Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
Sie können dieses einzigartige Gárdonyi-Haus immer noch in einer freundlichen, entspannten Wohnumgebung besitzen! In Gárdony-Agárd, 850 m von der Bushaltestelle entfernt, auf einem wunderschönen Grundstück von 670 m2 mit allen Versorgungseinrichtungen, zugänglich über eine separate Straße und einen völlig separaten Hof, Erdgeschoss, nutzbare Wohnfläche von 80,16 m2, Wohnzimmer + 3 Zimmer, DOPPELHAUSHÄLFTE mit eigener Wohnfläche von 317,88 m2 und zum Verkauf mit Parkplatz auf dem Grundstück. Das Haus wurde mit folgendem technischen Inhalt errichtet: - auf einem Streifenbetonsockel - 30 NF Keramikmauerwerk mit Hauptmauerwerk, 15 cm dickes Trockenvitsystem, 1,5 mm Kunstharzputz - Ytong-Trennwände - Holzboden mit eingebautem Gipskartonsystem - mit geschnitzter Dachkonstruktion aus Holz - Betonfliesen mit Schalung - Warmwasser und Heizkörperheizung in allen Räumen, sowie im Wohnzimmer und Bad Für eine zusätzliche teilweise Fußbodenheizung sorgt der 24-kW-Kombi-Circo-Turbo-Gaskessel. Umweltbewusste Lösung: - Im Haus werden 4 Wärmepumpen-Kühl-Heiz-Split-Klimaanlagen installiert: - 3,5 kw im Wohnzimmer, - 3 2,5 im 3 Schlafzimmer kw - Laminatboden im Wohnzimmer, Küche-Esszimmer und den Zimmern, Kaltbeläge in den anderen Räumen Mit 4.500 HUF/m² sind sie im Kaufpreis enthalten. Sicherheit: - Die Grundinstallation und Verkabelung der Alarmanlage ist abgeschlossen. Nur 9,8 km von Székesfehérvár und nur 40 Autominuten von Budapest entfernt, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Haltestelle des Nah- und Fernbusses liegt 850 m vom Haus entfernt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, also verpassen Sie sie nicht! Erleben Sie dieses mit sorgfältiger Planung und Liebe gebaute Haus selbst!

Urtext
Még Öné lehet ez az egyedi Gárdonyi otthon, barátságos, nyugodt lakókörnyezetben!

Gárdony-Agárdon, buszmegállótól 850 m-re, 670 m2-es, gyönyörű összközműves telekre, KÜLÖN UTCÁRÓL és teljesen KÜLÖN UDVARRÓL megközelíthető, földszintes, 80,16 m2 hasznos lakóterű, nappali + 3 szobás, IKERHÁZI EGYSÉG a saját 317,88 m2-es telkén kocsibeállóval eladó.

A ház az alábbi műszaki tartalommal épült:
- beton sávalapra
- 30-as NF kerámia falazóblokk főfalazattal, 15 cm vastag dry-vit rendszerrel, 1,5 mm-es műgyantás vakolattal
- Ytong válaszfalakkal
- fa födémmel gipszkarton rendszerrel szerelve
- ácsolt fa tetőszerkezettel
- beton cserép héjalással

- a meleg vizet és minden helyiségben a radiátoros fűtést, valamint a nappaliban és a fürdőben a kiegészítő részleges padlófűtést a 24 kw-os kombi cirkó turbó gázkazán szolgáltatja

Környezettudatos megoldás:
- a házba 4 db hőszívattyús hűtő-fűtő split klíma kerül beépítésre:
- a nappali élettérbe 3,5 kw-os,
- a 3 szobába 3 db 2,5 kw-os

- a nappaliba, konyha-étkezőbe és a szobákba a laminált padló, a többi helyiségben a hidegburkolatok 4.500,- Ft/m² árban benne vannak a vételárban

Biztonság:
- a riasztó alapszerelése, vezetékelése megtörtént

Csendes, családi házas övezetben épült az ikerházi egység, a főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel.

Mindössze 9,8 km-re Székesfehérvártól, és mindössze 40 perc autózásra Budapesttől, nagyon könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, a háztól a helyközi és távolsági busznegálló 850 m-re található.

Egyedi lehetőség, éppen ezért ne hagyja ki!
Tapasztalja meg személyesen, ezt a gondos tervezéssel, odafigyeléssel megépített otthont!