Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
In Gárdony, in der Künstlerstraße, in ruhiger Vorstadtlage, steht ein 150 m² großes, überdachtes Reihenhaus mit fünf Zimmern, Garage, Gartensitzgruppe und üppig bepflanztem Garten zum Verkauf. Die beiden Wohneinheiten sind so angeordnet, dass sie sich nicht gegenseitig beeinträchtigen. Die kleinere Wohnung (27,8 m²) besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Dank ihrer Südlage und der hellen, sonnigen Räume wirkt sie einladend und freundlich. Der größere Wohnbereich ist direkt von der Garage aus zugänglich. Von der Speisekammer gelangt man in den Flur und von dort in den Wohn- und Essbereich. Dieser ist zwar von der Küche getrennt, bildet aber einen offenen Wohnbereich. Große Türen führen auf den überdachten Balkon und zu zwei separaten Schlafzimmern. Vom Flur aus erreicht man außerdem ein Badezimmer, ein separates WC und den Heizungsraum. Neben einer überdachten Sitzgruppe im Garten gibt es eine Pergola und zwei Gartenhäuser als Abstellfläche. Das Haus wurde 2004 aus PTH-30-Ziegeln mit 8 cm Wärmedämmung, einer Stahlbetonplatte und Bramac-Dachziegeln erbaut. Die Kunststofffenster und -türen sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Geheizt wird mit einem ein Jahr alten, modernen SAUNIER DUVAL-Heizkessel mit Heizkörpern. Das Wohnzimmer ist ein wahres Schmuckstück; ein wunderschöner Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. Der liebevoll gepflegte Garten wird mit Wasser aus einem Bohrbrunnen bewässert. Zahlreiche Zierpflanzen und Obstbäume blühen hier. Gemüsepflanzen wachsen in Hochbeeten. Kindergarten, Schule und Therme befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Gartenlage ist ideal für ein Homeoffice oder Gartenpartys. Das Haus ist von der Autobahn M7 in 12 Minuten erreichbar, Aldi ist ebenfalls 12 Minuten entfernt und der Bahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Rufen Sie uns an, wir besichtigen das Haus gerne gemeinsam, solange es noch verfügbar ist! Büro-ID: H483729

Urtext
Gárdonyban, festők utcáiban, kertvárosi környezetben eladó egy kétgenerációs, 5 szobás, FEDETT TERASZOS, 150m2-es családi ház, GARÁZZSAL, KERTI KIÜLŐVEL, dús növényekkel teli kertben.
A két lakóegység kialakítását egymást nem zavaró bejárással oldották meg.
A kisebb lakrész 27,8m2, áll egy konyha-étkező-nappaliból, zuhanyzós fürdőszoba -WC-ből és egy hálószobából. Déli fekvése, világos, napos helységei vidámságot tükröznek.
A nagyobb lakórészbe a garázsból is közvetlen bejárhatunk. Kamrából a közlekedőbe és már a nappali étkezőben is vagyunk. Itt elszeparálva de egy légtérben van együtt a konyhával. Tágas ajtók nyílnak a fedett erkélyre és két különálló hálószobára. Egy fürdőszoba, egy külön WC és egy kazánház nyílik a közlekedőből.
Kertben egy fedett kiülőn kívül van még egy pergola tetejű is és a kert hátsó részén két faház tárolás céljából.
A ház 2004-ben épült, PTH 30-as téglából, 8 cm-es hőszigeteléssel, vasbeton födémmel és Bramac tetőcseréppel. Műanyag nyílászárókon redőny és szúnyogháló is használatban van.
Fűtése 1 éves modern SAUNIER DUVAL kazánról, radiátoros hőleadással működik. A nappaliban igazi remekmű, egy gyönyörű cserépkályha is ad meleget téli bekuckózásokhoz.
A sok gondoskodással művelt kert fúrt kútról van öntözve. Rengeteg dísznövény és gyümölcsfa található. Magas ágyásokban konyhakerti növények zöldellnek.
Közelben elérhető óvoda, iskola és a termál fürdő is. Kertvárosi csendes környezete tökéletes a home office-ra, vagy akár kerti partikra is.
Az m7 autópályáról az ingatlan 12 perc alatt megközelíthető, Aldi 12perce Vasútállomás 20percre van gyalogosan.

Hívjon, nézzük meg együtt amíg még megvan!

Irodai azonosító : H483729