Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
!!! ENERGIESPARENDES NEUBAUHAUS, SOFORT EINZIEHEN KÖNNEN!!! Letzte Chance, nutzen Sie es VOR 2023! Kaufen Sie jetzt eine Immobilie am Wasser zum günstigen Preis! Auch in diesem Jahr sind noch alle Neubauten förderfähig! Vh-003752. In Gárdony, mit Panoramablick auf den Velence-See, 3-stöckig, 168 m2, 5 Zimmer, 3 Badezimmer + Garage, neu gebaute Reihenhäuser zu verkaufen! Gárdony ist eine Siedlung am Südufer des Velence-Sees in einer malerischen Umgebung. Es verfügt über eine sehr günstige geografische Lage innerhalb des Landes. Immerhin ist es 45 km von Budapest, 14 km von Székesfehérvár und 49 km vom Plattensee (Siófok) entfernt. All dies ist auch über die Autobahn M7 erreichbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten, 168 m² pro Haus, 3 Ebenen, Garage, privater Garten, überdachte Terrasse, eine Terrasse und 2 Balkone im ersten Stock, jedes Haus ist in 2 Richtungen ausgerichtet, sonnendurchflutet und belüftet, mit Blick auf den See Venedig. BB energetika, Neubau, kostenfrei, bezugsfertig!!!! Sogar möbliert! Günstige Zahlungsbedingungen. Alle Zuschüsse für „neu gebaute Immobilien“, die für den Kauf und die Schaffung von Häusern für bestehende Familien relevant sind, können verwendet werden (5 % Mehrwertsteuerrückerstattung, CSOK, Hypothekendarlehen, Babysitting, Marktdarlehen... Derzeit verfügbare Häuser: (mit 1,2) 3,4 ,5,6(,7,)8,(9 verkauft),(10 unter Vertrag),11 Das geräumige dreistöckige Haus liegt in der Nähe des Zentrums in einer von der Hauptstraße aus gut erreichbaren Gegend. Bushaltestelle, Bahnhof, gewerbliche und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Arzt, Zahnarzt, Post, Apotheke, Spielplatz, Lebensmittelgeschäft...) sind zu Fuß in 10-15 Minuten zu erreichen. Das Grundstück verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, das Gebäude ist fertig aus Thermo-Block 35 Ziegeln. Das Dach besteht aus Leier-Dachziegeln, 25 cm mit Isolierung. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung (Infrarot), die auf jeder Etage gesteuert werden kann, und den Kamin im Wohnzimmer. Dort Im Erdgeschoss befindet sich eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Fenster und Türen sind mit moderner Kunststoffverglasung ausgestattet. Die Räume sind mit hochwertigen Belägen verkleidet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine 300 l Wärmepumpe, die über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt wird. 70 % der zum Erhitzen des Wassers im Tank benötigten Energie werden aus der Luft gewonnen, eine energiesparende und umweltfreundliche Technologie. Die Belüftung erfolgt über eine automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Aufteilung des Hauses: 168 m2 Nutzfläche: - Erdgeschoss: Garage, Flur, Toilette-Waschbecken, geräumiges Wohn-Küche-Esszimmer, überdachte Terrasse (10 m2) - Erster Stock: Flur, 2 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer (Badewanne). , Dusche, Bidet), Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Terrasse + 2 Balkone - Dachgeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche) Extras: • Lage in Ufernähe • Wärmepumpensystem • sparsame Heizung (Infrarot) • Lüftungssystem, eingebaut -in Feuchtigkeitskontrolle, automatischer Frostschutz • Panorama Das Parken auf dem Venencei Tóra ist für mehrere Fahrzeuge in der gepflasterten Einfahrt und vor dem Gebäude vorgesehen. Empfohlener Verkaufspreis: 85 Mio. HUF (ca. 224.000 Euro) Eine ideale Wahl für alle, sei es für Familien, die mit Kindern umziehen, für diejenigen, die sich entspannen möchten, oder für zwei Generationen, die zusammenziehen möchten, oder aufgrund seiner Lage auch eine perfekte Wahl für Investitionen. Das Haus bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause, sowohl im Innenbereich als auch im Garten-, Hof- und Terrassenbereich. Es strahlt Ruhe aus, nach der Hektik des Alltags. Bei Interesse rufen Sie uns gerne (auch am Wochenende) an und nutzen Sie unser kostenloses, individuelles Kreditmanagement. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Mitarbeit von Anwälten beim Kauf und Verkauf sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Wertermittlungen. Wohnungsnummer Terrasse Garage Größe Garten Status Wohnung 1 26 m2 15 m2 155 m2 194 m2 unter Vertrag Wohnung 2 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Verkauft Wohnung 3 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Verfügbar Wohnung 4 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Verfügbare Wohnung 5 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Verfügbare Wohnung 6 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Verfügbare Wohnung 7 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Unter Vertrag Wohnung 8 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Verfügbare Wohnung 9 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Verkaufte Wohnung10 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Bewohnte Wohnung11 26 m2 15 m2 155 m2 224 m2 Verfügbar

