> <strong>- Das Objekt verfügt über NEUE Kunststofffenster und -türen , mit 3-Schicht-Verglasung, elektrischen Rollläden, ausgestattet mit eingebauten Moskitonetzen</strong> </p> <p> <strong>- Der Komfort der im Haus lebenden Menschen wird durch eine neue Zentralheizung gewährleistet Heizkörper, angetrieben von einem Brennwert-Gaskessel, der durch eine völlig unabhängige Heizmöglichkeit mit einem Kachelofen im Wohnzimmer ergänzt werden kann.</strong> </p> <p> <strong>- An das Haus angeschlossen sind zwei weitere Gebäude Einheiten, - (45 - 45 m2 Grundfläche) -, die vom Innenhof aus zugänglich sind, dienen derzeit einer Lagerfunktion, können aber nach Innensanierung in eine Wohnung oder eine separate Wohneinheit umgewandelt werden.</strong> </S > <p> <strong >- Möglichkeit, Ihr Auto im neu eingezäunten, gepflasterten Hof zu parken, </strong> </p> <p> <strong>- Balaton-Strand, der nächste freie Strand ist 500 m entfernt, (am Fuß)</strong> </p> <p> <strong>- Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule-Kindergarten in der Nähe, Bahnhof - das Ortszentrum ist 1400 m entfernt, der Yachthafen ist 1500 m entfernt.</ strong> </p> <p> < strong>Wenn Sie in einer idyllischen, naturnahen Umgebung wohnen und ein besonderes Familienheim schaffen möchten, empfehle ich Ihnen dringend die oben genannte Immobilie! Ich empfehle es auch Investoren mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten und -merkmalen oder Familien, die über einen generationenübergreifenden Umzug nachdenken! Ein hervorragendes, einzigartiges Angebot von Fonyód in Stil und Qualität! </strong> </p> <p> <strong>Wenn Sie an dem von Lido Home Balatonboglár Ingatlaniroda beworbenen FONYÓD FAMILY HOUSE oder einer der Immobilien in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an. Ich warte auf Ihre Bewerbung!</strong> </p> <p> <strong>Möchten Sie kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung.</strong> </p> <p> <strong>Lido Home – Immobilien fürs Leben!</strong> </p>

Urtext

A LIDO HOME Balatonboglár
Ingatlaniroda eladásra kínálja FONYÓD KEDVELT
ZÖLDÖVEZETÉBEN a minőségben felújított, igényes Polgári stílusú,
EGYSZINTES CSALÁDI HÁZAT, közvetlen kertkapcsolatos terasszal,
hátsó udvari melléképületekkel, pincével, 597 m2-es gondozott
telekkel.

- Az 1920-as évek környékén épült családi házat 2021-ben
a tulajdonosok TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK, melynek során az
alábbi munkálatok kerültek elvégzésre:

- Jelenlegi állapotát 2021-től
folyamatosan, teljes körű külső - belső felújítást követően
nyerte el, melynek során beépítésre kerültek:

- új műanyag
nyílászárók, 3-rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, elektromos
redőnnyel

- minden helyiségben
új, magas minőségű hideg-meleg burkolatok

- új víz-
szennyvíz, villanyhálózat, gáz gépészeti rendszerek
kiépítése

- kondenzációs
gázkazánról működő központi fűtési rendszer,
lapradiátorokkal

- mennyezeti
szigetelés, ház külső szigetelése, (12 cm-es kőzetgyapot) és
lélegző vakolatrendszerrel zárása

- a tetőszerkezet új
cserép fedést kapott

- térkővel burkolt
bejáró, új kerítés, új lábazat

- A család jelenlegi lakóteréül szolgáló fő épületrész, (
brutto 160 m2-es,)- kiváló elosztású, tágas, benapozott
terekkel: Előtér -tágas nappalival, melyből három
hálószoba,- ( a szülői háló beépített gardróbbal felszerelt) -
konyha-étkezővel- fürdőszoba ( kádas), mellékhelyiség
nyílik.

- A nappalihoz nagyméretű Déli tájolású terasz tartozik,
közvetlen kertkapcsolattal

- A konyha-étkezőből közlekedőn érhető el a zuhanyzós
fürdőszoba-mosókonyha, és egy újabb szoba, mely önálló belső
udvari bejáratú, így akár külön egységként- ( akár apartmanként)
- is működtethető.

- az ingatlan ÚJ Nyílászárói műanyagok, 3 rétegű
üvegezésűek, elektromos redőnyökkel, beépített szúnyoghálókkal
felszerelve

- A házban élők komfortérzetét új, kondenzációs
gázkazánról működő, radiátoros központi fűtési rendszer
biztosítja, mely kiegészíthető a teljesen önálló, nappaliban lévő
cserépkályhás fűtési lehetőséggel.

- a házhoz kapcsolódik még két épületegység, - ( 45 - 45
m2 alapterületűek) -, melyek a belső udvarból érhetők el,
jelenleg tároló funkciót szolgálnak, de belső felújítást követően
akár apartmanná, külön lakóegységgé alakíthatók.

- Autó beállási lehetőség az új kerítéssel zárt, térkő
burkolatú udvarrészen biztosított,

- Balaton part, legközelebbi szabad strand 500 m-re
elérhető, ( gyalogosan)

- Bevásárlási lehetőség, Posta, Iskola-Óvoda a
közelben, Vasútállomás- a település központja 1400 m-re,
Hajókikötő 1500 m-re található.

Ha Ön idilli, természetközeli környezetben szeretne élni,
különleges családi otthont teremteni, fenti ingatlant
kifejezetten ajánlom figyelmébe! A további fejlesztési
lehetőségek, adottságok birtokában befektetők figyelmébe is
ajánlom, vagy olyan családok részére, akik több generációs
költözésben gondolkodnak! Stílusában és minőségében is kiváló,
egyedi ajánlat Fonyódról!

Amennyiben a Lido Home Balatonboglár Ingatlaniroda által
hirdetett, FONYÓDI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a
kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon
bizalommal a megadott telefonszámon. Várom
jelentkezését!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank
semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Lido Home - Ingatlanok egy életen át!