Haus kaufen, Fót

Beschreibung

Urtext
Fóton, Budapesttől mindössze 4 km-re, egy felújított, 6 lakásos társasház eladó, amely albetétesítési lehetőséggel rendelkezik!

A csendes kertvárosi környezetben, 440 m²-es telken található épület a 2022-ben elkészült családi ház. Az ingatlan 6 külön bejáratú lakása modern állapotban várja új tulajdonosát, mindegyik lakás külön mérőórával (egyelőre csak víz) felszerelt. Jelenleg az összes lakás bérbe van adva, így az ingatlan azonnali hozamot biztosíthat, de az üzleti potenciál nem csupán itt rejlik benne.

Befektetési lehetőség kiemelkedő megtérüléssel:
Az albetétesítés folyamatának (aminek ügyintézését vállaljuk) befejezése után 6 hónapon belül akár 50-70%-os megtérülést is elérhet

A lakások méretei:

• Szuterén lakások: 39,42 m²
• Földszinti lakások: 35,32 m² és 37,57 m²
• Tetőtéri lakások: 37,36 m² és 34,92 m²

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 6 külön lakásos társasház
• Per- és tehermentes
• Vasbeton födém és cseréptető
• 38 cm-es tégla falazat 15 cm dryvitos szigeteléssel
• Minden lakás napfényes, zuhanyzós fürdőszobákkal, klímával és padlófűtéssel felszerelve
• Korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel
• 500 literes puffertartály, Ariston cirkó gázkazán (28 kW)

Parkolás:
A telken 4-5 felszíni parkolóhely áll rendelkezésre.

Kiváló közlekedés:
A helyi buszjáratok (308, 309, 310, 311) gyors elérhetőséget biztosítanak, míg a Fótújfalu vasútállomásról mindössze 15 perc alatt beérhet a Nyugati pályaudvarra. Az M2-es, M3-as és M0-ás autópályák pedig néhány perc alatt elérhetők autóval.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, fektessen be egy azonnali megtérüléssel kecsegtető projektbe! Hívjon bizalommal!
SID

Haus Daten

Grundfläche

244 quadratmeter

Grundstücksfläche

440 quadratmeter

Immobilienzustand

durchschnittlich

Typ

Einfamilienhaus

Baumaterial

Ziegel

Heizungstyp

Umlaufheizung

Heizungsart

Gasheizung

Komfortniveau

mit allem Komfort

Alter

1-5 jährig

Lage

n. a.

Ebenen

2 Ebenen

möbliert

n. a.

Karte

Bilder

199 000 000 Ft