Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
4890. In Gárdony, nur 10 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, steht ein ebenerdiges, isoliertes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren zum Verkauf. Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre erweitert und 2016 sowie 2020 renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von 81 m², eine Veranda, eine Terrasse, einen Abstellraum und einen Keller. Das Grundstück ist 873 m² groß und alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Fassade und die Decke des ursprünglichen Stampflehmbaus in ausgezeichnetem Zustand sind mit Steinwolle gedämmt, die Fassade des erweiterten Ziegelbaus mit 8 cm Graphit. Beheizt wird das Haus mit wartungsarmen Elektroheizpaneelen. Es besteht aus einem 37 m² großen Wohn-Esszimmer, einem Vorraum mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und Fluren. Durch Abtrennung kann ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden. Auch der derzeit als Abstellraum genutzte, von der Veranda aus zugängliche Raum eignet sich für die Einrichtung eines weiteren Zimmers. An das Gebäude gehören ein Abstellraum und eine 20 m² große Terrasse. Neben dem Haus befinden sich ein separates Gebäude, ein überdachter Sitzbereich und ein Keller. Der Garten ist gepflegt und kann über einen Brunnen bewässert werden. Preis: 82 Mio. £

Urtext
4890. Gárdonyban, 10 perc gyalogos távolságra a központtól és vasútállomástól, 1960-as években épült, 90-es évek elején bővített, 2016-ban és 2020-ban felújított, nettó 81 m2 nettó alapterületű, földszintes, szigetelt családi ház, verandával, terasszal, tárolóval, pincével, összközműves 873 m2-es telken eladó.

A kiváló állapotú eredeti vertfalú épület homlokzatára és a födémre kőzetgyapot hőszigetelés, a bővített tégla szerkezetű épületrész homlokzatára 8 cm-es grafitos hőszigetelés került. Az épület fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják alacsony fenntartási költségek mellett.

A ház 37 m2-es nappali-étkező, előszoba-étkező, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő helyiségekből áll. További hálószoba leválasztással kialakítható, illetve a verandáról nyíló jelenleg tároló funkciót ellátó helyiség is alkalmas lehet szoba kialakítására. Az épülethez csatlakozik egy tároló és egy 20 m2-es terasz, illetve a ház mellett található egy külön épület, fedett kiülő és pince. A kert gondozott, öntözése ásott kútból lehetséges. Ár: 82 MFt