Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
4734. Ein Doppelfamilienhaus zum Verkauf in Gárdony, nahe dem Stadtzentrum, in gutem baulichen Zustand, mit modernem Wohnraum, renoviert im Jahr 2021, 53 m2 Wohnfläche, Zweizimmerwohnung, beheizt mit H-Tarif-Inverter-Klimaanlagen. Das Haus wurde 1953 mit 55 cm dickem Mauerwerk, Holzboden und Fliesenverkleidung erbaut. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Wasser-, Abwasser- und Stromnetz ersetzt, eine Kunststoffkonstruktion, doppelt verglaste Türen und Fenster mit Fensterläden und Moskitonetzen eingebaut und der Holzboden mit Steinwolle isoliert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Ariston Smart Boiler, die Heizung erfolgt über 2 Inverter-Klimaanlagen und an der Wand zwischen den beiden Räumen befindet sich außerdem ein Kamin. Das Stromnetz verfügt über einen separaten Zähler für 3×20 A, H-Tarif, der durchschnittliche Stromverbrauch beträgt 10.000 HUF/Monat. Das Grundstück ist natur- und rechtlich geteilt, zum Grundstück gehören 360 m2 eigenes Grundstück. Im angelegten Garten gibt es einen 8 m2 großen Lageranbau. Preis: 45,9 Mft

Urtext
4734. Gárdonyban, városközponthoz közel, jó szerkezeti állapotban lévő, újszerű lakótérrel rendelkező, 2021-ben felújított, 53 m2 alapterületű, kétszobás, H-tarifás inverteres klímákkal fűthető iker családi ház eladó.

A ház 1953-ban épült 55 cm-es vert fal falazattal, fafödémmel, cserép héjalással. 2021-ben a teljes víz-, csatorna-, és villanyhálózat cserélve lett, műanyag szerkezetű, kétrétegű üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálókkal szerelt nyílászárók kerültek beépítésre, a fafödém kőzetgyapot szigetelést kapott. A melegvíz ellátást Ariston okos bojler, a fűtést 2 db inverteres klíma biztosítja, illetve a két szoba közötti falon egy kémény is rendelkezésre áll. Az áramhálózat 3×20 A erősségű, H-tarifás külön órával rendelkezik, az átlagos villanyfogyasztás: 10ezer Ft/hó.

A telek természetben és jogilag is osztott, 360 m2 saját telek tartozik az ingatlanhoz. A parkosított kertben 8 m2-es tároló melléképület található. Ár: 43,9 Mft