Urtext
!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON!!!
Utolsó lehetőség, használja ki MÉG 2023-BAN!
Vásároljon most vízparti ingatlant, kedvező áron! Az idén még minden új építésű támogatásra jogosult!

Vh-003752. Gárdonyban, a Velencei-tóra panorámás, 3 szintes 168m2-es, 5 szoba, 3 fürdő+ garázs, új építésű, sorházi ingatlanok eladók!
Gárdony a Velencei-tó déli partján elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 45 km, Székesfehérvártól 14 km, a Balatontól (Siófok) 49 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A társasház 11 lakóegységgel rendelkezik, Házanként 168m2, 3 szint, garázs, saját kert, fedett terasz, az emeleten is egy terasz és 2 erkély, minden ház 2 irányban tájolt, benapozott és átszellőztethető, kilátással a Velencei-tóra.
BB energetika, Új építés, tehermentes, azonnal költözhető!!!!
Akár bútorozva is!
Kedvező fizetési feltételek. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó „új építésű ingatlanokra vonatkozó” összes támogatás igénybe vehető (5% -ÁFA visszatérítés, CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……
Jelenleg elérhető házak: (1,2-elkel) 3,4,5,6(,7,)8,(9 elkelt),(10 szerződés alatt),11
A háromszintes tágas ház, a központ közelében a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Buszmegálló, vasútállomás, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt..) gyalog 10 - 15 perc távolságra elérhetőek.
Az ingatlan összközműves, az épület Thermo-Block 35-ös téglából épült. A tető héjalása Leier tetőcseréppel készült, 25cm szigeteléssel. A fűtést szintenként szabályozható elektromos padlófűtés (infra), valamint a nappaliban elhelyezett kandalló biztosítja. Az emeleten hűtő-fűtő klíma található. A nyílászárók műanyag korszerű üvegezéssel, ellátottak. A helyiségek minőségi burkolatokkal burkoltak. A melegvíz ellátás 300 l-es hőszivattyús-forróvíztároló biztosítja. A tartályban lévő víz felmelegítéséhez szükséges energia 70%-át a levegőből nyeri, energiatakarékos környezetbarát technológia. A szellőztetés, hővisszanyerős automatikus szellőztető rendszeren keresztül történik.

A ház elosztása: 168 m2 hasznos alapterület:
- Földszint: garázs, előtér, wc-kézmosó, tágas nappali- konyha-étkező, fedett terasz (10m2)
- Emelet: közlekedő, 2 tágas szoba, 2 fürdőszoba (kád, zuhanyzó, bidé), gardrób, háztartási helyiség, terasz + 2db erkély
- Tetőtér: közlekedő, 2 nagy méretű hálószoba, fürdőszoba (zuhany)

Extrák:
• vízpart közeli elhelyezkedés
• hőszivattyús rendszer
• gazdaságos fűtés (infra)
• szellőztető rendszer, beépített páraszabályzó, automatikus fagyvédelem
• panoráma a Velencei tóra
Parkolás több gépjármű számára biztosított térkövezett gépkocsi behajtón, és az épület előtt.

Eladási irányár: 85 M Ft (kb 224 000 Euro)
Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak, vagy két generáció együtt költözésére, illetve az elhelyezkedése miatt befektetésre is tökéletes választás.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is), éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

Lakás száma Terasz Garázs Méret Kert Státusz
Lakás 1 26 m2 15 m2 155 m2 194 m2 szerződés alatt
Lakás 2 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Eladva
Lakás 3 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Elérhető
Lakás 4 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Elérhető
Lakás 5 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Elérhető
Lakás 6 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Elérhető
Lakás 7 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Szerződés alatt
Lakás 8 26 m2 15 m2 155 m2 90 m2 Elérhető
Lakás 9 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Eladva
Lakás10 26 m2 15 m2 155 m2 91 m2 Foglalt
Lakás11 26 m2 15 m2 155 m2 224 m2 Elérhető