Haus kaufen, Galambok

Übersetzter Text
Dieses Panorama-Anwesen mit Blick auf den See liegt in einer märchenhaften Umgebung, 15 Autominuten vom Kurort Zalakaros, Nagykanizsa, entfernt. Der Angelsee Galamboki ist der größte See im südlichen Zala. Der offizielle Name des Sees lautet: Galamboki-horgásztó und er wird von der Galambok és Vidéke Horgász Egyesület verwaltet. Die Wasserfläche beträgt 11 ha, die durchschnittliche Tiefe beträgt 1,5–2 m und die Vegetation ist durch Schilf und Seggen geprägt. In dieser wunderbaren Umgebung biete ich folgende Immobilie zum Verkauf an: - 2.749 m2 große Grünfläche, ein gepflasterter Parkplatz für sechs Autos, auf dem Grundstück stehen Obstbäume - 130 m2 gemauertes 3-stöckiges Wohnhaus mit eingebautem Dachboden, zwei Terrassen und einem zusätzlichen Balkon - die Räume des Familienhauses: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Garderobenraum, der in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, Badezimmer mit Toilette, Sauna- und Whirlpoolbereich, zwei Terrassen, Balkon , und im Untergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung, von denen einer als Weinkeller konzipiert ist – die Wärme des Hauses wird von einer Gaszentralheizung bereitgestellt, die Gestaltung der Schornsteine ermöglicht auch die Platzierung eines Kamins oder eines Kachelofens - auf den 2 Ebenen des Gebäudes stehen 2 Klimaanlagen zur Verfügung - Türen und Fenster aus Kunststoff und Holz, die Fassadenwände mit 10 cm Außenwärmedämmung haben - Infrarotsauna - hervorragende Aufteilung, große, helle Räume - Wasser, Strom, angeschlossen, und Gas ist aus einem eigenen unterirdischen Gastank erhältlich. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden eine umfassende Palette von Dienstleistungen. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Zalakaros fürdővárostól, Nagykanizsától 15 percnyi autóútra található ez a mesebeli környezetben fekvő tóra néző panorámás ingatlan. A Galamboki-horgásztó Dél-Zala legnagyobb tava. A tó hivatalos neve: Galamboki-horgásztó, kezelője pedig a Galambok és Vidéke Horgász Egyesület. A víz területe 11 ha, átlagmélysége 1,5-2m, növényzetét tekintve a nád és a sás jellemzi.

Ebben a csodás környezetben kínálom megvételre az alábbi ingatlant:
- 2749 m2-es nagy zöld felülettel, hat autó beállására alkalmas térkövezett parkolóval, gyümölcsfákkal rendelkezik a telek
- 130 m2-es téglából épült 3 szintes lakóépület, beépített tetőtérrel, két terasszal és egy további erkéllyel
- a családi ház helyiségei: konyha, étkező, nappali, vendég WC, 3 hálószoba, gardróbszoba mely akár plusz fürdőszobává is alakítható, fürdőszoba WC-vel, szanua és jacuzzi tér, két terasz, erkély, a pince szinten pedig további 4 helyiség áll rendelkezésre, ebből az egyik borospincének van kialakítva
- az otthon melegét gáz központi fűtés szolgáltatja, a kémények kialakítása kandalló vagy cserépkályha elhelyezését is lehetővé teszi
- az épület 2 szintjén 2 klímaberendezés is rendelkezésre áll
- műanyag és fa nyílászárók, a homlokzati falak 10cm-es külső hőszigeteléssel rendelkeznek
- infraszauna
- kiváló elrendezés, nagy, világos terek
- víz, villany, bekötve, gáz pedig a föld alá elhelyezett saját gáztartályból áll rendelkezésre

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!